- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
房东说断水断电没法租
要求解约赔钱
你觉得能履行就履行呗
只有没水没电没煤气的房
何苦呢
协商一致是不赔一个月的
双方直接解约
协商不一致赔一个月
给了是按协商不一致走
你去法院打不赢的
除非合同有额外规定
【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 不能履行 才付违约金解除合同
: 能履行 就得履行
: 买卖不破租赁 房东有什么理由不可履行
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FROM 223.104.3.*
一般合同哪怕是霸王条款，最终要闹法庭上也是按权利义务对等原则去判罚或协调。但是合同提前约定清楚利于执行的时候简单快捷，不然走上法庭时间精力金钱成本太高得不偿失。
而租赁合同和劳动合同还有点特殊，有政策导向保护弱势群体的意味，不能纯按一般合同双方完全平等的思路去思考和解决问题。
【 在 xiaobooo 的大作中提到: 】
: 如果租房合同里没有约定一方违约要承担的责任和义务的话，这样的合同就是很不完善的
: 发自「今日水木 on 八亿人口，不斗行吗？」
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FROM 117.135.22.*
房子出租也是有达到基本居住条件的要求的，而且合同一般还会写水电煤气什么的可以正常使用等等。
不符合出租条件也是可以要求依法恢复水电煤之类的。你只能说报警警察也来调解可能难执行恢复，但是不能说断水电是合法行为。
【 在 huhho 的大作中提到: 】
: 房东说断水断电没法租
: 要求解约赔钱
: 你觉得能履行就履行呗
: ...................
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FROM 117.135.22.*
不破租赁的意思是他需要继续履行合同
除非他们同意按协商不一致撕毁合同赔钱让你走
否则只能协商一致不赔让你走
不能直接让你走而不协商
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁就是一句废话了，
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FROM 223.104.3.*
楼主说有特殊情况，没办法找房子搬家啊。那他现在不想搬，肯定就是利己啊。
如果房东着急可以主动找好不错条件的新住地，请那种搬家公司来帮忙收拾和搬，楼主说不准会同意的。
【 在 rose666 的大作中提到: 】
: 按合同办事就行，房主违约付你违约金没毛病，楼主既无赖又难缠，和签了个租赁合同不是卖身契，房主提前告知你并且按合同支付你违约金没有任何问题，反而是你耍无赖，你赖下去住着舒服吗？这种损人不利己的想法迟早会受到社会的毒打
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 117.135.22.*
对啊 房主说我就断水断电了
达不到出租条件了
按房主达不到出租条件违约走 房主赔一个月
你要还是继续住呢还是选择房主违约？
反正下家估计要装修
直接剪了电线拆了水管
甚至拆了门和窗户
你看着办
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 房子出租也是有达到基本居住条件的要求的，而且合同一般还会写水电煤气什么的可以正常使用等等。
: 不符合出租条件也是可以要求依法恢复水电煤之类的。你只能说报警警察也来调解可能难执行恢复，但是不能说断水电是合法行为。
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FROM 223.104.3.*
按合同他可以违约的啊
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 【 在 win2012 的大作中提到: 】
: : 提前一个月通知，安违约来就好了吧？
: : 发自「今日水木 on M2012K11C」
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 114.85.180.*
我的意思是买卖不破租赁不是他她说的意思，如果买家知道还继续买，那就要继续履行合同
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 预期上涨100%，性价比各种合适，不会买吗？
: 而且租客又不是老赖也就是一般多住几个月而已，就算老赖在利益驱使下也可能购买，不信看看法拍房。
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FROM 106.39.151.*
嗯
【 在 directive 的大作中提到: 】
: 我的意思是买卖不破租赁不是他她说的意思，如果买家知道还继续买，那就要继续履行合同
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FROM 117.135.22.*
你的思维方式很奇怪啊！
如果能协商成，还要违约条款做什么啊？
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 违约金一亿是没有法律支持的，比高利贷还高。
: 签合同和解除合同都是协商解决，不是单方面强制性的。
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FROM 223.166.142.*