- 主题:[求助]物业费官司归来，一败涂地
为什么这些都不是理由？
和物业的关系一直不好，先是收房的时候各种问题拖着不给修，然后是装修的时候各种乱收费，扣着押金不退。最大的冲突是，邻居趁我不在家，把内开门改成外开门，从电梯到我家往返可能会被撞到，虽然我直接和邻居PK，我应该能赢，但是邻居侵占的是走廊的空间，那是公共空间，应该物业管，不应该我去跟邻居闹这么僵。
昌平法院走调解流程，法官助理表示以上都不是理由
--
FROM 124.14.80.*
物业没有完全履行服务合同啊，这些都是物业的职责，相当于失职啊！
你没按合同履行，为什么要付费呢？
【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 本案是物业费纠纷，你是拖欠物业费的被告，你说的这些理由，在本案里没有啥效力。
: 如果你起诉物业，或者起诉邻居，你可以把这些作为举证理由。
:
: ...................
--
FROM 124.14.80.*
不是保守，在物业费这个问题上，本身屁股就不正。
把管理委托给物业公司，就是不合理的，我预计这种模式终将改变。
物业就是提供服务的，管理职能还是应该由相关部门负责，而不能把管理职能交给物业，凭啥业主花钱请个大爷来管自己？
【 在 smthbyd 的大作中提到: 】
: 物业费官司一般很难打赢的。实质上反应了司法在这个问题上的保守。
: 这个问题只能求助于立法手段和未来政治上的重视。
:
--
FROM 124.14.80.*
所以物业未按合同完全履约，与业主产生了物业费纠纷，FG凭啥一屁股坐在物业公司那边一口否决了业主的证据？
【 在 jazi 的大作中提到: 】
: 如果物业撤场，你可以不缴纳物业费；
: 现在物业至少提供了基础服务，比如保洁、保安，绿化、维修保养等主要服务项目，法院肯定会认定为有效履职。你当然要为物业的有效履职行为付费。这是你的义务。
: 至于你认为物业服务中缺失的部分，如果对你造成了实际损失，你当然有权利起诉物业主张赔偿。这是你的权利。
: ...................
--
FROM 124.14.80.*
解释啥了？不就是一顿怒吼输出吗？还因为屁股歪的毫无逻辑。
【 在 cyclonev 的大作中提到: 】
: 人家前面解释了一堆了，自己没好好看看？还这样提问模式。
: 脑子果然有屎。
:
--
FROM 124.14.80.*