- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
既然是合同当然可以提前终止，只要按规定赔付违约金就行了。难道签了劳动合同不能提前辞职，单位也不能辞退员工？还是你不讲理多一些。
【 在 ironman0222 (ironman) 的大作中提到: 】
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: 【 在 weibeiqs 的大作中提到: 】
: : 所有合同也都约定了提前终止的处理方式
: : 违约责任也是有限的
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FROM 223.72.73.*
比如租客消失之前已经拖欠三个月房租，然后跑路。
一、法院会强制要求租客履行合同吗
依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。
履行是否可能，应依一般社会观念判断，而不能仅凭债务人的观念加以断定。凡依社会观念认为债务事实上已无法强制执行，即属于履行不能;即使尚有履行的可能，但如果履行将付出不适当的代价或冒有生命危险，或因此违反更重大的义务，则依诚实信用原则，也应认定为履行不能。但履行不能不包括下列情形：履行困难;债务人缺乏资力;选择之债中尚有可选择的给付;货币之债和利息之债。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 我自己就见过租房没到期跑路然后告诉房东押金不要了的
: 这种起诉也没用
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FROM 117.135.22.*
你能理解什么意思是完全凭喜好吗？
怀孕期间孕妇明显过错，能叫完全凭的是企业喜好吗？
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 你也是法盲。
: 第一： 孕妇如果有明显过错，怀孕期间也可以解除合同。
: 这个有案例的。
: ...................
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FROM 117.135.22.*
绿中介TMD大部分都是垃圾人，狗屎一般
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【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看
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FROM 221.220.170.*
违约和违约能自动解除合同，两码事。
并不是说你违约只要赔钱就一定能单方面解除合同。
特别是违约方没有单方面解除合同的权力，一般守约方才可以。
【 在 lshu 的大作中提到: 】
: 版上好多法盲呀
: 去看看合同法吧，先弄明白什么叫终止合同、什么叫合同违约。
: 不管是房东还是租户，任何一方提前提出解除合同，如何对方同意，那叫终止合同，根
: ...................
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FROM 117.135.22.*
01 你去产检，病假什么都要走请假流程。
02 你违法了，对企业造成了重大损失也是可以开除。
03 赔偿到位，可以解除合同。就是包括产假和哺乳期的工资。
btw
过分保障女性权益，会导致逆向淘汰机制。应该由国家出钱，成本都在企业上，对于女
性整体是彻底的伤害。
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 你能理解什么意思是完全凭喜好吗？
: 怀孕期间孕妇明显过错，能叫完全凭的是企业喜好吗？
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FROM 123.117.80.*
没有什么合同是不能终止的，只是付出的代价有大有小而已
孕期强行解除合同，仲裁的话就是赔偿从怀孕到产后一年的工资，以及双倍的经济补偿金
你觉得公司会愿意多给2年工资+双倍赔偿在孕期解除合同吗
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 企业还真不是完全凭自己喜好赔钱就可以解雇。
: 最简单的例子就是怀孕期间就不可以。
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FROM 223.72.89.*
人挪活，别计较了，换地方，你买个房子吧，或者租同小区其他户型
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【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看
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FROM 116.117.61.*
为什么要加这个比如
现在不是讨论租客能否通过跑路单方违约吗
我可以告诉你，不但可以，而且现实中有很多
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 比如租客消失之前已经拖欠三个月房租，然后跑路。
: 一、法院会强制要求租客履行合同吗
: 依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。
: ...................
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FROM 123.120.43.*
我都不知道你为什么会扯这些。
企业完全凭喜好的意思是指，不管孕妇有无过错，不管啥情况，企业拍脑袋今天不高兴就随便开除人家。
先把语文学清楚了再来谈法律问题吧。
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】。
: 01 你去产检，病假什么都要走请假流程。
: 02 你违法了，对企业造成了重大损失也是可以开除。
: 03 赔偿到位，可以解除合同。就是包括产假和哺乳期的工资。
: ...................
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FROM 117.135.22.*