事情背景:shandaiwang租我的房子,从2015年8月1号开始,租期到2016年3月15号,实际情况是到20号下午给我退的房。
事情结果:shandaiwang自己没有任何损失,反而我少给他们算了两天房租和50天的水费(他室友说2月初刚交过,单子他们找不到了,但是我相信他室友说的)。
下面我将一条一条跟他对峙。
1房子里除了空调和洗衣机,其他的家具家电都是我们自己带来的。
关于这点我也不知道是谁满嘴跑火车,两个衣柜不是你的吧?一个是我买二手房的时候原房主留下不要的,一个是我当初从水木上花250给你们买的,当时你说你去搬花了170,我给了你200。
2房东死活要按照煤气表上1000多个字收我们的煤气费,苦口婆心的解释了好多次(之前最在对面小区,100平房子3个冬天还偶尔做饭只用了2000块钱的煤气),人家就不听,说要从押金里扣我们2000多的煤气费。想想都不可能,一共住了不到8个月而已。关于燃气费,如果是光做饭当然不会花这么多,小区是取暖是自己烧燃气,因为之前住的房子都是集中供暖,我对自取暖烧燃气也没有概念。而且是签租房合同的时候当时上面写的结余量是1275(附件有照片,shandaiwang他室友那里也有),交房的时候他室友读燃气表,写的是124.4。我以为这个是立方米数,所以就理所当然地认为是用了(1275-124.4)这么多的燃气。你室友提醒我算错了,上面显示的是金额,而且1275应该是127.5。由于涉及到的金额相差比较大,我当时就回复说我会尽快落实,然后该是多少就是多少。但是平时我上班比较忙,直到周六确认了之后就主动跟他室友联系。Shandaiwang说的苦口婆心的解释了好多次,实际情况是周三跟他室友沟通一次,周六我确认之后主动跟他室友沟通一次,微信记录都有。
3有线电视,这都是100块的小事,就不说了。最后来了一句要收我200块钱清理费,
我留下的书桌和床他找人拉下去花了搬运费,这时候我彻底就怒了!
有线电视费,确实是小事,但是当初说好的是谁出就是谁出。另外,我把房子交给你们的时候专门找人做过保洁,有图片为证。你们给我的时候是什么样子你自己清楚。你们走的时候留下一些家具,相对于你们留这些东西,我更希望你们把房子收拾干净交给我,因为我们马上就要装修,但是你们搬家时间也挺紧张,没来得及收拾我也理解,因此也就没提什么。
由于我父亲定的装修队周二要进场装修,因此想便宜点把你们留下的东西都清理走,所以网上发了转让二手家具的帖子。但事实情况是,我只把我当时我给你们买的那个250的衣柜100块钱处理了,你们床并没有卖掉,我当时转让二手家具的帖子还在,各位可以在二手版发帖确认,看看我有没有把床卖给别人。因为家里涉及到装修,留得东西都很碍事,装修工不断催促我父亲把东西处理掉,所以我父亲在小区附近找收废品的想让收废品的给点钱收走。但是收废品的也不要这些东西,说倒贴钱的话可以帮忙处理。所以就给他100让他把一个坏的比较严重的床和衣柜先清理走了,剩下的暂时不碍事的想慢慢处理。但是也没有处理掉,想着如果让收废品的过来还要花100,所以就出现shandaiwang 说的200块钱清理费这件事情。这一点我做的确实不好,我也在反思,我确实不应该给他算垃圾清理费,毕竟当初交房的时候这些都没有提,因此那个时候说不合适。之所以给提垃圾清理费是因为对shandaiwang满嘴跑火车的行为很不爽,因为他不想给我算水费,说他们二月底刚刚交过水费(他室友说是二月初交的,有照片为证),钱倒是没多少就是打电话期间听他这么计较一时心里不爽,所以说出清理费的事情。
4房东自己装修还偷偷摸摸不去物业交押金,交垃圾清理费办装修手续等,也是够了。
装修的时候遇到同单元的老乡,他们也是直接装的。当然如果物业非要让交我会补交,如果物业让我们继续装修,我也不会傻啦吧唧主动去送钱,这件事情跟shandaiwang没有半毛关系。
5 shandaiwang说我拖着他5000押金不给他。事实是他们周日给我腾房,当时他室友说水费单子得回去找一下,然后再算算退多少。周三是他室友第一次给我联系,说水费单子丢了,并出现了燃气费算法不一致的情况。周三到周六期间没有联系,周六我确认了燃气表后第一时间跟他室友联系,shandaiwang意思是水费也算了,他们刚交过。我听不爽才说了垃圾清理费,他变本加厉对我进行恶毒攻击,说我故意拖着他们押金,我气不过,既然垃圾费说不清楚,你晚退房我收你房租总可以吧?他们一共晚退4天半,我只收了shandaiwang2天的房租300,他室友人很随和,因此没有收他室友的。再有,你说我故意拖你房租,上面也解释了,我得确认燃气费用,一共拖了你们6天。不过,我就想问问,你们的房租按时交过吗?我们约定的没个季度过后的1号交房租,你们11月份是5号给我交的,2月份是7号给我交的,哪次的房租不比5000块钱多?我要是跟你一样恶毒地揣测别人你还能住到现在?交房租的日期有银行和微信转账为证。
最后不想说太多,我认为两个大男人为了这点鸡毛蒜皮的事情闹到网上让人看笑话很不合适,每天工作很多事情。上午还想着晚上通过你室友退给你那300(我没有你微信),想着尽管道不同志不合也别把事情弄的太僵,如果通过租房结了一个仇家我宁可当时房子不出租。
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