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happyhh (酉酉) 于 (Tue Nov 26 11:09:23 2013) 提到:
工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
她来看房，说她要在这边的妇产医院生孩子，我当时想，因为我有一个改户型的隔断的墙是新刷了涂料的，虽然没什么味，对正常人基本没什么影响，但是她是孕妇，因为自己也是孩子妈妈，本着对生命负责的想法，就告诉她如果介意的话可以不租，她自己说没事，也电话和她老公商量了，说要定下来租。
当时她电话她老公，两个人就在电话里争执很长时间，我和老公还劝她，孕妇不要生气，租不租都没关系，她当时表示要租！
她说自己原来的房子12月7、8号到期，让我把起租期定到那时候，我让到那时候就是半个月不太合适吧，大家都让一步，最后就定在12月1日起租，我们都觉得合理也都同意了，她又提出让我把明年12月1日到期的日子再往后拖一周！当时我也想无所谓，她非让写在合同里，就写了截止14年12月5日。后来我们觉得写12月5日不太合适，就协商合同就写了截止12月1日，并口头承诺，到时候晚搬家几天也没事。难道正常不应该是这样写么，非要按照你的无理要求才是合理吗？？？！！
当时在场她自己也听到看到了，她说要租后，我们把后边要来看房的人都拒绝了，然后带她去我们家签合同（我家住在同小区），到家我们就像对待朋友一样倒水聊天，还跟她交流了生孩子的一些事，聊得挺愉快的。
签完合同后，是不是应该交房租或者订金？？？她她没带钱，只带了300，就交300，说实话，12月1日交房，300块钱订金合适吗？丝毫没法承担风险，最后经协商她说要出去取，然后交了2000订金。其实我们也没有特别纠结订金的事，就是怕万一你不租了，我们也得承担损失不是。
合同签完了，还有个插曲就是她让我把房子里现有的单人床拿走，我都发帖子卖单人床了。结果没想到昨天她打电话说不租了！！让我把订金退给她！！期间说话咄咄逼人！！
你不能说你是孕妇你就不讲理吧！当时应该告诉你的墙面的问题我也告诉你了！你不租可以啊！你不要租我昨天没准就租给别人了！！订金不就是避免有一方违约而交的吗？？既然你做出了违约的事，你又想要回订金是不是你无良呢！你折腾别人浪费别人的时间精力你就心安理得吗？！！
还在版上提醒大家注意无良房东！！我看应该是我提醒大家，不要误以为水木都是高素质的高知吧，像这种明明不占理还出口伤人的人，素质真不能说高到哪去！！
因为你是孕妇，我也是孩子的妈妈，所以我也是客观的阐述一下事情的经过，至于谁没素质，谁无良，大家自己评判吧。
有 2 位用户评价了这篇文章：
[-2] happynoodles: 得饶人处且扰人，一天2000太过分
[-5] boyle: 卤煮你不就贪图那2k块钱嘛，黑心烧饼
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netigerking (dongbeihu) 于 (Tue Nov 26 11:15:14 2013) 提到:
支持，那个人一口一个什么无德，听起来就让人难受，最讨厌言而无信的人了
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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Sochi2014 (Sochi Winter Olymics) 于 (Tue Nov 26 11:35:40 2013) 提到:
支持，另外你真英明，当初咬死了交2000的定金。要是我估计就心一软，300也就300了，租客违约了也不会肉疼
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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YokiZu (Yoki) 于 (Tue Nov 26 11:36:16 2013) 提到:
告诉隔断是本分，不是善良
答应到5号合同还是写到1号，也不是'无所谓'
定金不退订金可退
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在
的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老
公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖
家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发
了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左
右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来
看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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zzy302 (1516) 于 (Tue Nov 26 11:43:18 2013) 提到:
昨天我就奇怪，很多人一点法律意识都没有，不论租房还是出租房，基本的常识要有，用法律保护自己的常识更要有
这玩意都是双向选择的，因为自己的原因毁约，不能因为你是孕妇还是老人还是什么看似的弱势群体就让人让着你
很多人的法律意识太淡薄了，也可能跟法律不健全有关系
多说无关的，让中介坑了，完全可以靠法律保护自己，怕麻烦其实就是助纣为虐
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auko (衷心拥护我家宝宝的正确领导！) 于 (Tue Nov 26 11:47:26 2013) 提到:
“不能因为你是孕妇还是老人还是什么看似的弱势群体就让人让着你”
这句太赞了，让我一下子想起四川那个老太婆来，这些人本质上有相似之处：我老了/怀孕了/生病了/穷了......所以你们都欠我的！
【 在 zzy302 (1516) 的大作中提到: 】
: 昨天我就奇怪，很多人一点法律意识都没有，不论租房还是出租房，基本的常识要有，用法律保护自己的常识更要有
: 这玩意都是双向选择的，因为自己的原因毁约，不能因为你是孕妇还是老人还是什么看似的弱势群体就让人让着你
: 很多人的法律意识太淡薄了，也可能跟法律不健全有关系
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spacebird (flying) 于 (Tue Nov 26 11:48:23 2013) 提到:
可适当扣，—天扣人2000这是中介所为呀
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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bxzz (不系之舟) 于 (Tue Nov 26 11:49:56 2013) 提到:
扣两百你房子真值钱
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就
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spacebird (flying) 于 (Tue Nov 26 11:50:20 2013) 提到:
你在骂LZ心狠。。
【 在 Sochi2014 的大作中提到: 】
: 支持，另外你真英明，当初咬死了交2000的定金。要是我估计就心一软，300也就300了，租客违约了也不会肉疼
:
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efl822 (jcw) 于 (Tue Nov 26 11:50:27 2013) 提到:
收2000定金。。狠！呵
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wily123 (云水吟) 于 (Tue Nov 26 11:55:25 2013) 提到:
从你表述看认为交的钱是定金，那就最多收租金的百分之二十，哪有收2000不退的理
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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gooneybird (涛哥·信天翁) 于 (Tue Nov 26 11:56:16 2013) 提到:
普通人出租个房子，只有周末有时间接待租户，一个周末过去就是闲一周，这房子月租4000的话，一周就是1000
【 在 bxzz 的大作中提到: 】
: 扣两百你房子真值钱
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 12:01:30 2013) 提到:
确实是一个无信用租客。
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 标 题: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 11:09:23 2013), 站内
:
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: 她来看房，说她要在这边的妇产医院生孩子，我当时想，因为我有一个改户型的隔断的墙是新刷了涂料的，虽然没什么味，对正常人基本没什么影响，但是她是孕妇，因为自己也是孩子妈妈，本着对生命负责的想法，就告诉她如果介意的话可以不租，她自己说没事，也电话和她老公商量了，说要定下来租。
: 当时她电话她老公，两个人就在电话里争执很长时间，我和老公还劝她，孕妇不要生气，租不租都没关系，她当时表示要租！
: 她说自己原来的房子12月7、8号到期，让我把起租期定到那时候，我让到那时候就是半个月不太合适吧，大家都让一步，最后就定在12月1日起租，我们都觉得合理也都同意了，她又提出让我把明年12月1日到期的日子再往后拖一周！当时我也想无所谓，她非让写在合同里，就写了截止14年12月5日。后来我们觉得写12月5日不太合适，就协商合同就写了截止12月1日，并口头承诺，到时候晚搬家几天也没事。难道正常不应该是这样写么，非要按照你的无理要求才是合理吗？？？！！
: 当时在场她自己也听到看到了，她说要租后，我们把后边要来看房的人都拒绝了，然后带她去我们家签合同（我家住在同小区），到家我们就像对待朋友一样倒水聊天，还跟她交流了生孩子的一些事，聊得挺愉快的。
: 签完合同后，是不是应该交房租或者订金？？？她她没带钱，只带了300，就交300，说实话，12月1日交房，300块钱订金合适吗？丝毫没法承担风险，最后经协商她说要出去取，然后交了2000订金。其实我们也没有特别纠结订金的事，就是怕万一你不租了，我们也得承担损失不是。
: 合同签完了，还有个插曲就是她让我把房子里现有的单人床拿走，我都发帖子卖单人床了。结果没想到昨天她打电话说不租了！！让我把订金退给她！！期间说话咄咄逼人！！
: 你不能说你是孕妇你就不讲理吧！当时应该告诉你的墙面的问题我也告诉你了！你不租可以啊！你不要租我昨天没准就租给别人了！！订金不就是避免有一方违约而交的吗？？既然你做出了违约的事，你又想要回订金是不是你无良呢！你折腾别人浪费别人的时间精力你就心安理得吗？！！
: 还在版上提醒大家注意无良房东！！我看应该是我提醒大家，不要误以为水木都是高素质的高知吧，像这种明明不占理还出口伤人的人，素质真不能说高到哪去！！
: 因为你是孕妇，我也是孩子的妈妈，所以我也是客观的阐述一下事情的经过，至于谁没素质，谁无良，大家自己评判吧。
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 59.151.126.*]
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 12:03:13 2013) 提到:
纯扯淡，根本没有“最多收租金的百分之二十”这一说。
【 在 wily123 (云水吟) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 11:55:25 2013), 站内
:
: 从你表述看认为交的钱是定金，那就最多收租金的百分之二十，哪有收2000不退的理
:
: 【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: : 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: : 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: : 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: : ...................
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: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 111.161.77.*]
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smilebaobao (smilebaobao) 于 (Tue Nov 26 12:08:23 2013) 提到:
昨天也看了另外一篇。。。果然事出有因
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Sochi2014 (Sochi Winter Olymics) 于 (Tue Nov 26 12:13:39 2013) 提到:
双方约定，不是强迫，没什么狠不狠的，
对待没有契约精神的人就要让她肉疼，下次就当回事了。
【 在 spacebird 的大作中提到: 】
: 你在骂LZ心狠。。
: :
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Am2sempron (左右修竹~) 于 (Tue Nov 26 12:17:32 2013) 提到:
两边帖子都看了，顶你
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 标 题: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 11:09:23 2013), 站内
:
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: 她来看房，说她要在这边的妇产医院生孩子，我当时想，因为我有一个改户型的隔断的墙是新刷了涂料的，虽然没什么味，对正常人基本没什么影响，但是她是孕妇，因为自己也是孩子妈妈，本着对生命负责的想法，就告诉她如果介意的话可以不租，她自己说没事，也电话和她老公商量了，说要定下来租。
: 当时她电话她老公，两个人就在电话里争执很长时间，我和老公还劝她，孕妇不要生气，租不租都没关系，她当时表示要租！
: 她说自己原来的房子12月7、8号到期，让我把起租期定到那时候，我让到那时候就是半个月不太合适吧，大家都让一步，最后就定在12月1日起租，我们都觉得合理也都同意了，她又提出让我把明年12月1日到期的日子再往后拖一周！当时我也想无所谓，她非让写在合同里，就写了截止14年12月5日。后来我们觉得写12月5日不太合适，就协商合同就写了截止12月1日，并口头承诺，到时候晚搬家几天也没事。难道正常不应该是这样写么，非要按照你的无理要求才是合理吗？？？！！
: 当时在场她自己也听到看到了，她说要租后，我们把后边要来看房的人都拒绝了，然后带她去我们家签合同（我家住在同小区），到家我们就像对待朋友一样倒水聊天，还跟她交流了生孩子的一些事，聊得挺愉快的。
: 签完合同后，是不是应该交房租或者订金？？？她她没带钱，只带了300，就交300，说实话，12月1日交房，300块钱订金合适吗？丝毫没法承担风险，最后经协商她说要出去取，然后交了2000订金。其实我们也没有特别纠结订金的事，就是怕万一你不租了，我们也得承担损失不是。
: 合同签完了，还有个插曲就是她让我把房子里现有的单人床拿走，我都发帖子卖单人床了。结果没想到昨天她打电话说不租了！！让我把订金退给她！！期间说话咄咄逼人！！
: 你不能说你是孕妇你就不讲理吧！当时应该告诉你的墙面的问题我也告诉你了！你不租可以啊！你不要租我昨天没准就租给别人了！！订金不就是避免有一方违约而交的吗？？既然你做出了违约的事，你又想要回订金是不是你无良呢！你折腾别人浪费别人的时间精力你就心安理得吗？！！
: 还在版上提醒大家注意无良房东！！我看应该是我提醒大家，不要误以为水木都是高素质的高知吧，像这种明明不占理还出口伤人的人，素质真不能说高到哪去！！
: 因为你是孕妇，我也是孩子的妈妈，所以我也是客观的阐述一下事情的经过，至于谁没素质，谁无良，大家自己评判吧。
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: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 59.151.126.*]
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szpilman (文明逝去) 于 (Tue Nov 26 12:19:51 2013) 提到:
租个房子定金收2000，不退狠了点吧，押金才1个月的房租。
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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szpilman (文明逝去) 于 (Tue Nov 26 12:23:01 2013) 提到:
你借高利贷的时候，双方也是约定高利率，你看法院支持不支持吧。
【 在 Sochi2014 (Sochi Winter Olymics) 的大作中提到: 】
: 双方约定，不是强迫，没什么狠不狠的，
: 对待没有契约精神的人就要让她肉疼，下次就当回事了。
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 12:23:42 2013) 提到:
这个定金不高的。
【 在 szpilman (文明逝去) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 12:23:01 2013), 站内
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: 你借高利贷的时候，双方也是约定高利率，你看法院支持不支持吧。
: 【 在 Sochi2014 (Sochi Winter Olymics) 的大作中提到: 】
: : 双方约定，不是强迫，没什么狠不狠的，
: : 对待没有契约精神的人就要让她肉疼，下次就当回事了。
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: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 114.249.71.*]
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Am2sempron (左右修竹~) 于 (Tue Nov 26 12:23:59 2013) 提到:
这能一样么。。
你说说法院为什么不支持高利贷，再想想这个法院会不会支持
【 在 szpilman (文明逝去) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 12:23:01 2013), 站内
:
: 你借高利贷的时候，双方也是约定高利率，你看法院支持不支持吧。
: 【 在 Sochi2014 (Sochi Winter Olymics) 的大作中提到: 】
: : 双方约定，不是强迫，没什么狠不狠的，
: : 对待没有契约精神的人就要让她肉疼，下次就当回事了。
:
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:
: ※ 来源:·水木社区
http://newsmth.net·[FROM: 114.249.71.*]
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mondex (下雨不愁) 于 (Tue Nov 26 12:24:13 2013) 提到:
百分之二十指的是合同标的的百分之二十，不是月租，按照双方描述应该是签的一年的合同
【 在 wily123 的大作中提到: 】
: 从你表述看认为交的钱是定金，那就最多收租金的百分之二十，哪有收2000不退的理
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jyqj (金庸全集) 于 (Tue Nov 26 12:24:51 2013) 提到:
明白人
【 在 mondex (下雨不愁) 的大作中提到: 】
: 百分之二十指的是合同标的的百分之二十，不是月租，按照双方描述应该是签的一年的合同
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mondex (下雨不愁) 于 (Tue Nov 26 12:30:07 2013) 提到:
对方已经删贴遁走了
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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operater (老猪伏槽，志在千里) 于 (Tue Nov 26 12:38:45 2013) 提到:
孕妇、老人什么的也很麻烦。
比如拆迁户老人，到期后出不起房租，没有地方搬，只能继续白住。
打官司赢了也没用，执行厅也不能把人家赶到大街上去。
【 在 zzy302 (1516) 的大作中提到: 】
: 昨天我就奇怪，很多人一点法律意识都没有，不论租房还是出租房，基本的常识要有，用法律保护自己的常识更要有
: 这玩意都是双向选择的，因为自己的原因毁约，不能因为你是孕妇还是老人还是什么看似的弱势群体就让人让着你
: 很多人的法律意识太淡薄了，也可能跟法律不健全有关系
: ...................
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lovelycandy (candy) 于 (Tue Nov 26 12:46:00 2013) 提到:
定金的作用就是防止违约的，这是游戏规则，大家都得遵守
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wuhen (无痕) 于 (Tue Nov 26 12:49:14 2013) 提到:
总得迁就一下弱势群体不是
【 在 lovelycandy (candy) 的大作中提到: 】
定金的作用就是防止违约的，这是游戏规则，大家都得遵守
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Sochi2014 (Sochi Winter Olymics) 于 (Tue Nov 26 12:49:42 2013) 提到:
你咋不说卖淫，你咋不说贩毒，扯淡没边了，合法和非法是一样的吗？
【 在 szpilman 的大作中提到: 】
: 你借高利贷的时候，双方也是约定高利率，你看法院支持不支持吧。
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vooodooo (从来就没有什么能够阻挡永远自由的你) 于 (Tue Nov 26 12:54:13 2013) 提到:
迁就是仗义，不迁就是本分
两边帖子都看了，没觉得楼主哪里不合适，如果非说有，也就是那边说的楼主骂人而已，而这个事情是不是存在还是未知数
【 在 wuhen 的大作中提到: 】
: 总得迁就一下弱势群体不是
: 定金的作用就是防止违约的，这是游戏规则，大家都得遵守
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lovelycandy (candy) 于 (Tue Nov 26 12:59:57 2013) 提到:
是的 没有迁就的义务
这个租房的 一看就没教养
感觉房东陈诉事实很客观
孕妇陈诉过程都带着自我感情色彩
是不是感觉全世界都围着你转吧
【 在 vooodooo (从来就没有什么能够阻挡永远自由的你) 的大作中提到: 】
: 迁就是仗义，不迁就是本分
: 两边帖子都看了，没觉得楼主哪里不合适，如果非说有，也就是那边说的楼主骂人而已，而这个事情是不是存在还是未知数
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KevinRen (苏阿土) 于 (Tue Nov 26 13:02:29 2013) 提到:
楼主我支持你，别人没看懂，我看懂了
1、你们签了合同，合同上就有违约条款，一般违约是赔偿一个月房租。
2、既然签了合同，那就照章执行，谁违约谁负责。
3、我返还点定金你钱是看你可怜，不还我还申请法院判决呢，要求严格按合同执行。
4、其实大家好好商量商量，各退一步就好了。至少要留一周的空置费用。
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auko (衷心拥护我家宝宝的正确领导！) 于 (Tue Nov 26 13:03:53 2013) 提到:
合同应该是一年吧，那定金上限应该是一年租金的20%，房主收2k肯定不到上限。
【 在 wily123 (云水吟) 的大作中提到: 】
: 从你表述看认为交的钱是定金，那就最多收租金的百分之二十，哪有收2000不退的理
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bless2012 (小葱拌豆腐) 于 (Tue Nov 26 13:04:45 2013) 提到:
十大？
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auko (衷心拥护我家宝宝的正确领导！) 于 (Tue Nov 26 13:05:20 2013) 提到:
法院会支持高到银行贷款利率4倍的高利贷，再高的部分就不支持了。
【 在 Am2sempron (左右修竹~) 的大作中提到: 】
: 这能一样么。。
: 你说说法院为什么不支持高利贷，再想想这个法院会不会支持
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auko (衷心拥护我家宝宝的正确领导！) 于 (Tue Nov 26 13:06:19 2013) 提到:
南京徐老太和最近的四川老太婆就是要求被迁就的弱势群体，你觉得应该迁就？
【 在 wuhen (无痕) 的大作中提到: 】
: 总得迁就一下弱势群体不是
: 定金的作用就是防止违约的，这是游戏规则，大家都得遵守
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spacebird (flying) 于 (Tue Nov 26 13:11:45 2013) 提到:
个人认为双方都有问题，这季节难出租，按天扣一部分合理，2000全扣就不厚道了。
【 在 Sochi2014 的大作中提到: 】
: 双方约定，不是强迫，没什么狠不狠的，
: 对待没有契约精神的人就要让她肉疼，下次就当回事了。
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tracey5117 (藤井树) 于 (Tue Nov 26 13:14:17 2013) 提到:
押金多少可以双方自己商量。不退押金是没问题的。
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lonereed (戒) 于 (Tue Nov 26 13:26:32 2013) 提到:
re
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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nononono (晒太阳) 于 (Tue Nov 26 13:27:33 2013) 提到:
你那个租客都要签合同了，还不带着房租来，肯定没诚信想好要租吧。。。
不过，你能扣2000的定金，也够狠的，一般定金不就是几百块么？
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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bonecattmp (bonecat马甲) 于 (Tue Nov 26 13:31:41 2013) 提到:
租房合同起码半年到一年吧，就算半年的20%也超过2000了，
通常都是一个月租金的
【 在 wily123 的大作中提到: 】
: 从你表述看认为交的钱是定金，那就最多收租金的百分之二十，哪有收2000不退的理
:
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bonecattmp (bonecat马甲) 于 (Tue Nov 26 13:32:49 2013) 提到:
有的，但是是租金的20%，而不是月租金的20%，一般来说都至少签一年，一年租金的20%，
【 在 yaomaifang 的大作中提到: 】
: 纯扯淡，根本没有“最多收租金的百分之二十”这一说。
:
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 13:33:28 2013) 提到:
原文你的意思就是“月租金”。
【 在 bonecattmp (bonecat马甲) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 13:32:49 2013), 站内
:
: 有的，但是是租金的20%，而不是月租金的20%，一般来说都至少签一年，一年租金的20%，
: 【 在 yaomaifang 的大作中提到: 】
: : 纯扯淡，根本没有“最多收租金的百分之二十”这一说。
: :
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 119.57.151.*]
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eyepeer (陪你逛大街) 于 (Tue Nov 26 13:34:36 2013) 提到:
看样子楼主夫妇也是上班一族，这一耽误就是一周，不能简单的按照一天算吧。
我觉得正常的剧情应该是：
租客回去反悔---> 和房东协商 --->房东很不爽--->租客说点好话 ---> 房东退个千儿八百的
综合两个帖子来看，我个人推断租客说话肯定是比较冲的。所以，就是现在这个样子了。
【 在 spacebird 的大作中提到: 】
: 可适当扣，—天扣人2000这是中介所为呀
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yxxkx (yxxkx) 于 (Tue Nov 26 13:36:07 2013) 提到:
两边帖子都看了，lz陈述的更客观，既然有合同，那么扣定金是应该，违约总得有补偿吧
说句难听的话，惯丫穷毛病，仗着是孕妇就能要求别人照顾你，凭什么，他老公能让她怀着孕出来自己找房子就说明连她老公都不愿意迁就她，凭什么让别人迁就，真是不作死就不会死
这年头有的人就这德行，昨天坐地铁，一女的非要别人给让座，说身体不好，然后我再旁边听了一路原来就是去医院体检医生说血糖有点高，靠的嘞，你丫就是自己吃多了撑的，凭什么仗着让人让座，惯你丫穷毛病
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eyepeer (陪你逛大街) 于 (Tue Nov 26 13:38:07 2013) 提到:
说的也对，一般违约都是赔偿1个月，不能说是因为第二天违约就不适用了。
租客碰到这种情况，只能说尽量争取一下，不能房东不同意退定金就骂人无德。
【 在 KevinRen 的大作中提到: 】
: 楼主我支持你，别人没看懂，我看懂了
: 1、你们签了合同，合同上就有违约条款，一般违约是赔偿一个月房租。
: 2、既然签了合同，那就照章执行，谁违约谁负责。
: ...................
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Sochi2014 (Sochi Winter Olymics) 于 (Tue Nov 26 13:38:20 2013) 提到:
签字前一切都能谈，签字后再这么说就不厚道了。
【 在 spacebird 的大作中提到: 】
: 个人认为双方都有问题，这季节难出租，按天扣一部分合理，2000全扣就不厚道了。
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wjhjw (为君始展眉) 于 (Tue Nov 26 13:38:42 2013) 提到:
两边都看了
租客没信用，房东扣2k，也挺狠
两位半斤八两，谁无德谁善良，还真看不出来。
幸亏这二位碰一起了。
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wanjaw (wanjaw) 于 (Tue Nov 26 13:54:30 2013) 提到:
确实，那个租客孕傻了吧，交定金怎么不跟老公商量了。哪有交这么多的，租金才4K。
【 在 nononono (晒太阳) 的大作中提到: 】
: 你那个租客都要签合同了，还不带着房租来，肯定没诚信想好要租吧。。。
: 不过，你能扣2000的定金，也够狠的，一般定金不就是几百块么？
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Hummar (我去) 于 (Tue Nov 26 13:59:56 2013) 提到:
同意，其实都相互让点就得了，都是得理不饶人的主
【 在 wjhjw 的大作中提到: 】
: 两边都看了
: 租客没信用，房东扣2k，也挺狠
: 两位半斤八两，谁无德谁善良，还真看不出来。
: ...................
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efl822 (jcw) 于 (Tue Nov 26 14:03:27 2013) 提到:
难道你们没有发现，租客与房东 双方都是说的 “订金” 么？？？？？而你们却在讨论 “定金”！！！！！
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BUPTPPX (心有所属) 于 (Tue Nov 26 14:05:07 2013) 提到:
lz要是有事提前让这孕妇搬出去至少也要赔一个月租金吧
这事情本身就是双向的
贼吃肉就要挨打，这不是挺正常的么
跟有德无德半毛钱关系没有
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，
现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我
和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上
周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都
发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点
左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下
午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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zimin (曾经沧海难为水 除却巫山不是云) 于 (Tue Nov 26 14:08:37 2013) 提到:
厚道不厚道是一回事
合理不合理又是一回事
本着契约精神，我觉得楼主没什么错
【 在 spacebird 的大作中提到: 】
: 个人认为双方都有问题，这季节难出租，按天扣一部分合理，2000全扣就不厚道了。
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whusz (sz) 于 (Tue Nov 26 14:10:04 2013) 提到:
房东严格执行了合同，没有可以调理的地方，完全不能用狠来形容。
另外，订和定的问题，合同中肯定约定清楚了。
【 在 wjhjw 的大作中提到: 】
: 两边都看了
: 租客没信用，房东扣2k，也挺狠
: 两位半斤八两，谁无德谁善良，还真看不出来。
: ...................
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nononono (晒太阳) 于 (Tue Nov 26 14:11:08 2013) 提到:
re lz的确是合理，虽然的确也不怎么厚道。
按照前面有人说的也没错儿，已经签了合同了，违约提前一个月通知，或者赔一个房租也算是共识了。
【 在 zimin (曾经沧海难为水 除却巫山不是云) 的大作中提到: 】
: 厚道不厚道是一回事
: 合理不合理又是一回事
: 本着契约精神，我觉得楼主没什么错
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 14:12:34 2013) 提到:
错。
最早的一篇租客发的帖子里，说的是“定金”。
【 在 efl822 (jcw) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 14:03:27 2013), 站内
:
: 难道你们没有发现，租客与房东 双方都是说的 “订金” 么？？？？？而你们却在讨论 “定金”！！！！！
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 124.42.72.*]
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wzzf (活死人|人生若只如初见) 于 (Tue Nov 26 14:13:57 2013) 提到:
不用掰了，这事当时肯定没有白纸黑字写清楚的
rp差的人，你和他掰嗤，是浪费自己时间
【 在 yaomaifang (姚麦方) 的大作中提到: 】
: 错。
: 最早的一篇租客发的帖子里，说的是“定金”。
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hoho568 (冬风那个吹) 于 (Tue Nov 26 14:17:57 2013) 提到:
个人感觉楼主做的无可厚非啊，本来定金就是担保的作用啊。第一他们确定的是12月1号入住，这段空窗期很长的；第二，本来就是周六周末有时间租房吗，工作日时间本来就不方面。。。。而且由于这个租客的原因，周末这么多看房子的已经被推掉了。
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voguehappy (nici) 于 (Tue Nov 26 14:20:42 2013) 提到:
算了，各退一步吧
我也碰到过这事
说好了租结果半夜说不租了
弄得很被动
不过我没收钱
反正回头也是租出去了
房客挺好相处的
蛮好
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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haoyushui (good water) 于 (Tue Nov 26 14:22:51 2013) 提到:
2000够损失吗？
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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linfengq (林枫) 于 (Tue Nov 26 14:25:09 2013) 提到:
楼主没错。
这要是通过中介了，定金拿不回来，连中介费中介都不退。
这事和几天没关系，如找不到房东有重大过失和隐瞒，一分不退没毛病。
契约精神必须遵守，要不社会不是乱了套了。
【 在 spacebird 的大作中提到: 】
: 可适当扣，—天扣人2000这是中介所为呀
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Chambolle (轻舟流水) 于 (Tue Nov 26 14:26:31 2013) 提到:
告知新刷涂料是你的义务，与孕妇、介不介意无关。
定金、订金有别，订金不是用来惩罚违约的，当然可退。
她污蔑，不等于你就全占理。
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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linfengq (林枫) 于 (Tue Nov 26 14:28:35 2013) 提到:
顶楼主，一切按合同办，没毛病。
租房也要看看是什么人。太墨迹的不能租，太爽快的不能租。最好多聊聊，职业啊 那里人等。
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
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wily123 (云水吟) 于 (Tue Nov 26 14:38:53 2013) 提到:
没说年租吧，为靠近妇产医院生孩子，我的理解是短租几个月
【 在 mondex 的大作中提到: 】
: 百分之二十指的是合同标的的百分之二十，不是月租，按照双方描述应该是签的一年的合同
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hzd (HAPPY) 于 (Tue Nov 26 14:39:42 2013) 提到:
她说你发帖时称是二居室 结果到了地方发现是一居里打的隔断
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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wily123 (云水吟) 于 (Tue Nov 26 14:42:56 2013) 提到:
打隔断这种事情确实非正常人所能为之，目的不言而喻，LZ的精明是摆在那里的，扯半天道理，看客们就随便听听吧
【 在 hzd 的大作中提到: 】
: 她说你发帖时称是二居室 结果到了地方发现是一居里打的隔断
☆─────────────────────────────────────☆
sbillow (三水寿) 于 (Tue Nov 26 14:43:19 2013) 提到:
这事我支持房东
什么都可以不说，白字黑字签的协议，定金就是定金，别说什么才一天云云的
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现
在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和
老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我
拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发
了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左
右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来
看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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knight9 (工作！工作！) 于 (Tue Nov 26 14:47:46 2013) 提到:
我是周日下午5点看的房
【 在 hoho568 的大作中提到: 】
: 个人感觉楼主做的无可厚非啊，本来定金就是担保的作用啊。第一他们确定的是12月1号入住，这段空窗期很长的；第二，本来就是周六周末有时间租房吗，工作日时间本来就不方面。。。。而且由于这个租客的原因，周末这么多看房子的已经被推掉了。
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loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 14:48:14 2013) 提到:
打个隔断怎么就非常常人所为了
我自己家不够住了还打算自己打个隔断把两局变成三居呢
【 在 wily123 的大作中提到: 】
: 打隔断这种事情确实非正常人所能为之，目的不言而喻，LZ的精明是摆在那里的，扯半天道理，看客们就随便听听吧
:
☆─────────────────────────────────────☆
linfengq (林枫) 于 (Tue Nov 26 14:48:44 2013) 提到:
隔断这事，你只能说接受不了，让你白跑。
既然都签了合同，交了定金，就说明你都可以接受认同。现在在拿出来说事，就是鸡蛋里挑骨头。
【 在 hzd 的大作中提到: 】
: 她说你发帖时称是二居室 结果到了地方发现是一居里打的隔断
☆─────────────────────────────────────☆
loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 14:49:58 2013) 提到:
你是跟别人商量的
别人也可以拒绝你
至于别人的语气和措辞
好像也没义务对你和风细雨啊
【 在 knight9 的大作中提到: 】
: 我没有说话冲啊，根本就不是楼主和我通的电话，她凭什么说我是咄咄逼人，难道是猜的？
: 我说，能不能退一点订金，他说，你开玩笑，紧接着就是不好听的话，随后我只说一句，那算了吧，我不要了，随后挂了电话
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loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 14:50:49 2013) 提到:
但是别人的确因为你的原因
推掉了其他租客啊
【 在 knight9 的大作中提到: 】
: 我是周日下午5点看的房
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knight9 (工作！工作！) 于 (Tue Nov 26 14:51:07 2013) 提到:
没有通过中介
【 在 linfengq 的大作中提到: 】
: 楼主没错。
: 这要是通过中介了，定金拿不回来，连中介费中介都不退。
: 这事和几天没关系，如找不到房东有重大过失和隐瞒，一分不退没毛病。
: ...................
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Chambolle (轻舟流水) 于 (Tue Nov 26 14:51:20 2013) 提到:
楼主、租客说的都是订金，能退
订金、定金不是同义词也不是别字
【 在 sbillow 的大作中提到: 】
: 这事我支持房东
: 什么都可以不说，白字黑字签的协议，定金就是定金，别说什么才一天云云的
: 在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: ...................
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yzaw (快乐源于内心) 于 (Tue Nov 26 14:51:50 2013) 提到:
那要定金的作用何在？
【 在 spacebird 的大作中提到: 】
: 个人认为双方都有问题，这季节难出租，按天扣一部分合理，2000全扣就不厚道了。
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loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 14:52:10 2013) 提到:
我很疑惑
如果可以退的话
为什么要交呢？
【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: 楼主、租客说的都是订金，能退
: 订金、定金不是同义词也不是别字
:
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Chambolle (轻舟流水) 于 (Tue Nov 26 14:53:43 2013) 提到:
定金才是惩罚违约的
自己百度吧，懒得说了
【 在 loveappley 的大作中提到: 】
: 我很疑惑
: 如果可以退的话
: 为什么要交呢？
: ...................
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grea00 (自己的Id) 于 (Tue Nov 26 14:54:18 2013) 提到:
支持房东，毁约了肯定要扣她定金，管你多少钱，是谁呢！
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linfengq (林枫) 于 (Tue Nov 26 14:55:23 2013) 提到:
是啊，如果通过中介，一个月的房租的中介费 一分也拿不回来。
【 在 knight9 的大作中提到: 】
: 没有通过中介
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loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 14:55:37 2013) 提到:
你觉得房东和这个租客他们约定了这2000是你所说的订金了吗？
我不用百度
但是如果可以退，好像就没有交的必要了
来来回回的没啥意思啊
【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: 定金才是惩罚违约的
: 自己百度吧，懒得说了
:
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loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 14:56:33 2013) 提到:
如果楼主当时和租客约定如果租客不租，这2000可退
那是楼主不厚道
但是显然他们没有这个约定
【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: 楼主、租客说的都是订金，能退
: 订金、定金不是同义词也不是别字
:
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 14:56:36 2013) 提到:
那租金是多少？你敢说吗？
【 在 knight9 (工作！工作！) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 14:49:09 2013), 站内
:
: 租金才4k是谎言
: 【 在 wanjaw 的大作中提到: 】
: : 确实，那个租客孕傻了吧，交定金怎么不跟老公商量了。哪有交这么多的，租金才4K。
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 123.116.230.*]
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nononono (晒太阳) 于 (Tue Nov 26 14:56:56 2013) 提到:
可是他们已经签了租房合同了，肯定得惩罚违约了。。。
【 在 Chambolle (轻舟流水) 的大作中提到: 】
: 定金才是惩罚违约的
: 自己百度吧，懒得说了
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Franchise (我很懒，什么都没有留下) 于 (Tue Nov 26 15:00:06 2013) 提到:
有合同，算违约，扣2000真不多
【 在 happyhh (酉酉) 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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ScottJu (有的会变，有的不变) 于 (Tue Nov 26 15:00:18 2013) 提到:
订金。。。。你要退的。
【 在 happyhh 的大作中提到: 】
: 工作比较忙，刚刚上版上来发租房的帖子，才看到有人已经早早发帖声讨我了，现在的感觉真的很不是滋味，头一次遇到这样的事情，我来把事实客观的讲一遍。
: 先说一下，我家孩子现在10个多月，我平时为了喂奶租住在木樨地公司附近，我和老公工作都特别忙，他晚上经常九十点才回家，平时我们没有时间处理租房的事，上周我拖家带口回团结湖了，想着周末搞定租房的事。
: 所以上周日我在版上发了出租房子的帖子，帖子我在水木发了，在58和赶集上都发了，有很多中介和个人租房的给我打了电话要看房，我把看房的人都约到了下午5点左右，中午版上的那位朋友说她要看房，我就说那你过来，我反正也约了一些看房的下午来看，她说她要先看，就约到了4点，我和老公过去等她。
: ...................
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wwily (生于忧患，死于安乐。) 于 (Tue Nov 26 15:00:25 2013) 提到:
RE。
另补充一句，如果合同里写了交的是“定金”，那么自然是不该退的。
【 在 auko 的大作中提到: 】
: “不能因为你是孕妇还是老人还是什么看似的弱势群体就让人让着你”
: 这句太赞了，让我一下子想起四川那个老太婆来，这些人本质上有相似之处：我老了/怀孕了/生病了/穷了......所以你们都欠我的！
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linfengq (林枫) 于 (Tue Nov 26 15:01:11 2013) 提到:
如果是订金，这事还可以扯扯皮，因为那时候大家都是抱着友好的态度谈这个事的，大家的意思可能都是拿2000元为了防止一方违约来赔偿对方的损失的，写的时候可能是无知还是有意就不好说了，反正是吃亏的一方增长社会经验吧。
如果是定金，扯皮都不用扯。
【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: 楼主、租客说的都是订金，能退
: 订金、定金不是同义词也不是别字
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icecoolyu (郁闷的鱼) 于 (Tue Nov 26 15:03:25 2013) 提到:
没必要这么纠缠定金与订金
但确实不是你说的
因为楼主说的是订金，租客说的是定金，只是因为对这两者的区别不清楚而已，我想不清楚的人也是大把吧
请看租客发的帖子，可惜的是他自己都删贴的，原因何在？但此贴的14楼很好的复原了租客的原帖。
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/HouseRent/151085?p=2
【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: 楼主、租客说的都是订金，能退
: 订金、定金不是同义词也不是别字
:
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linfengq (林枫) 于 (Tue Nov 26 15:03:33 2013) 提到:
自己百度去。
【 在 loveappley 的大作中提到: 】
: 老实说这两有啥差别
: 不都是为了防止违约给一方造成损失用来保证的保证金吗
:
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 15:05:03 2013) 提到:
A是好习惯。
【 在 icecoolyu (郁闷的鱼) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 15:03:25 2013), 站内
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: 没必要这么纠缠定金与订金
: 但确实不是你说的
: 因为楼主说的是订金，租客说的是定金，只是因为对这两者的区别不清楚而已，我想不清楚的人也是大把吧
: 请看租客发的帖子，可惜的是他自己都删贴的，原因何在？但此贴的14楼很好的复原了租客的原帖。
:
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/HouseRent/151085?p=2:
: 【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: : 楼主、租客说的都是订金，能退
: : 订金、定金不是同义词也不是别字
: :
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 159.226.25.*]
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Chambolle (轻舟流水) 于 (Tue Nov 26 15:05:40 2013) 提到:
我也倾向于认为他们本意是惩罚性质的“定金”。。。。
但既然当事人都一口咬定是“订金”，那就有得商量
【 在 loveappley 的大作中提到: 】
: 你觉得房东和这个租客他们约定了这2000是你所说的订金了吗？
: 我不用百度
: 但是如果可以退，好像就没有交的必要了
: ...................
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 15:06:02 2013) 提到:
租客说的是“定金”。
【 在 Chambolle (轻舟流水) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 15:05:40 2013), 站内
:
: 我也倾向于认为他们本意是惩罚性质的“定金”。。。。
: 但既然当事人都一口咬定是“订金”，那就有得商量
:
: 【 在 loveappley 的大作中提到: 】
: : 你觉得房东和这个租客他们约定了这2000是你所说的订金了吗？
: : 我不用百度
: : 但是如果可以退，好像就没有交的必要了
: : ...................
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: --
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: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 123.127.220.*]
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xiaoxiao55 (xiaoxiao55) 于 (Tue Nov 26 15:07:59 2013) 提到:
我支持楼主！讨厌言而无信和咄咄逼人
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loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 15:08:57 2013) 提到:
这事就是
别人退了是别人高风亮节
别人不退
也无可厚非
毕竟过错在租客啊
【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: 我也倾向于认为他们本意是惩罚性质的“定金”。。。。
: 但既然当事人都一口咬定是“订金”，那就有得商量
:
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breakagain (龙象) 于 (Tue Nov 26 15:09:36 2013) 提到:
是可以退吧
如期入住就可以退
如果不能 我理解 房东不给你也没话说
【 在 loveappley 的大作中提到: 】
: 你觉得房东和这个租客他们约定了这2000是你所说的订金了吗？
: 我不用百度
: 但是如果可以退，好像就没有交的必要了
: ...................
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lambo (lambo) 于 (Tue Nov 26 15:10:30 2013) 提到:
顶你，看法一样一样啊，
一个巴掌拍不响，都挺狠
【 在 wjhjw (为君始展眉) 的大作中提到: 】
: 两边都看了
: 租客没信用，房东扣2k，也挺狠
: 两位半斤八两，谁无德谁善良，还真看不出来。
: ...................
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breakagain (龙象) 于 (Tue Nov 26 15:10:38 2013) 提到:
但是他也没说 如果是“订金” 怎么扣啊
难不成 “订金”的话 就只扣一部分就OK？
【 在 Chambolle 的大作中提到: 】
: 我也倾向于认为他们本意是惩罚性质的“定金”。。。。
: 但既然当事人都一口咬定是“订金”，那就有得商量
:
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haowode (和Lisa一起创世纪~) 于 (Tue Nov 26 15:11:34 2013) 提到:
20%对应的是合同期租金总额，你算算一年租金20%多少？
【 在 wily123 的大作中提到: 】
: 从你表述看认为交的钱是定金，那就最多收租金的百分之二十，哪有收2000不退的理
:
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sqonly (海不能达) 于 (Tue Nov 26 15:11:36 2013) 提到:
虽然这个楼主本着大契约精神收了人家2000，但在中国，就是会被人骂，而且楼主也确实够狠的，你退人和千也行啊，拿这个赚钱，还是积点儿德吧
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hzd (HAPPY) 于 (Tue Nov 26 15:12:20 2013) 提到:
最好还是厚道点，说明实际情况，接受不了隔断的也别让人白跑不是？
当然，现实中看房与描述的大相径庭的多得去了。
不同意，就忽略吧
【 在 linfengq (林枫) 的大作中提到: 】
: 隔断这事，你只能说接受不了，让你白跑。
: 既然都签了合同，交了定金，就说明你都可以接受认同。现在在拿出来说事，就是鸡蛋
里挑骨头。
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Chambolle (轻舟流水) 于 (Tue Nov 26 15:12:36 2013) 提到:
大部分人都认为应该是惩罚性的定金，包括我。但扯皮时还得看白纸黑字。。。
我没细看租客原帖，既然她知道就认账吧
【 在 icecoolyu 的大作中提到: 】
: 没必要这么纠缠定金与订金
: 但确实不是你说的
: 因为楼主说的是订金，租客说的是定金，只是因为对这两者的区别不清楚而已，我想不清楚的人也是大把吧
: ...................
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yaomaifang (姚麦方) 于 (Tue Nov 26 15:12:52 2013) 提到:
没啥，不狠，收2000不多。
【 在 sqonly (海不能达) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 遭遇无信用租客，还被称无良房东？？！！
: 发信站: 水木社区 (Tue Nov 26 15:11:36 2013), 站内
:
: 虽然这个楼主本着大契约精神收了人家2000，但在中国，就是会被人骂，而且楼主也确实够狠的，你退人和千也行啊，拿这个赚钱，还是积点儿德吧
: --
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: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 218.249.66.*]
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loveappley (饺子头) 于 (Tue Nov 26 15:13:20 2013) 提到:
算算账，真不觉得2000多
周末还得拿一天出来弄这个事
拿这个时间去加个班也得有个1000块了
【 在 sqonly 的大作中提到: 】
: 虽然这个楼主本着大契约精神收了人家2000，但在中国，就是会被人骂，而且楼主也确实够狠的，你退人和千也行啊，拿这个赚钱，还是积点儿德吧
FROM 218.249.66.*