【房主整套直租，全套精装修，这套房子一直自己住，首次出租，中介勿扰，整租或最多允许两户合租（相互认识的），或3-4个女生合租。】

天通苑北3公里，名流花园顶层复式结构：4个卧室，1个书房，厨房餐厅合一（约15平米），超大客厅（34平米），顶楼超大露台（46平米），全明窗+全日照。另还有个 40平米的斜顶带窗储藏室。建筑面积共190平米。集中供暖（省燃气/电费）。所有卧室和客厅都是朝南的，（正南、东南、西南），该房处于“X”型的西南角，而西北角/北边紧挨有其他住户挡风。卫生间和厨房餐厅均为明窗。

全部精装修，所有卧室都有衣柜、小柜、床和床垫。电视、音响、冰箱、洗衣机、空调、集中供暖暖气、市政煤气，联通10M光纤上网。厨具餐具、煤气灶具、抽油烟机、微波炉，都齐全。带上随身衣物，即可入住。因为一直是自己住，首次出租，所以十分干净整洁。不临街。

所有的房间都有窗户，除厨房和卫生间是向西北方向的窗户，其他所有房间均是正南方或东南西南方向为窗。因此，冬天，每个房间都会被温暖阳光晒到；而夏天，每个房间都凉爽通风。（包括朝向西北的卫生间、厨房、餐厅，都能见到阳光直射。而很多人的朝北向住房，是一辈子没有阳光的。）。朝西北的窗户，均是双层窗户（不是双层玻璃）。

小区内有高档室内游泳馆（25米泳池，内设高端健身会所/瑜伽馆、咖啡餐吧）、羽毛球馆、乒乓球馆、麻将馆、网球场、篮球场，免费停车位，房型见附图。

物业管理十分认真，天黑后每两三个小时巡逻一圈，还会用手电筒检查住房门窗附近的状态。小区住户素质不错，因此整个小区的空地都绝对没有那些老太太的集体舞噪音吵扰。


关于交通：

如果自己开车，反而因为不堵车，更方便，有百度路况的截图下面：

1，如果自己开车，从这套房子出发，经京承高速，到望京12分钟，到北三环的和平里北口（和平东桥出口），也就20多分钟；到三元桥大约30分钟。向西去西二旗，16公里，实测大约30-35分钟。（完全绕过天通苑、回龙观内的几个堵点，有百度地图的工作日上午8点半之路况截图为证。）

2，如果坐车，出门坐533（2分钟一趟），车程10分钟，转地铁五号线，非最高峰时实测，从出门算起，到雍和宫全部耗时55分钟，到东单大约1小时，到北京南站全部耗时1个半小时。到西二旗大约不到一个小时。

其实，如果坐车，比天通苑部分地区要方便：天通苑东二区东三区北三区的去地铁要坐公交在天通苑来回转，小区内堵车浪费时间；而从名流花园去地铁站，只要不是7:45-8:15最高峰的时间内，也就10分钟能到地铁五号线。

小区门口每天都有多个超市的多趟次免费摆渡车：家乐福、物美、京客隆。小区大门口空地，每天早上6:30-9:00，有个早市小菜场，大约10个摊位。向西一站路就有个全天候的菜场，大约5个篮球场那么大。

该房一直自己住，干净整洁；寻求亦讲究干净卫生，爱惜房屋的长期家庭租户，租期至少一年。

名流花园这边的空气好，风水好，没有辐射和污染。房屋建筑墙较厚，楼间距很宽，隔音良好，保护隐私。
向北600米，就是北七家海鶄落生态景观森林公园，建设规模约  2339亩。向东700米就是新建的北京未来科技城，将有24家央企的研究院入驻。这么多国际级国家级，各行各业资深专家们工作生活的常驻区域，绝对没有生活、电磁、化学污染。

关于北京的有毒地块，大家可以百度“北京有毒地块”、“北京垃圾填埋小区”，就知道您自己现在住的好不好（例如天通苑中心区原来是垃圾场，立水桥的高压线多/辐射大。）。

而我这套房子所在小区，附近2-3公里内，原来都是苹果园，或种植林、菜园，而且北京北风居多，懂物理化学基础知识的就知道，这边的空气和地下水，该有多好。

租金：46OO （押二付三），来现场看房，如果有眼缘，且年付或半年付，面谈肯定各自还有点优惠；租客家有老人的更多回馈；（无中介费）。集中供暖（房主包暖气费，室温长期保持在22度或以上。）。

联系方式：132-6O15-8247   或email：elitesight@yeah.net

另外，作家莫言，在得诺贝尔奖金买别墅前，就住在名流花园。小区门内的那个理发店，你可以偶尔遇到作家刘震云，和音乐人 小柯。

也可参看：
详细介绍见bjmama论坛：http://www.bjmama.com/thread-1553362-1-1.html
和 http://www.douban.com/note/310844635/

实拍图片见：http://www.douban.com/photos/album/118851612/

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来回机场方便，东距“未来科技城”700米，http://www.yabei.cn/thread-79160-1-1.html

森林公园里有，刘淇参与植树的千亩首都文化林 ：http://epaper.bjnews.com.cn/html/2012-04/15/content_331391.htm?div=0

一条路直达北清路、温都水城（中央戏剧学院新本部、北京电影学院动画学院、北京邮电大学宏福校区）。相距大约5公里，中央戏剧学院的实验小剧场可是全球闻名。

未来科技城引进北师大附属，（现在楼已封顶，不过要2014年5月开始招生），1所幼儿园、1所附小和1所初中校将率先投入使用（北师大总共幼儿园3所、小学2所、初中1所、高中1所）。与本住房相距700米。
而附近的北七家镇，已引进首师大附中（初高中一体的完全中学），与本住房相距1100米。

视频: 北京未来科技城宣传片
http://v.youku.com/v_show/id_XMTk0ODg2OTIw.html
北京各地PM2.5指数 ：http://www.pm2d5.com/city/beijing.html   或 http://zx.bjmemc.com.cn/  









工作日早上八点半左右，名流花园附近的行车路况，显示：
从七北路去西二旗一路畅通，30分钟能到；
从京承高速进城就只是北四环的望和桥略有点堵，到三环还是比较便捷的。


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