- 主题:现在房贷还要转LPR么
利率下行,转啊,我转完之后,都降了2次了
不过现在还完了
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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哈哈,提前还了,不给银行打工了
【 在 diogo 的大作中提到: 】
: 别转了,我替银行感谢你
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我也是打的85折,转完LPR之后比你低多了
【 在 Ablackpearl 的大作中提到: 】
: 基准利率4.9打85折的商贷,算下来实际利率4.165.
: 之前一直没有转LPR,问了下银行,现在也可以转LPR
: 各位金融巨头帮忙参考下,要转么
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我85折,已经是3.5几了,年初又降了一次。
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 友提,先跟银行确认清楚你现在转的lpr加点怎么算。
: 我当年也是85折4.165转的,加点是(4.165-当时的5年期lpr 4.8)*100=-63.5bp,原则就是转前转后当期利率是不会跳变的。此后这个加点保持,个人执行利率只随转换后的lpr浮动。
: 按我的理解,这个算法是保持一致的。所以,你现在转,5年期lpr 3.95,那你的加点就是(4.165-3.95)*100=+21.5bp。
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嗯嗯,我说的降也是兑现去年的降息。
【 在 brick 的大作中提到: 】
: 那你这本来就是已经转了lpr了,不存在要不要转的选项。
: 另外,年初降的那次,对大部分人来说,要到明年1月才能生效。
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挺好,如果2.5的话,我就不会提前还了。
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 我也是的,3.565,明年3.315(如果年内lpr不变的话),逼近公积金首套了
: 当年那些7折的,今年就2.83了,明年2.58,显著低于公积金。。。
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: ...................
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嗯嗯,我知道的
不管咋样,我觉得都该转,利率还得降
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 醒醒,我说的7折的人
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