通过中介了吗？你跟中介分别给对方发催告函，要求对方限期履行，逾期承担违约
责任~
20%那个约定过高，司法实践中很难支持。
【 在 mikewenwen 的大作中提到: 】
: 已经签好了房屋买卖交易合同（网签的），我已经清空了房子，准备交房，买家已按合同约定支付了近55%房款。12月初买家公积金贷款合同批了下来，约好周六去过户，然后突然说不过户了，要我承担一部分个税，才同意去过户。
: 交易合同上约定了，逾期15天不按合同执行的，守约方有权单方解除合同，违约方需要承担合同总价款20%的违约金。
: 我该怎么办？
: ...................
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