- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
那房东就好好协商，赔偿给到位呗。租客如果还不同意，就走快速起诉途径，强调会给租客三四个月补偿，法院基本上会判解除合同，因为这个补偿“很合理”，充分覆盖了租客的各种机会损失成本。但按楼主描述的，这个房东明显是又法盲又不舍得钱又横，明显是欺负人的姿态，同情他干毛线。他根本没权力掐电的，LZ打电话给电力局投诉，那边会很快上门修。
【 在 feng2 (feng2) 的大作中提到: 】
: 楼主有点扛上了，万一房东着急卖房看病呢，还不允许卖了吗。合同里约定一个月时间是行情，签合同的时候双方就应该意识到这个风险，要不你当时就约定半年呗？要遵守社会规则，入乡随俗嘛，就像一个英国人来中国开车，非要行右靠左，这不自寻死路吗？
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FROM 58.37.54.*
这个不能坐地起价，得看之前违约怎么签订的，他要是真害怕居住期间房东卖房完全可以提前把违约金惩罚提高一些。现在再抵制一点意义没有。法官有的是办法对付这种，估计超出还得赔房租。
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 还好我没租给这种赖皮，
: 按lz的说法，这房子他赖定了，一般房东卖房，即使不是马上用钱也肯定是要用的，不然谁不差钱时卖房，有租户卖不上价不说，他不配合看房，房东要急用钱，几百万垫资不是小钱
: 估计他就知道只要他不配合，房东会有巨额损失，等着房东出大价钱，才不会接受1个月的赔偿金
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FROM 111.201.17.*
你也够够的了，一个混淆违法和违约概念的人会是律师吗？
还有，文科思维，文科就很蠢吗？哪个法官不是贼精贼精的。
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 典型文科生思维。
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FROM 111.201.17.*
那到违约金还不搬。你这跟他有啥区别
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 他给我违约金，就是想让我搬走，他要卖房子
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FROM 115.196.140.*
合同原文贴上来呗
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FROM 112.64.61.*
法盲
【 在 ironman0222 (ironman) 的大作中提到: 】
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: 【 在 senies 的大作中提到: 】
: : 1，看下合同，2，看下民法。民法规定了买卖不破租赁，但民法同时规定了任意解除权，赔偿损失即可。
: : 3，劳动保障和房租租赁两回事，劳动保障复议前置，房屋租赁就是普通的民事纠纷。
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FROM 221.192.178.*
法盲
【 在 windowxp (枯藤老树) 的大作中提到: 】
: 你们都提供的啥租房合同？？？如果房东或者中介和我说租期内可能要卖方，我不会租房或者签一年合同。租房不就是求个稳定，要不然约定一年租期干嘛。有些人屁股都是歪的。
: 【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: : 按合同走就行了，这跟开不开心有鸡毛关系？
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FROM 221.192.178.*
看有没有租赁期内能不能单方面卖房，另外违约一般指特殊原因和不可抗拒原因违约不用协商，否则要合同双方协商吧。非特殊和不可抗拒原因任何一方有权要求履行合同，如果不能直接官司即可。
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FROM 111.197.233.*
脑残法盲 不会看合同条款吗
【 在 datongthu (无语) 的大作中提到: 】
: 看看评论和回复，老百姓自己都和稀泥或者不懂，都是分裂，都是劳保鞋，为谁办事呢
: 【 在 toutouqi 的大作中提到: 】
: : 拿出租赁合同，房东做法就是私闯民宅摘，可惜警察没几个真为老百姓干事儿的。
: : ?裉旎丶曳⑾址慷?阉?缤Ａ耍ㄖ苯忧卸狭耍?皇墙鼋霭衙趴诘牡缯⒗?耍???野汛竺糯幽诜此?目?仄苹盗耍?抑苯颖?司???炖戳丝戳艘蝗Γ??慷?蛄说缁埃?苑揭涣车奈蘩担??煲裁话旆ǎ?衷诜孔用环ㄗ×耍?荒茏”龉萘恕６?沂橇?棺”龉
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FROM 221.192.178.*
违约哪个不是单方面的？ 无语你这脑回路
【 在 Grace1990 (Grace1990) 的大作中提到: 】
: 这合同只是说违约应该赔多少钱，合同没有支持单方面违约的权力，你相信不相信就是这样，你拿个判例出来，法院会让你失望的
: 【 在 last2 的大作中提到: 】
: : 都是合同有约定支持合同约定，合同没约定支持使用权
: : 除非是那种显失公平的合同
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FROM 221.192.178.*