- 主题:租房纠纷，请教大家怎么办？
合同没到期提前解约算违约了，还把房子搞成这鬼样子，还退个啥押金？lz遇人不淑了，下次租房选选人
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
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: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都
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发自「今日水木 on earth」
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FROM 123.115.216.*
其实租户现在可以要求房东给修家电家具，在租期内影响租户正常使用了
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 正常人家使用，两年也不会把门框弄坏，锁弄坏。七个灯坏掉5个。我感觉就是租客太不爱惜，倒不是故意损坏的。我们签合同的时候都 ...
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FROM 111.201.148.*
我就是跟他这样说的呀，只要他给我弄到能正常使用，不影响再次出租，租金押金都给退。租户不同意。他现在既不修，也不让我扣钱，又要房租和押金全退。
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【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 你说的东西里面大部分都应该是你的维修维护责任，除非你有明确的证据租客是人为破坏，就拿马桶盖来说，正常情况是除非马桶不好冲水才去动那个盖子。
: 你可以一口咬定对方非正常使用，并拿出一些证据，但是你要清楚这里面有一部分应该是你自己的责任，就争取个互相各退一步的结果就行了，比如就像前面回复说的押金退但是最后还有一个多月的租金不退了，大家商量一下。
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FROM 221.218.137.*
先报警，大不了起诉
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都是油泥，到处是烟蒂，床垫丢失1个坏掉1个，床坏了1个，空调也坏了。厨房吸油烟机里面的油都占满了，溢出来了。所有的墙几乎都变成了深灰色的，墙上还有钉子和一堆粘钩。如果再次出租，肯定要装修一下。
: 我和租户说，你把房子弄好了，我再跟你商量押金的事。现在租户找人把地面基本处理干净了，但是坏掉的电器都没处理，坏家具没处理，浴室里花洒漏水也没处理。租户觉得花钱太多，不弄，同时希望我能退押金。他交的房租到下个月月底，还想让我把房租退给他。
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FROM 211.161.243.*
就事论事，坏啥修啥，以任何理由扣除成本之外的任何费用都是耍流氓，希望一辈子不碰到您这种行为
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【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 这些东西，我在出租之前都是好的。你想想，七个灯，两年都能坏掉5个。客厅灯，主卧灯，次卧灯，厨房灯，洗手间风暖灯，你能想到主要活动区域的灯的全都坏了，你觉得这是正常使用？连床都能坏，床垫子都能消失，如果你认为这是正常使用，那我也只能说让广大房东擦亮眼睛，不要把房子租给你。
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FROM 120.244.232.*
没有办法
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年1 ...
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FROM 223.104.38.*
你想想
如果故意把灯搞坏，能做得到吗？
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
这些东西，我在出租之前都是好的。你想想，七个灯，两年都能坏掉5个。客厅灯，主卧灯，次卧灯，厨房灯，洗手间风暖灯，你能想到主要活动区域的灯的全都坏了，你觉得这是正常使用？连床都能坏，床垫子都能消失，如果你认为这是正常使用，那我也只能说让广大房东擦亮眼睛，不要把房子租给你。
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【 在 hongyanwang 的大作中提到: 】
: 恶劣房东？该修修，为什么租户要给你装修？
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FROM 180.162.72.*
看来你很不讲道理啊
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
我不想和你吵架，如果你认为两年的时间，主卧次卧洗手间客厅厨房灯全部是正常使用坏掉的，我也无话可说。其实，是不是正常使用根本不重要，合同约定，交房的时候，所有家具家电必须是能够正常使用的，现在不能正常使用，是他们违约在先。另外一个，提前解约，押金不退。听你这么说好气啊，只能说请各位房东擦亮眼睛吧。
- 来自 水木社区APP v3.5.6
【 在 abettor 的大作中提到: 】
: 灯坏掉还不是因为用坏的？还有人拿棍子把灯戳坏吗
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FROM 180.162.72.*
选租客一定要细心，有的人就不要租给他们。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 补几个照片吧，直观一些。图1图2是地面保洁前的。图3是地面保洁后，我移开衣柜的样子。图4图5地面保洁后。还有人说我给租客用快到年限的家电之类的。家具家电大部分都是我买的新的，都有记录。挺好的房子，说不心疼是假的。一方面是大家提个醒，一方面也是给自己长记性。不是自己想好好租，就能碰上好租客，真是林子大了啥人都有。
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FROM 120.244.194.*
只能说这个房东太坑了，肯定是找了一堆垃圾货和垃圾的装修，然后让租客掉坑里了。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 不仅仅是灯，还有空调，门锁，门框，风暖，花洒，洗衣机，床全都坏了，还有床垫给睡坏了，还有重新刷墙等等等等一大堆活儿。我发了照片，他就差把我家给拆了，正常住根本不会住成这样。
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FROM 223.104.61.*