- 主题:拆迁问题
老人有两个子女，去世遗留一套祖宅
甲有独立住房，这套祖宅就由乙住着
后来乙又出钱翻盖扩建
但是房产证一直是老人名字
现在房产面临拆迁，拆迁费不菲
请问各位律师，这套房子到底算谁的？
已经咨询过很多次，有律师说是老人名字算老人的
有律师说乙盖的，户口也在房子上，算乙的
到底哪种才是对的
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请问您是律师吗？
【 在 GanLuLu 的大作中提到: 】
: 乙的。
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好吧，请问您为啥觉得是乙的呢？
因为乙盖了，乙住着吗？
可是我的房子是开发商盖的，那就是开发商的吗？
或者我租住了房东的房子，我住着那就是我的吗？
【 在 GanLuLu 的大作中提到: 】
: 不是，我只是灌水的。
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不懂，不过听着挺专业的
那您觉得怎么分拆迁款合适呢？
【 在 GanLuLu 的大作中提到: 】
: 拆除消灭物权，新建取得新的物权。
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那你觉得怎么分合适
【 在 GanLuLu 的大作中提到: 】
: 开放商盖的房子就是开发商的，他卖给了你并登记到你名下就是你的了。
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房是地的五倍，没户口的事
【 在 GanLuLu 的大作中提到: 】
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: 要看拆迁款赔的是什么吧，究竟是房还是地还是户口。
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关键房子是谁的，是乙盖的，但房产证是老人名字
【 在 GanLuLu 的大作中提到: 】
: 按道理应该是地一人一半吧，房子的是谁的就归谁，另一方向他索赔拆老房子造成的损失。
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