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主题:买法拍房怎么破解前房主低价长期租赁房屋? (转载)
楼主
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XiaChuan
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2022-09-13 14:18:29
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【 以下文字转载自 OurEstate 讨论区 】
发信人: XiaChuan (夏川), 信区: OurEstate
标 题: 买法拍房怎么破解前房主低价长期租赁房屋?
发信站: 水木社区 (Tue Sep 13 14:18:22 2022), 站内
比如以超低租金超高违约金将房子长租给某人15年
然后买卖不破租赁
新房主买到这种法拍房就相当于掉进一个大坑里,前期做背景调查也不一定能查出来。
请问这种如何破局?
--
FROM 111.193.237.*
1楼
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Lakey
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2022-09-14 09:55:56
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只看此ID
这个也有很多对策的,毕竟出现问题的不是少数。简答说几个我们用过的:
1.找法院执行庭,协助清房
2.确认租赁协议是否真实有效,包括合同的签署情况、是否支付租金、是否办理租赁
合同登记
3.起诉排除妨害
4.直接清人,然后让对方去起诉违约
……
【 在 XiaChuan 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 OurEstate 讨论区 】
: 发信人: XiaChuan (夏川), 信区: OurEstate
: 标 题: 买法拍房怎么破解前房主低价长期租赁房屋?
: ...................
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