对于按份共有，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。
现在各子女中主张分割的，可以起诉不同意分割的，由法院处理；如各子女对房产价格达成一致的，可以不需花钱请评估公司评估。几种处理方式：子女中愿意购买其他份额的，折价给其他人；都想要的，价高者得；都没人愿要的，由中介公司或法院拍卖变现根据份额分配。
你可以查阅一些相关案例，如北京一中院的(2021)京01民终1486号。
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