房子出租后第二个季度租金逾期 10 天未付，已构成根本违约。今查法院文书发现，该租户涉及 6 起合同纠纷（含租房、物业费欠费），是此类纠纷惯犯。
我从没打过官司，现在慌得很，想请教：
现在要发合同解除函要求腾房，要注意什么？
不腾房，不给租金，下一步用 “人民法院在线服务” 微信小程序立案吗？流程复杂吗？
我这案子事实清楚、证据也全，不请律师自己出庭能搞定吗？有没有朋友有过类似自办经验？
新年遇到这种事太糟心，求安慰，求建议~
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修改:haley365 FROM 222.129.129.*
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