首先因两人未进行婚姻登记，可以明确两人不存在婚姻关系。
其次，陈述他在相处过程中发生的热暴力、冷暴力和爱情不忠的事实（这点可能会遭到反对，难以写进去，但可以其他方式如微信qq聊天记录或电话露录音等形式固定证据。）
再次，明确他出具的散伙费为其个人合法财产，有完全的处分权；
最后无条件赠与给她，不附加任何义务，且永不反悔。赠与金钱等动产的的，立即交付；赠与房产等不动产的，立即办理过户手续。否则约定高额违约金。
以上供参考哦。
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