案件的难点：违拆破坏与楼房老化混合。

背景：砖混结构住宅，房龄约30年。
一层业主私拆承重墙，破坏特别严重，整改过程中弄虚作假，无法保证工程质量。

如果检测鉴定结果如下：
（1）多面墙抗震不过（一面墙在违拆户内，多面墙在邻居户内）；
（2）原始设计砂浆M10，实际很多老墙约M6，新回填的墙约M7.5。

请问：
（1）检测报告中，能明确违拆的影响范围吗？
即：不合格的墙，哪些墙与违拆有关，哪些墙与违拆无关？
某面墙抗震不合格，是因为砂浆强度退化，还是因为其它原因？
也就是，检测报告能明确责任判定吗？

（2）法院将如何判定？
如果检测报告能明确违拆的影响范围，判该业主只维修影响到的墙体即可？
那其它抗震不合格墙体，就不管了吗？

这个案子，其实挺复杂，难度挺大的！
是否有同类案例参考？
请大家提出宝贵意见，感激不尽！

********************************************

楼下住户拆除承重墙，楼上邻居需要起诉；
诉求：恢复楼体安全，房价损失赔偿。
在北京。

需要找有同类案例经验的律师。
律师正义感强更好。

请问，如何找这样的律师？请大家支招，感激不尽！
也欢迎自推荐。
--
修改:tastelife FROM 223.104.40.*
FROM 123.118.1.*