- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
不让人家卖人家房不卖等租赁结束了房价掉了租客给补 差价吗
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 被违约方人家坚持不要违约金，就是要继续履行合同呢？也有这样的选择权吧，不然你看居委派出所还有前面回帖的法务人员都是说使用权优先保障的。
: 毕竟现在房子还好好的又不是倒塌了，有继续履行的能力和条件。
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租户随时可以走人，什么叫单方
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
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: 违约方一般没有单方面解除合同的权力，一般守约方有。
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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合同签订本来就要尽量遵守，而且法律现在就是支持使用权优先那能怎么办。
那按你说的要上涨了会分给租客了？那可以跟租客商量，不让卖后面涨跌跟他挂钩。
【 在 Weiss 的大作中提到: 】
: 不让人家卖人家房不卖等租赁结束了房价掉了租客给补 差价吗
: 发自「今日水木 on 22041211AC」
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FROM 117.135.22.*
走人又不一定等于合同就一定解除了，不同的概念。
万一还欠几个月房租，一样可以追责的。
【 在 Maccc 的大作中提到: 】
: 租户随时可以走人，什么叫单方
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 117.135.22.*
合同签了就按合同办，里面有违约条款就可以实施，没有强制实施完合同一说。
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 合同签订本来就要尽量遵守，而且法律现在就是支持使用权优先那能怎么办。
: 那按你说的要上涨了会分给租客了？那可以跟租客商量，不让卖后面涨跌跟他挂钩。
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发自「今日水木 on 22041211AC」
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FROM 36.34.141.*
说说你让了什么？说说房东怎么蹬鼻子上脸了，我们好声讨他
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【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
其实，我已经让了很多步了，只是对方蹬这鼻子上脸
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FROM 223.104.41.*
了解一下上位法吧。
有的合同即使写得不完整，也有一些需要遵守的前提规则。
【 在 Weiss 的大作中提到: 】
: 合同签了就按合同办，里面有违约条款就可以实施，没有强制实施完合同一说。
: 发自「今日水木 on 22041211AC」
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FROM 117.135.22.*
不是这样算的
买1000万的老婆小，按现在的形势，手里至少得有600-700万存款。如果不买房存银行，定期存款的利息一年20多万，足够把这个房租下来，还赚10万呢
租房很便宜，所以有各种不便。如果租客权益特别大，房租肯定涨。
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 好大的口气1200万不贵，
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你倒是把具体情况描述一下啊，别只用主观语气发感慨啊
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【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
我今天晚上又和房东在派出所调解了，是我主动约的房东，房东种种言论把我们所有人都震惊了，好好周末一晚上浪费了，包括好几个民
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FROM 223.104.41.*
re
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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