一个租房的同事说，热水器坏了房东不修，说他没有定期保养，估计这就和楼主一样蛮不讲理的房东。
灯具，电器这些东西日常使用坏了，租客无责，正常来讲，租客没有弄坏的理由，因为坏了是租客生活不方便。

另外，如果房子已经装修满10年，到处有损坏是很正常的，单纯就是东西旧了。
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