- 主题:问，凶宅有时间长度限制吗？
购房合同，假如10年前发生过自杀，之后一直有人居住，算凶宅吗？
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FROM 106.120.85.*
楼主是哥们上周找我咨询的那个当事人吗？
1、之前司法判例，购房者A女士购买了发生过凶案的房屋，自己不敢住，而是出租给了他人居住，13年后卖房给了B，并未如实告知。B起诉A和中介，最终法院判决解除购房协议，退还订金+首付，中介退中介费。
2、具体在国内的司法实践，现行法条并无明文规定对凶宅的定义；可根据“诚实信用”、“平等自愿”、“公序良俗”原则，审查购房协议中是否有约定，比如卖房者需要尽到对于房屋真实情况需要如实告知给买房者的义务。如卖家确实未尽如实告知的义务，买家可以重大误解或显失公平理由主张解除合同。
3、假设上诉案件中，A购买后，一直自己居住。可以认为A对之前凶案事实并未产生主观上的反感，况且已经持续13年，这种情况下，法院对于买房者解除合同的诉请不一定会支持。
举个例子，北京的四合院往上数200年，哪个没有凶案的。
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FROM 120.244.220.*
故宫是最大凶宅吧
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FROM 221.223.197.*
那现在也没人住啊
【 在 FabioHuang 的大作中提到: 】
: 故宫是最大凶宅吧
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FROM 221.220.57.*
有好多宿舍
【 在 amethystcat 的大作中提到: 】
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: 那现在也没人住啊
: 【 在 FabioHuang 的大作中提到: 】
: : 故宫是最大凶宅吧
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FROM 115.171.12.*
二环外都是坟地，大家住的不都好好的
【 在 FabioHuang 的大作中提到: 】
: 故宫是最大凶宅吧
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FROM 223.72.43.*
我还是有点信这个的。我记得那年刚来京的时候去租房子，有个房子里边装修很好，但是我进去后就感觉后背发凉，汗毛要炸立的感觉。后来，问了好几次，中介才磕磕绊绊说屋里有个被包养的女孩儿中煤气被抬出去了，死没死不知道。
【 在 operater 的大作中提到: 】
: 购房合同，假如10年前发生过自杀，之后一直有人居住，算凶宅吗？
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修改:gwssi1 FROM 114.242.248.*
FROM 114.242.248.*
感觉看给法官多钱了。。。
自住好点，感觉
【 在 operater 的大作中提到: 】
: 购房合同，假如10年前发生过自杀，之后一直有人居住，算凶宅吗？
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FROM 114.247.130.*
隔壁不是住了些人嘛
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 amethystcat 的大作中提到: 】
: 那现在也没人住啊
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FROM 221.223.197.*
你这头像挺彪啊
【 在 FabioHuang 的大作中提到: 】
: 故宫是最大凶宅吧
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FROM 58.52.202.*