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- 主题:[合集] [闲聊]房子租给两个姑娘真是头疼
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antyimi (antyimi) 于 (Mon May 27 20:02:08 2013) 提到:
我也有小情绪，她们也有小情绪，各位也有小情绪，在麻烦面前人人平等
只是请房东和租客甚至中介不要轻易的站在对立面上，坏人毕竟是少数，反而是生活小麻烦更多些，我只是希望遇到会解决麻烦的租客们，如果他们解决不了，我也义不容辞
回复某一楼的，我不是更年期，还早呢
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如果是煤气电气坏了，我想谁也不敢不管，绕开中介找房东不就是图个保障吗？
可是遥控器要换电池吗？热水器打火器也要换电池啊~~换电池不需要拆壳子，没有什么危险性，如果说换电池都有危险的话，那是产品不合格或者人力不可抗因素。
各位请自重，我想大多数都是讲道理的人，我也是。
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去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
最近又找我说煤气灶一开就有味道，冰箱不制冷了，让我找人维修，我有点蒙，我说软管坏了你就自己换了吧，你们也住了大半年了，姑娘还不甘心地说如果是管道问题就我负责，姑娘啊，管道泄漏不开煤气灶也是有味道的~~我也不知道我那崭新的冰箱怎么了，但愿只是缺氟了，我自己的冰箱快5没加氟了一样冻冰棍吃，租给她们后悔死了~~我不是个热心的退休大妈，我也是个怕麻烦的正常职业女性啊~~
我和老公平时比较忙，经常出差，特别烦处理这种事情，以后租房子就租给小夫妻，家里有个男人，省的有困难找女房东。
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jx ( ) 于 (Mon May 27 20:09:23 2013) 提到:
派你lg过去解决问题啊
他肯定屁颠屁颠就赶过去了
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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monkey77 (monkey77) 于 (Mon May 27 20:18:38 2013) 提到:
刚出校门的，生活自理能力都堪忧啊。
都是独生子女政策的后果，在家里宠坏了，出了门吃几次亏就好了。
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wwxx (wxwx) 于 (Mon May 27 20:44:44 2013) 提到:
跟男女生还真关系不大
租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
那小弟兄说,我在楼下呢,电梯坏了上不去楼了....
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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excebeijing (excellentbeijing) 于 (Mon May 27 21:06:18 2013) 提到:
单身姑娘，独立能力差的真心纠结，别说您房东，合租的都麻烦。
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bpmg (北漂民工) 于 (Mon May 27 22:46:55 2013) 提到:
如果设备真的出现问题了 可以让她们自己找人维修 然后费用从下个月房租里面扣
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pp19841207 (null) 于 (Mon May 27 23:36:59 2013) 提到:
你让他们自己找人给修，然后拿发票找你报销不就得了。或者你指定维修人员上门处理，然后你和维修人员结清。后者最好，因为你可以和维修人员核对是正常损耗（电池没电）还是错误使用导致的（异物进入下水道堵塞）。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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MelissaCheng (芳萍※快来消息吧！！！！) 于 (Tue May 28 01:07:32 2013) 提到:
没看出这是租客的问题
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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windforest (风林) 于 (Tue May 28 01:24:47 2013) 提到:
我是男的，有这些问题也从来不会自己去弄，自知不是专业干这个的，设计电，煤气之类的还有可能有风险。
直接打电话叫物业公司派人来解决，有些会免费弄，有些要收费的话开好收据，和房东说好了直接从下一次房租中抵扣。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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wuspd (aiaiai) 于 (Tue May 28 01:59:22 2013) 提到:
带孩子上学的最好了
自理能力超强
毕竞是老夫妻了
从不找房东。。。。。。
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auqihan (Alishaoe) 于 (Tue May 28 02:04:51 2013) 提到:
【 在 MelissaCheng 的大作中提到: 】
: 没看出这是租客的问题
同感！
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vanself (N.M.) 于 (Tue May 28 04:40:11 2013) 提到:
租客自己修热水器 把热水器弄得彻底不能用了 谁的责任?
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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LYMing1986 (LYMing1986) 于 (Tue May 28 05:53:57 2013) 提到:
【 在 vanself 的大作中提到: 】
: 租客自己修热水器 把热水器弄得彻底不能用了 谁的责任?
:
租客不会找厂家修啊
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sssss (冬至) 于 (Tue May 28 06:10:33 2013) 提到:
房屋的日常维护不是房东的责任么？
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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zeus2615 (zeuslord·呆猫) 于 (Tue May 28 07:02:37 2013) 提到:
你难道要指望两个女生能出的厅堂入的厨房杀的病毒翻的围墙？这不可能嘛。换作别的女生也一样。
最好的应该是夫妻或者情侣，因为这双方都是已经验过货的，靠谱程度和生活能力应该都问题不大。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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monkey77 (monkey77) 于 (Tue May 28 07:13:54 2013) 提到:
【 在 sssss 的大作中提到: 】
: 房屋的日常维护不是房东的责任么？
:
:
前提是合理正常使用吧？
天朝的交通，大家都懂的，房主上门一次，时间成本、经济成本，也不是小数。如果没问题，是租户使用不当甚至不会使用，是不是很伤士气？
反正我租房，电器、上下水出问题，都是让房客找人来弄，200以内，直接修了，打个条，找我报账；多于200，提前和我说一声，一般也是同上处理。
反正提供的家电都是这两年新买的，一般也不出什么毛病。
我心里的底线是一年1000左右。在这之内，我不说什么；弄过分了，我也不说什么，续租时报个超高价，换人得了。
您就记住一条，现在的房主，如果不是拆迁户或者退休的老人之类时间充裕的，一般不在意出点小钱，但是会很在意住户事多。您三天两头折腾他，这房子最后肯定也住不踏实。多搬家一次家，额外花费的精力和搬家费、也许还有中介费，肯定比尽量自己解决小问题付出的更多。
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roctesin (tesin) 于 (Tue May 28 07:39:02 2013) 提到:
东西坏了，不是故意损坏的，就是房东的责任啊。
热水器、下水道，可找物业。
冰箱加氟？我落伍了，得多老的冰箱。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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alinear (宇林|牡蛎被石油淹死) 于 (Tue May 28 07:50:44 2013) 提到:
hahaha
【 在 wwxx (wxwx) 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
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zp0425 (lovelyzp) 于 (Tue May 28 08:13:46 2013) 提到:
... 这些确实是房东需要解决的啊
一般最好和租客说好 需要维修找物业 留发票 从下个月租金扣除就是了 省的麻烦 或者约定一个数额之上的需要房东来.....
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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windabc () 于 (Tue May 28 08:22:14 2013) 提到:
看来我太老实了
碰到问题都是自己能修就修，不能修就上网找人来修，修完了房主都不知道的。。。
【 在 zp0425 (lovelyzp) 的大作中提到: 】
: ... 这些确实是房东需要解决的啊
: 一般最好和租客说好 需要维修找物业 留发票 从下个月租金扣除就是了 省的麻烦 或者约定一个数额之上的需要房东来.....
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Kempes (豆爸) 于 (Tue May 28 08:33:26 2013) 提到:
。。。。
【 在 wwxx (wxwx) 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
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lovehuan (越努力越幸运) 于 (Tue May 28 08:33:46 2013) 提到:
嗯，跟我合租的女孩说。她租房必须要有男生，刚开始不理解。 一段时间后才发现，我去，基本上生活不能自理，啥活儿都要我去处理，啥坏了都要我去修
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Kempes (豆爸) 于 (Tue May 28 08:33:59 2013) 提到:
这个维修上当的事情还少啊。就这智商的百分百被骗啊。
【 在 pp19841207 (null) 的大作中提到: 】
: 你让他们自己找人给修，然后拿发票找你报销不就得了。或者你指定维修人员上门处理，然后你和维修人员结清。后者最好，因为你可以和维修人员核对是正常损耗（电池没电）还是错误使用导致的（异物进入下水道堵塞）。
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hardcode (hardcode) 于 (Tue May 28 08:35:20 2013) 提到:
给我气出内伤了
到底谁伤了
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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xuegc2012 (caima) 于 (Tue May 28 08:42:46 2013) 提到:
刚入职的小姑娘也一样，什么都不懂，排查解决问题的能力差的吓人。
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peakwing (peakwing) 于 (Tue May 28 08:45:54 2013) 提到:
【 在 jx 的大作中提到: 】
: 派你lg过去解决问题啊
: 他肯定屁颠屁颠就赶过去了
哈，有经验。
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whwwxx (whwwxx) 于 (Tue May 28 08:50:45 2013) 提到:
房东真好
俺们几个单女合租房子，啥都自己或请人解决，房东只有涨房租的时候打电话
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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yelin (我爱七叶树) 于 (Tue May 28 08:53:04 2013) 提到:
和你理科师妹合租房子，连墙上的开关都自己换过的飘过
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Erutan (潭) 于 (Tue May 28 08:53:56 2013) 提到:
确实都该你负责啊，人自己修的话弄坏了算谁的？
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘
了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像
十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易
坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电
了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说
她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是
说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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coconut1886 (秋) 于 (Tue May 28 08:57:11 2013) 提到:
恩，楼主心态很不对，热水器不工作了不找房东找谁呢？再说楼主描述的情况也不是保险丝断了之类常见的小毛病。想要赚租金，又不愿意负责，多不合适呀~~
【 在 MelissaCheng 的大作中提到: 】
: 没看出这是租客的问题
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jhsysygzsc (某猫的主人) 于 (Tue May 28 09:03:15 2013) 提到:
同样是房东，我不太能理解楼主的想法。这些事情在没有物业的情况下一般都要找房东吧~自己修坏了怎么办。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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mayblossom (may) 于 (Tue May 28 09:04:52 2013) 提到:
你真是好租客。
【 在 windabc 的大作中提到: 】
: 看来我太老实了
: 碰到问题都是自己能修就修，不能修就上网找人来修，修完了房主都不知道的。。。
:
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mayblossom (may) 于 (Tue May 28 09:07:43 2013) 提到:
同感。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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windflysky (风天扬) 于 (Tue May 28 09:10:08 2013) 提到:
在上海，硬件损坏维修的事情都属于房东的事，一般都是房东自己联系或者让租客联系维修人员进行维修，然后费用由房东承担。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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wangwen127 (wangwen127) 于 (Tue May 28 09:10:29 2013) 提到:
【 在 wwxx 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
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GGlu () 于 (Tue May 28 09:13:24 2013) 提到:
姑娘错在哪儿了？没看出来。。。。
想省事就不要把房子租出去
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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winex (winex) 于 (Tue May 28 09:13:58 2013) 提到:
这是小姑娘有心计。
你家的东西人家怎么能乱修呢？到时候能说的清楚么?怎么坏的，谁付钱，当然要说清楚了？
你家的些烂玩意，不买新的就给别人用啊。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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offerscome (街灯※看月亮不如看我吧) 于 (Tue May 28 09:16:40 2013) 提到:
国内就没有像样点儿的房屋出租代管公司么？
他们跟房东签合同，收一个比例，负责维修负责找人，负责处理各种意外，房东省心省事
在北京能有房子租出去的，一般也不是非靠着省多少钱过日子的人，省心省事儿不好么？
【 在 GGlu 的大作中提到: 】
: 姑娘错在哪儿了？没看出来。。。。
: 想省事就不要把房子租出去
:
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cstl (cstl) 于 (Tue May 28 09:17:27 2013) 提到:
房东负责维护房屋的基础设施是应该的吧
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘
了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像
十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易
坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电
了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说
她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是
说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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xydai (Kelven.Dai) 于 (Tue May 28 09:19:56 2013) 提到:
同样经历的RE。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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cstl (cstl) 于 (Tue May 28 09:22:24 2013) 提到:
只要不是租户使用不当损坏的设施，房东有义务去维护的。
出问题多，只能怪自己的房子烂。 居然还怪租户。。。
一般租房协议里不都这么写的么？
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘
了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像
十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易
坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电
了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说
她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是
说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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Rosamond66 (Rosamond) 于 (Tue May 28 09:25:44 2013) 提到:
这跟租给男女没关系
我也是女的，我租现在的房子快三年了，都是自己修东西，连床的液压杆坏了都是我自己找人来修的，房东只给修过客厅的吊灯，还不是我叫他来的，是来取东西正好碰上。
这是因为，一来跟房东互相体谅，他租给我房租一直比周围偏低一点，房子里的东西凡是我说需要的都给我留下了；我把房子给他打扫的比他自己住还干净，房租交的特积极主动，他一年只过来一次续签合同，特别省心。我想一直住，他想一直租，自然都往好了处，给彼此减轻负担。
二来，我也的确没碰上过非请他来的事，都是些小问题，自己琢磨琢磨动动手就解决了，大不了花钱请个人。
LZ你们这个就不同了，热水器谁敢动啊，要是燃气灶换块电池也就换了，我还能知道是怎么回事敢下手，谁敢拆热水器啊？又是刚刚租你的房子没形成默契，当然要叫你来了。后面又跟你说的，燃气灶是可以找物业看看的，可是你有没有约定物业维修的费用和责任呢？冰箱不制冷，如果自己调温什么的不管事儿，当然还得叫你来。
以我这种自力更生型租客看来，你的房客没啥大问题。
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Roter7Stern (我是流氓我自豪) 于 (Tue May 28 09:30:14 2013) 提到:
可能是国外回来的。。。
虽然国内租售比差强人意 但是房东确实还是更大爷些
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guojiadui (die) 于 (Tue May 28 09:36:13 2013) 提到:
interesting
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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bluescorpio () 于 (Tue May 28 09:38:35 2013) 提到:
租现在的房子两三年了，期间通过下水道、换过水龙头，修过洗衣机进水管，最后洗衣机彻底坏了，直接和房东说了一声，坏的卖给修破烂的，自己买了个新的，都没用房东掏钱，更不用说让房东上门给修理什么的。每年的物业暖气费，都不用房东自己来交，我在小区物业交了，留着发票，下次交房租的时候直接从房租里抵扣。
我觉得这个事情是相互体谅的，给房东省事，他不用操心，基本没给我涨过房租，乐的省心，也不会想着要还租给省心的房客。
反过来想想，什么事情都去找，北京这交通，大家都还上班。一时看我不用为这些小事操心，可明年他直接给我一个月涨100块，修理的钱就都出去了。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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microe (microe) 于 (Tue May 28 09:42:06 2013) 提到:
看到后来才发现原来你是个女性，，，，
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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othor (soda) 于 (Tue May 28 09:44:05 2013) 提到:
我也这么觉得。。。
【 在 MelissaCheng 的大作中提到: 】
: 没看出这是租客的问题
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lynn17 (绿萝) 于 (Tue May 28 09:46:52 2013) 提到:
放心，生活越不能自理越能马上出现男人。不能一棍子打翻整船。单身十几年，从来都是自己修马桶，换坐垫，换灯泡，通下水道，换纱窗。。。。
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moonsong (一块方形小饼干) 于 (Tue May 28 09:47:50 2013) 提到:
严重怀疑你这俩姑娘是以前租我的房子的俩姑娘。
各种事特别多，而且虽然是姑娘但及其不爱惜房子。
现在租给一大龄单身男设计师，别提多省事了。除了每季度交房租，从来不找我。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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ZWJS1 (ZWJS1) 于 (Tue May 28 09:49:15 2013) 提到:
【 在 wwxx 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
哈哈哈 真有爱啊这孩子。。
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ehoo (上善若水) 于 (Tue May 28 09:51:38 2013) 提到:
退她押金赶紧滚蛋
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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zenithxspace (掐疙瘩) 于 (Tue May 28 09:52:51 2013) 提到:
嚓，我租房子都是自己弄的，燃气灶坏了自己找厂家休，热水器坏了自己找毛病排查，在外面找修热水器的給休，洗衣机年代久了不能用自己买洗衣机。。。这些钱都是我自己出的。。。。。。
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afterburner (宝鉴) 于 (Tue May 28 09:53:41 2013) 提到:
这号白痴男的就让他自己去社会上送死好了，谁管丫的啊！
女的么，总是金贵点，白痴一点还能忍
【 在 wwxx (wxwx) 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
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gongshuai (gs) 于 (Tue May 28 09:53:55 2013) 提到:
我觉得房东给通下水道，这不是天经地义的吗
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zenithxspace (掐疙瘩) 于 (Tue May 28 09:54:26 2013) 提到:
洗衣机 热水器 燃气罩 我都修过，自己搞不定才找了外面的人。。
【 在 Rosamond66 的大作中提到: 】
: 这跟租给男女没关系
: 我也是女的，我租现在的房子快三年了，都是自己修东西，连床的液压杆坏了都是我自己找人来修的，房东只给修过客厅的吊灯，还不是我叫他来的，是来取东西正好碰上。
: 这是因为，一来跟房东互相体谅，他租给我房租一直比周围偏低一点，房子里的东西凡是我说需要的都给我留下了；我把房子给他打扫的比他自己住还干净，房租交的特积极主动，他一年只过来一次续签合同，特别省心。我想一直住，他想一直租，自然都往好了处，给彼此减轻负担。
: ...................
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Collingwood (柯林武德) 于 (Tue May 28 09:55:42 2013) 提到:
laf
【 在 wwxx (wxwx) 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
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zifer (*紫佛*) 于 (Tue May 28 09:55:57 2013) 提到:
冰箱还要加氟啊，没听说过。
只听说过空调加氟
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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Dodora (Doradora) 于 (Tue May 28 09:58:00 2013) 提到:
有些老房子，事情是很多的。
尤其是水、电上的维修，其实提前和房东说下，然后自己找人修再报销好了。
经常自然老化，跟使用者没有太大关系。
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bluesolo (Suburbanist||Bring Me the Horizon~) 于 (Tue May 28 09:59:03 2013) 提到:
奇怪呀这有啥好抱怨的
房东给修修水电难道不是很正常的事情么
怕麻烦就让她自己找人修，拿发票报销
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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ourui (lost) 于 (Tue May 28 10:01:32 2013) 提到:
极品房东
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yg (丹青在眉间) 于 (Tue May 28 10:02:23 2013) 提到:
别这么说，我也是单身姑娘，租房子住，打电话给房东从来都只是约时间交房租。
冰箱、洗衣机坏了自己找人修，自己换灯泡，通下水道根本就是我的绝活。
说到这里，我是不是该反省下自己为啥单身捏？
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外 ...................
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marco2798 (一生一世一双人) 于 (Tue May 28 10:13:01 2013) 提到:
我要检讨一下
我发现我自己越来越懒了，什么都叫人修，反正又不是我出钱，自己干还累死累活的，不如节省点时间上网。。。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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nangang (共产主义和春哥是我矢志不渝的信仰) 于 (Tue May 28 10:13:19 2013) 提到:
这东西真心是分人的，跟男女生关系不大..
专业炮一下就是，以后您可千万别租房子给文科生了...
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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nicheng (小豆角) 于 (Tue May 28 10:14:41 2013) 提到:
这个太逗了
【 在 wwxx 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
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MrX (勿谓言之不预也) 于 (Tue May 28 10:16:31 2013) 提到:
LAF
【 在 wwxx (wxwx) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: [闲聊]房子租给两个姑娘真是头疼
: 发信站: 水木社区 (Mon May 27 20:44:44 2013), 站内
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: 跟男女生还真关系不大
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: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
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: 那小弟兄说,我在楼下呢,电梯坏了上不去楼了....
:
: 【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: : 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: : 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: : 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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: ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 111.161.79.*]
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Dalglish (Kop King Kenny) 于 (Tue May 28 10:16:47 2013) 提到:
我代表菇凉们表示抗议
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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nangang (共产主义和春哥是我矢志不渝的信仰) 于 (Tue May 28 10:19:05 2013) 提到:
我猜测lz说的就是那种普通的燃气热水器，和煤气灶一样的，就是电池没电了而已。
【 在 Rosamond66 (Rosamond) 的大作中提到: 】
: 这跟租给男女没关系
: 我也是女的，我租现在的房子快三年了，都是自己修东西，连床的液压杆坏了都是我自己找人来修的，房东只给修过客厅的吊灯，还不是我叫他来的，是来取东西正好碰上。
: 这是因为，一来跟房东互相体谅，他租给我房租一直比周围偏低一点，房子里的东西凡是我说需要的都给我留下了；我把房子给他打扫的比他自己住还干净，房租交的特积极主动，他一年只过来一次续签合同，特别省心。我想一直住，他想一直租，自然都往好了处，给彼此减轻负担。
: ...................
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apple8829 (apple) 于 (Tue May 28 10:21:12 2013) 提到:
才住半年就这么多小毛病，租这房子还不够闹心的。
买东西还一年保修呢，自己房子里的东西这么破还敢往外租，让修一下还这么唧唧歪歪的。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:21:21 2013) 提到:
这俩姑娘还真是文科生呢，而且毕业应该没多久，她们怀疑是不是真的~~
【 在 nangang 的大作中提到: 】
: 这东西真心是分人的，跟男女生关系不大..
: 专业炮一下就是，以后您可千万别租房子给文科生了...
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Rufev (Rufev) 于 (Tue May 28 10:22:48 2013) 提到:
中介干这事啊，但是中介多流氓啊
【 在 offerscome (街灯※看月亮不如看我吧) 的大作中提到: 】
: 国内就没有像样点儿的房屋出租代管公司么？
: 他们跟房东签合同，收一个比例，负责维修负责找人，负责处理各种意外，房东省心省事
: 在北京能有房子租出去的，一般也不是非靠着省多少钱过日子的人，省心省事儿不好么？
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:24:14 2013) 提到:
是呀，燃气热水器电池没电，煤气灶电池没电都是小毛病，您的房东一定把您伺候的很好，恭喜，房东住得不远吧？哦，对了空调冰箱不制冷可能是没有氟了哦，请人加氟就行了，让房东看着加，一定要当时结算，要不他事后反悔怎么办？！！
【 在 apple8829 的大作中提到: 】
: 才住半年就这么多小毛病，租这房子还不够闹心的。
: 买东西还一年保修呢，自己房子里的东西这么破还敢往外租，让修一下还这么唧唧歪歪的。
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nangang (共产主义和春哥是我矢志不渝的信仰) 于 (Tue May 28 10:24:50 2013) 提到:
你看下面回复的姑娘们，自己换灯泡修插座通下水道修煤气灶的也不少。
这东西毕竟谁也不是天生就会的，要么靠自己锻炼，要么赶紧找个男人...
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 这俩姑娘还真是文科生呢，而且毕业应该没多久，她们怀疑是不是真的~~
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:25:14 2013) 提到:
姑娘，你也把我代表了吧
【 在 Dalglish 的大作中提到: 】
: 我代表菇凉们表示抗议
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xijiangyue (西江月) 于 (Tue May 28 10:25:49 2013) 提到:
热水器还不是强排的？
小心俩姑娘中毒……
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:28:27 2013) 提到:
姑娘太能干了哈哈，下水道这种体力活应该叫男人修，不过我爱人老是出差，我都在网上买下水道疏通剂解决。
不过有些时候，比如说见中介，最好有个男性朋友陪同，免除不必要的麻烦，回头请他吃个冰棍儿就行啦。
【 在 yg 的大作中提到: 】
: 别这么说，我也是单身姑娘，租房子住，打电话给房东从来都只是约时间交房租。
: 冰箱、洗衣机坏了自己找人修，自己换灯泡，通下水道根本就是我的绝活。
: 说到这里，我是不是该反省下自己为啥单身捏？
: ...................
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angel911 (天使) 于 (Tue May 28 10:29:04 2013) 提到:
房子租出去，室内维护本来就该房东负责嘛，还唧唧歪歪个啥？
怕麻烦你合同写清楚不就行了嘛
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tomatoes (新的一年) 于 (Tue May 28 10:30:34 2013) 提到:
房屋出租确实有个服务的问题。
如果服务可以外包就好了，房东给承包方一笔费用，房客有事找承包方。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:31:01 2013) 提到:
恩~~如果掉头发下水道堵了，或者做饭时不注意大粒径固体掉下去，也请房东修吗？除了这些，下水道为啥会堵啊？
【 在 bluesolo 的大作中提到: 】
: 奇怪呀这有啥好抱怨的
: 房东给修修水电难道不是很正常的事情么
: 怕麻烦就让她自己找人修，拿发票报销
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:31:33 2013) 提到:
恩恩，我觉得也是呢
【 在 ourui 的大作中提到: 】
: 极品房东
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:32:58 2013) 提到:
同意
【 在 Dodora 的大作中提到: 】
: 有些老房子，事情是很多的。
: 尤其是水、电上的维修，其实提前和房东说下，然后自己找人修再报销好了。
: 经常自然老化，跟使用者没有太大关系。
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ea3dfx (不会游泳的鱼) 于 (Tue May 28 10:33:03 2013) 提到:
LZ够极品的。
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bently (大B) 于 (Tue May 28 10:34:37 2013) 提到:
如果住三四个月发现冰箱坏了怎么算？
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:36:05 2013) 提到:
哦呀？你的房东给你买新的用？新的？每换一次租客就换一批电气？旧的给谁？自己用不了那么多啊？这不符合习主席节约的精神啊，再说电子设备淘汰是会污染环境的，重金属超标，处理成本大~~
【 在 winex 的大作中提到: 】
: 这是小姑娘有心计。
: 你家的东西人家怎么能乱修呢？到时候能说的清楚么?怎么坏的，谁付钱，当然要说清楚了？
: 你家的些烂玩意，不买新的就给别人用啊。
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:36:52 2013) 提到:
我想省事儿，我也想租房子，是我错了，不该租给姑娘们，对不起。
【 在 GGlu 的大作中提到: 】
: 姑娘错在哪儿了？没看出来。。。。
: 想省事就不要把房子租出去
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sakula (我不难过，只是为什么，眼泪在流) 于 (Tue May 28 10:36:57 2013) 提到:
当年我和lg租一个房子五年从来没让房主来过一次都自己解决
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:39:14 2013) 提到:
在北京，如果是人为损坏她还得照价赔偿，我不认为全世界之后善良的租客和恶毒的房东，也许还有一些中间物种，他们相处的比较愉快，彼此省事儿。
【 在 windflysky 的大作中提到: 】
: 在上海，硬件损坏维修的事情都属于房东的事，一般都是房东自己联系或者让租客联系维修人员进行维修，然后费用由房东承担。
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onlyeleven (水柔柔) 于 (Tue May 28 10:42:20 2013) 提到:
见过还需要手把手的教房客使用电视机洗衣机的么。。。。。
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RedPanda (小二班班长——小纯洁) 于 (Tue May 28 10:42:50 2013) 提到:
碰到的房东热水器坏了都不给修
一年坏了三次，修的价格人均300嗯。。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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AngelMedea (AngelMedea) 于 (Tue May 28 10:43:34 2013) 提到:
patpat~
还是租给小夫妻比较靠谱。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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apple8829 (apple) 于 (Tue May 28 10:44:28 2013) 提到:
硬件不需要新的 ，但是在房子出租前把一些老化的管线换一换，使用很久的电池换一换，搞好卫生，不是最基本的么？这也是排除安全隐患，大家都省事。当然，在房租到期后，租户退租时也应该把房子搞成原样，打扫好卫生还给房东。
房屋出租，本身就是商业行为，双方都应该有商业道德。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 哦呀？你的房东给你买新的用？新的？每换一次租客就换一批电气？旧的给谁？自己用不了那么多啊？这不符合习主席节约的精神啊，再说电子设备淘汰是会污染环境的，重金属超标，处理成本大~~
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polat (polat) 于 (Tue May 28 10:44:34 2013) 提到:
又想要钱，又嫌麻烦
嫌麻烦可以不出租啊
不就两套房么？说不定还不是靠自己的能力赚来的，好久前买的了吧
有什么埋汰别人小女孩的 别人40岁的时候说不定比你混的好
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Rosamond66 (Rosamond) 于 (Tue May 28 10:44:37 2013) 提到:
我用的正是这种普通燃气热水器，跟煤气灶绝对不一样啊，煤气灶电池盒是单独的，在下面，热水器身上插着七八个管子，各种上下水、燃气、通风啥的，而且就是一个整体，看不出来哪儿能放电池，必须要拆的。
刚租一个月的房子，谁敢拆这玩意儿啊？要是LZ家的比较高级有单独电池盒算我没说。
【 在 nangang 的大作中提到: 】
: 我猜测lz说的就是那种普通的燃气热水器，和煤气灶一样的，就是电池没电了而已。
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:44:41 2013) 提到:
房东我给你解释一下哦，热气热水器不着火，打火器不工作那是一眼就开出来的，煤气灶漏气也是打火失灵，拧开开关而煤气灶不点火自然会有煤气的味道，这种事情应该在她们自己那里过滤掉，如果不是这个原因，当然是找煤气公司解决
可是姑娘们上来就找我，自己一点不查找原因，这是过日子的态度吗？我只是房东，不是他们监护人呢~我要是个大老爷们也就无所谓了，可是北京这么大，过去一趟容易么~
【 在 jhsysygzsc 的大作中提到: 】
: 同样是房东，我不太能理解楼主的想法。这些事情在没有物业的情况下一般都要找房东吧~自己修坏了怎么办。
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obyo (AI似猛虎) 于 (Tue May 28 10:45:55 2013) 提到:
不明白为什么这么多人拍LZ，我租房子就从来不麻烦房东，有问题直接找物业不行么，打
个电话告知一下就得了，还让房东过来。
热水器装个电池很难么？
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月
份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，
于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里
窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪
她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你
太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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wolfsoft (狼叔) 于 (Tue May 28 10:46:40 2013) 提到:
大妹子,无氟制冷问世前,你以为冰箱靠啥制冷啊...
【 在 zifer (*紫佛*) 的大作中提到: 】
: 冰箱还要加氟啊，没听说过。
: 只听说过空调加氟
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skx (skx) 于 (Tue May 28 10:47:10 2013) 提到:
我觉得应该分情况吧，有些事情联系房东是应该的，一来谁也不能保证东西不会坏，这台冰箱5年没问题，不代表那台也一直能正常工作，再说谁也不是全能，啥都会修。二来，毕竟物主是房东，不管谁出面去修，还是先沟通一下比较好。
但是也不能啥都依赖房东，基本的生活常识还是应该有。比如热水器不工作了，是不是应该先检查下电池有没有电呢，比如下水道堵了，先买一瓶管道通，试试看。毕竟找房东来处理也得等，事情不大，自己就能解决的话，对大家都方便。
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:47:16 2013) 提到:
俺找个男友人陪着，到那一看是燃气热水器电池没电鸟，撞墙的心都有了，姑娘们那种理直气壮的态度让我非常不爽，我又不是保姆，你也幼儿园的孩子啊。
【 在 whwwxx 的大作中提到: 】
: 房东真好
: 俺们几个单女合租房子，啥都自己或请人解决，房东只有涨房租的时候打电话
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beauty012 (beauty) 于 (Tue May 28 10:47:38 2013) 提到:
你那跟性别没关系吧。是你找的那两人人品太差。当初她们诬陷你勾引男的的时候，你就
应该立刻赶她们出去。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月
份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于
是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝
火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她
，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你
太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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studyman (色，即使色，空，及时空) 于 (Tue May 28 10:48:30 2013) 提到:
我草，这是奇葩
【 在 wwxx (wxwx) 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
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skx (skx) 于 (Tue May 28 10:49:09 2013) 提到:
老式都不用拆吧，电池就在最下面，直接可以换
【 在 Rosamond66 的大作中提到: 】
: 我用的正是这种普通燃气热水器，跟煤气灶绝对不一样啊，煤气灶电池盒是单独的，在下面，热水器身上插着七八个管子，各种上下水、燃气、通风啥的，而且就是一个整体，看不出来哪儿能放电池，必须要拆的。
: 刚租一个月的房子，谁敢拆这玩意儿啊？要是LZ家的比较高级有单独电池盒算我没说。
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nangang (共产主义和春哥是我矢志不渝的信仰) 于 (Tue May 28 10:49:30 2013) 提到:
我觉得是你用的比较高级吧.... 貌似十几年前的燃气热水器都有个单独的电池盒
在机器下方靠近背面的地方，装一号电池的。而且燃气热水器无非就是进气口，
进水口出水口和排烟口，咋会有七八个管子...
好多年没用过燃气热水器了，不知道现在的是啥样的..
我记得四五年前看到过一种要插电源的，那种坏了估计没得搞。
【 在 Rosamond66 (Rosamond) 的大作中提到: 】
: 我用的正是这种普通燃气热水器，跟煤气灶绝对不一样啊，煤气灶电池盒是单独的，在下面，热水器身上插着七八个管子，各种上下水、燃气、通风啥的，而且就是一个整体，看不出来哪儿能放电池，必须要拆的。
: 刚租一个月的房子，谁敢拆这玩意儿啊？要是LZ家的比较高级有单独电池盒算我没说。
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beauty012 (beauty) 于 (Tue May 28 10:50:56 2013) 提到:
下次可看清楚了。别什么神阿鬼阿都往家里拉。你如果找了个人品不好的男的，不但败坏
你的房子，还威胁你的人身安全，那你才冤枉呢。
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 我想省事儿，我也想租房子，是我错了，不该租给姑娘们，对不起。
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jhsysygzsc (某猫的主人) 于 (Tue May 28 10:51:15 2013) 提到:
是，这些确实是租客的问题，包括下水道不通（只要好好保养房子下水道一般不会不通的）。不过我觉得冰箱加氟什么的应该不属于租客自己动手的范畴吧。顺带我确实没用过燃气热水器，不过北京市好像最近出了新规定，禁止装有燃气热水器的房子出租，因为去年出了几次事故。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 房东我给你解释一下哦，热气热水器不着火，打火器不工作那是一眼就开出来的，煤气灶漏气也是打火失灵，拧开开关而煤气灶不点火自然会有煤气的味道，这种事情应该在她们自己那里过滤掉，如果不是这个原因，当然是找煤气公司解决
: 可是姑娘们上来就找我，自己一点不查找原因，这是过日子的态度吗？我只是房东，不是他们监护人呢~我要是个大老爷们也就无所谓了，可是北京这么大，过去一趟容易么~
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jhsysygzsc (某猫的主人) 于 (Tue May 28 10:53:53 2013) 提到:
不过也有可能是我的雷点比较高吧。之前有个房客问我为什么洗衣机不进水，最后我发现她根本没开水龙头；还有一次问我为什么水龙头不出热水了，我只好跟她解释北京市政不提供热水，热水是热水器自己烧的，自己没开热水器当然不会出热水。这些我都忍了。。。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 房东我给你解释一下哦，热气热水器不着火，打火器不工作那是一眼就开出来的，煤气灶漏气也是打火失灵，拧开开关而煤气灶不点火自然会有煤气的味道，这种事情应该在她们自己那里过滤掉，如果不是这个原因，当然是找煤气公司解决
: 可是姑娘们上来就找我，自己一点不查找原因，这是过日子的态度吗？我只是房东，不是他们监护人呢~我要是个大老爷们也就无所谓了，可是北京这么大，过去一趟容易么~
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tangzzyy (忆巴乔) 于 (Tue May 28 10:54:22 2013) 提到:
我这房子租两年了，房东一次都没来过，连电话都是半年一次，啥东西坏了我都自己掏钱修。。。是不是太亏了，我靠。。。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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bluesolo (Suburbanist||Bring Me the Horizon~) 于 (Tue May 28 10:54:27 2013) 提到:
这些意见建议自己跟租户沟通
沟通不成就收房子赶走
要求房客尽量爱护房屋是房东的权利
要求房东进行必要的修缮维护是房客的权利
房客肯定有省心的有费心的，这是出租房屋的风险
自己不做好心理建设跑这里找平衡，对不起，帮不了你
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 恩~~如果掉头发下水道堵了，或者做饭时不注意大粒径固体掉下去，也请房东修吗？除了这些，下水道为啥会堵啊？
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beauty012 (beauty) 于 (Tue May 28 10:54:35 2013) 提到:
我觉得楼主还算可以的了，每次都巴巴地跑去修，还被人家呛。不过就是识人不带眼，被
冤枉后也不懂去争回公平，反而将那口怨气发在所有女性身上，跟个幼稚园儿童似的。
【 在 apple8829 (apple) 的大作中提到: 】
: 硬件不需要新的 ，但是在房子出租前把一些老化的管线换一换，使用很久的电池换一
换，搞好卫生，不是最基本的么？这也是排除安全隐患，大家都省事。当然，在房租到期
后，租户退租时也应该把房子搞成原样，打扫好卫生还给房东。
: 房屋出租，本身就是商业行为，双方都应该有商业道德。
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lajiade (年轮) 于 (Tue May 28 10:56:29 2013) 提到:
【 在 wwxx 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
haha
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winex (winex) 于 (Tue May 28 10:56:44 2013) 提到:
不是新的，起码也要能用。
到使用年限了，该换新的就换新的，不能换新的就把关键部件换了。
人家花钱租了房子，结果东西一用就坏，多闹心啊。别人也就不爱惜你的房子了。
我以前的房东很好，电器到了使用年限了，他都主动张罗着换新的。
锅炉，煤气灶，热水器等啊，只要打电话告诉他有问题，他马上找厂家来检查。
能修的就修，能换的就换。修完了，给他发票就行了。
自己不爱惜自己的房子，别人住着也就不会爱惜了。破罐子破摔。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 哦呀？你的房东给你买新的用？新的？每换一次租客就换一批电气？旧的给谁？自己用不了那么多啊？这不符合习主席节约的精神啊，再说电子设备淘汰是会污染环境的，重金属超标，处理成本大~~
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 10:57:32 2013) 提到:
哦，我错了，你的房东去给你换电池吗？
【 在 Erutan 的大作中提到: 】
: 确实都该你负责啊，人自己修的话弄坏了算谁的？
: 了。
: 十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易
: ...................
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jimmylin2000 (旋风) 于 (Tue May 28 10:57:51 2013) 提到:
女房东太可怕了，更年期么
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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yefa (黛宛) 于 (Tue May 28 10:59:43 2013) 提到:
我一个单身姑娘，租了一套无任何家具房子两年（电器只有热水器和油烟机），所有灯管全换了一遍（包括部分镇流器），马桶上水修了两次，浴霸换了一个，淋雨喷头换了一个
除了浴霸是租下来时排风是坏的，房东出钱我自己出力换的之外，其它都是自己解决
技术活花钱请物业，体力活自己干了
实在是不想麻烦房东，人家也上班辛苦，周末大老远来解决小问题，又烦心又费力。
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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yz2013 (旁观) 于 (Tue May 28 10:59:50 2013) 提到:
1. 热水器坏了，无论是打火器也好别的也好，只要不是俩姑娘用坏的，就该你负责修，
人家租你房子还得自己学着维修加点是么，什么道理？
2. 请问除了收租金，你认为还有什么是房东应该负责的？
煤气管道有问题竟然要求房客自己换管子，有没搞错？
3. 跟房客沟通竟然站在一个高度训斥对方没有生活能力，
俩姑娘不是白住你房子好吧，你有什么资格说这种话，要是换两壮汉你敢么？
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
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maple0 (先休息一阵子) 于 (Tue May 28 11:00:23 2013) 提到:
我知道为什么我以前的房东这么喜欢我了~~~我一年就只见他一回阿，就是签合同
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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yz2013 (旁观) 于 (Tue May 28 11:03:20 2013) 提到:
嚓，甭管她们是不是过日子的态度，
首先你有没有房东负责人的态度，
只管收钱就好了，
然后甩手什么都不管？
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
: 可是姑娘们上来就找我，自己一点不查找原因，这是过日子的态度吗？我只是房东，不是他们监护人呢~我要是个大老爷们也就无所谓了，可是北京这么大，过去一趟容易么~
:
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beauty012 (beauty) 于 (Tue May 28 11:03:22 2013) 提到:
就是两句话的事儿。如果她们双方沟通能力强的话，就是远距离也能说明白了。
看楼主这遇到一点小事就想打翻所有女性的劲儿，估计当初也没少说怪话，刚好遇上两个
同样会说怪话的人……
【 在 skx (skx) 的大作中提到: 】
: 我觉得应该分情况吧，有些事情联系房东是应该的，一来谁也不能保证东西不会坏，这
台冰箱5年没问题，不代表那台也一直能正常工作，再说谁也不是全能，啥都会修。二来，
毕竟物主是房东，不管谁出面去修，还是先沟通一下比较好。
: 但是也不能啥都依赖房东，基本的生活常识还是应该有。比如热水器不工作了，是不是
应该先检查下电池有没有电呢，比如下水道堵了，先买一瓶管道通，试试看。毕竟找房东
来处理也得等，事情不大，自己就能解决的话，对大家都方便。
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crystal1020 (crystal) 于 (Tue May 28 11:03:40 2013) 提到:
哈哈 都不容易
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xiaoleafa (小白) 于 (Tue May 28 11:05:35 2013) 提到:
降房租问题就少了
【 在 antyimi 的大作中提到: 】
:去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
:刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
:签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
:最近又找我说煤气灶一开就有味道，冰箱不制冷了，让我找人维修，我有点蒙，我说软管坏了你就自己换了吧，你们也住了大半年了，姑娘还不甘心地说如果是管道问题就我负责，姑娘啊，管道泄漏不开煤气灶也是有味道的~~我也不知道我那崭新的冰箱怎么了，但愿只是缺氟了，我自己的冰箱快5没加氟了一样冻冰棍吃，租给她们后悔死了~~我不是个热心的退休大妈，我也是个怕麻烦的正常职业女性啊~~
:我和老公平时比较忙，经常出差，特别烦处理这种事情，以后租房子就租给小夫妻，家里有个男人，省的有困难找女房东。
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echo902 (echo902) 于 (Tue May 28 11:06:00 2013) 提到:
哈哈哈哈哈！
【 在 wwxx 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
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maylen (水兰‖终于。) 于 (Tue May 28 11:06:41 2013) 提到:
和独生子女关系也不大，就是她们觉得你作为房东收了钱就应该给我解决问题
我连开关都会自己修，以前租房子通下水道啥的也都是自己来，态度决定一切
【 在 monkey77 的大作中提到: 】
: 刚出校门的，生活自理能力都堪忧啊。
: 都是独生子女政策的后果，在家里宠坏了，出了门吃几次亏就好了。
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fancywyt (fancywyt) 于 (Tue May 28 11:07:19 2013) 提到:
【 在 wwxx 的大作中提到: 】
: 跟男女生还真关系不大
: 租我房子的一个男孩,有天晚上给我打电话,很着急的说,"电梯坏了"
: 我急忙问:你停在几楼?梯里有别人么?别着急!
: ...................
这个好，给我都看乐了
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iamape (iamape) 于 (Tue May 28 11:07:37 2013) 提到:
合同如果约定房东改修，那就该你修
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
: 去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
: 刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
: 签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
: ...................
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antyimi (antyimi) 于 (Tue May 28 11:08:56 2013) 提到:
我没管么？我没去给人家换电池么？第二次出现这种事情，自己不能先排查么？你不上班么？我不上班么？我又不住在附近，相互体谅一下好么？
再说有了让你修管道的第一印象，然后再找你换电池，你心里舒服么？她们连基本的排查工作都不用做？我说她生活能力差说错了吗？
而且，她家里有事迟交房租我很痛快就答应了，我想大部分房东都通情达理，大部分房客也是，可是跟她们一起生活的人，我猜，也是各种麻烦
【 在 yz2013 的大作中提到: 】
: 嚓，甭管她们是不是过日子的态度，
: 首先你有没有房东负责人的态度，
: 只管收钱就好了，
: ...................
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comanche (当DADDY啦~~~) 于 (Tue May 28 11:09:18 2013) 提到:
我就不说了 去年 换了2套房子的下水 天天和我说漏 妈的 最后真漏了
先是人家漏 泡了我 紧接着 我漏了把楼下给泡了 天天就干厕所装修了
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
去年把房子租给了两个姑娘，一看到她们电话我就头疼，以后再也不租给单身姑娘了。
刚租出去不就就出状况了，姑娘给我打电话说热水器坏了，洗着澡水就凉了，好像十月份多吧（9月末租给她们的），当时正在外地，我也很奇怪，热水器不会这么容易坏啊，于是问度娘，打电话沟通。回北京后带一个朋友去看，结果是打火器电池没电了，我心里窝火就跟姑娘说以后这种事情自己排查下，结果姑娘给我气出内伤了，说她也不懂，不怪她，艹。
签合同时姑娘还特别认真的问我，下水道堵了我给修吗，中介在旁边都呆了，我是说你太纯真呢？还是太无知？我不知道为啥脑子烧掉了把房子租给她。
最近又找我说煤气灶一开就有味道，冰箱不制冷了，让我找人维修，我有点蒙，我说软管坏了你就自己换了吧，你们也住了大半年了，姑娘还不甘心地说如果是管道问题就我负责，姑娘啊，管道泄漏不开煤气灶也是有味道的~~我也不知道我那崭新的冰箱怎么了，但愿只是缺氟了，我自己的冰箱快5没加氟了一样冻冰棍吃，租给她们后悔死了~~我不是个热心的退休大妈，我也是个怕麻烦的正常职业女性啊~~
我和老公平时比较忙，经常出差，特别烦处理这种事情，以后租房子就租给小夫妻，家里有个男人，省的有困难找女房东。
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comanche (当DADDY啦~~~) 于 (Tue May 28 11:11:48 2013) 提到:
赫赫 别生气了
我那个租户也是说热水器不热了 去了一看 妈的 电热水器的插头掉了...
虽然那个插头比较隐蔽 但是...
还有就是漏水 那软管让他扭来扭去的 能不漏吗
完了他们自己找个修理工 花了100换软管 完了账还要记在我头上...
【 在 antyimi (antyimi) 的大作中提到: 】
我没管么？我没去给人家换电池么？第二次出现这种事情，自己不能先排查么？你不上班么？我不上班么？我又不住在附近，相互体谅一下好么？
再说有了让你修管道的第一印象，然后再找你换电池，你心里舒服么？她们连基本的排查工作都不用做？我说她生活能力差说错了吗？
而且，她家里有事迟交房租我很痛快就答应了，我想大部分房东都通情达理，大部分房客也是，可是跟她们一起生活的人，我猜，也是各种麻烦
【 在 yz2013 的大作中提到: 】
: 嚓，甭管她们是不是过日子的态度，
: 首先你有没有房东负责人的态度，
: 只管收钱就好了，
: ...................
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Document (记录) 于 (Tue May 28 11:12:24 2013) 提到:
这样还是可以re
【 在 comanche 的大作中提到: 】
: 赫赫 别生气了
: 我那个租户也是说热水器不热了 去了一看 妈的 电热水器的插头掉了...
: 虽然那个插头比较隐蔽 但是...
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