是的，只能通过聊来判断了

  前段时间出租一个房子，是一个女孩要住，看房的时候带了两个女孩帮忙看

  这个女孩看上房子了，提了一些要求想让我修整一下，比如灯有点暗换个亮的，洗手台老旧了，能不能换个等之类的，我听着还算合理，都答应了。

  结果帮她看房的那两个女孩开始提，灯不能太暗，也不能太亮，要找电工把电线都检查一下，保证插座里面墙里面的不能有任何问题之类的，一条条开始提。

  我听了以后提出不想租给她们了，要住的那个女孩赶紧说，别听那俩的，只要把她说的弄了就行。我有点犹豫，但是看那个女孩挺诚心的，就答应了。

  第二天我找了个工人把灯、橱柜、插座之类的都给换了新的。然后约好第三天签合同。

  结果第二天晚上，中介打电话说，对方让我要带上一份我爱人同意出租的书面证明。我一听就直接说不租了。事儿多的人不接触。


【 在 FlowerHeart 的大作中提到: 】
: 不靠谱，租给过一个家庭的，照样一地鸡毛。
: 还是要当面聊，聊得不投机的，还没入住就提各种奇葩要求的，一律pass
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  那个房子出租十几年了，头一次遇到要这个的

  她们想的多，说是房子是夫妻共同的，我租出去了，万一哪一天我爱人说她没同意，来让她们搬走该怎么办

  本身之前我就觉得她们事儿多不想租，勉强同意的。再一说这个，想都不想直接拒了


【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 还有要这证明的？
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我觉得租给孩子家庭有个风险就是，孩子闹腾楼下找，协商不成会老给房东打电话。
【 在 prosecond 的大作中提到: 】
: 不是每个家庭都允许孩子在墙上乱涂乱画的
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租金一直随着行情走，隔几年就会涨一次。

这个房子是刚装修好两个学生住了半年，然后就是我住。刚开始新房没那么多坏了，住了几年后开始陆续有需要维修的地方，我觉得自己住习惯了，就是自己的家，所以一切事情都自己处理了。
  后来买了其他房子，把新房子租出去继续住这里，也是有种住习惯了舍不得走的感觉。和前面维修自己出钱是一个心理。


【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 太模范了，是租金比较低？否则为什么要给自己找这么多麻烦事儿？马桶灯泡也罢了，窗子坏了为啥不让房东修？橱柜倒是，房东没义务给你搞，人家出租的时候就是这样你看到了接受了，想要只能自己做
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这个我认同

所以我自己房子出租的时候，和房客说房子里的任何东西，只要不是人为损坏，都由我负责维修，修不好的就换新。

前几天租给一个刚毕业的女孩儿，她问我如果灯的灯管坏了谁换？

我说你让我来换也行，不过这种特别小的东西，你应该找个男朋友让他处理。



【 在 kqfq567422 的大作中提到: 】
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: 但我也主张，该房东承担的责任还是由房东承担。
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