总结:
1. 遇到楼上漏水这种情况第一时间联系物业,如果有可能的话,最好和物业一起去楼上家查看具体情况,持续关注最后处理办法和是否处理完毕。毕竟物业工作起来有时不会像想象中那么尽职尽责,像我家早上报修,到傍晚还是我去楼上找到的漏水位置,这中间的时间物业除了打个电话,不知道他们还做了什么。
2. 以前经历过一次中水主管道爆裂导致我家发水,这次又经历楼上燃气热水器进水口漏水渗到我家,我是彻彻底底体会到水路的安全性。水管质量,施工质量,八字阀质量,每个都至关重要。
3. 开工前最好了解所在单元芳邻的情况,尤其是楼上楼下的芳邻,碰到合租的一定要多加注意。我们当初通知时就漏了楼上的,结果现在才发现楼上是合租,房主出国把房子租给了中介,以后少不了多操心。
4. 楼上家漏水最后的处理结果竟然是关闭燃气热水器的进水。物业怕麻烦,中介想省钱,租户不管不问,看来我是要做好打持久战的准备了。。。
下面是事情经过的流水:
周日早上和工长约好八点碰头,我们迟到了些,在路上就听到一个不幸的消息:楼上漏水渗到我们家厨房了。庆幸的是我家现在在铺卫生间砖,厨房还没做任何处理。
刚到小区第一时间就找物业反映,物业和楼上人联系时对方说的挺好的,抓紧过去看看。我们也就相信了,因为谁家出现这个事情还不是第一时间赶到解决。然后就放心的去采购了。
下午七点回来又是第一时间找物业,物业告我对方是厨房下水堵了所以水漏了出来,现在疏通了。可我回家看时,早上还是有些渗水现在已经变成不停的往下滴水了。 我正怀疑难道是存水还没排尽的原因,一位老大爷到我们家了,原来是楼上的租户,告我他们根本没使用厨房,厨房也没有任何漏水的情况,又看了看我家厨房的房顶,指着那根电线说:你们家是不是水管走顶漏的?好吧,既然这样我也没什么好解释的,去楼上眼见为实吧。上楼的时候这位老大爷还不停的说他干过物业维修,他家肯定没问题,我心里想着我今天一定要找出你家的问题。
五层是一个复式,进去后感觉挺压抑,满眼全是门,原有的客厅早已被中介隔成屋子,厨房也可以说是我见过的最差最乱的。在厨房扫视一圈,没有发现漏水的现象。不甘心的去了阳台,发现窗户下的地漏存了一些水,但是感觉也不像是这儿的原因。我在阳台正犹豫到底哪的问题呢,一不小心移动阳台门才发现问题的所在:燃气炉的进水口漏水。
用手摸了摸出水位置,出水量还挺大,老大爷没话说了。管子上包了一层应该是保温的东西,撕开保温层,发现水管裂了一道缝,那位老大爷要拿胶布去粘,劝阻无效,只得继续找物业,物业又联系中介,最后的解决办法竟然是关掉燃气热水器的进水管。他们洗澡用电热水器,看来我还要继续跟踪下去。。。
装修前挨家挨户敲门通知了这个单元的芳邻,唯独漏掉了我家楼上的邻居。当时我还挺高兴我们这个单元基本都是自住的,现在就发生了这件事情。现在我很庆幸我选择了厨房不吊顶,做好随时监测厨房和各个屋顶情况的准备。
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修改:bluesky2008 FROM 61.148.56.*
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