- 主题:房东赔违约金是否可以中止租赁合同 租户是否有权要求继续履行？
【 在 amazer 的大作中提到: 】
: 房主赔付一个月违约金也需要租客同意才可以终止，房主不能赔付违约金单方面终止合同。
也可以先中止再赔付，达不成一致的可以诉讼。
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FROM 221.222.20.*
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 你这个说的不对。比如二手房买卖合同，如果卖家嫌卖低了要违约并赔偿违约金，法院很多都支持继续履约买家能付全款的话判决直接过户。
: 【 在 qsasl 的大作中提到: 】
: 论坛助手,iPhone
卖家赔偿的违约金超过买家损失的，法院不会支持继续履行合同。按本案例，赔偿金额大于一个月租金的，法院不会判继续履约。
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FROM 221.222.20.*
【 在 sdlk 的大作中提到: 】
: 你咨询这个律师是什么都不懂，瞎BB。有权解除不是真的就能解除，除非房东跟房客再签一份解除合同，否则只要房客没收违约金，没同意解除，原合同依然有效。
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你这是玩文字游戏，没解约当然继续履行，但不意味着法院不会判解约。走法律途径即可，无法是麻烦点
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FROM 221.222.20.*