- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 你这分明要讹诈业主钱财的节奏，正常人都会要向着业主
: 给你一个月的时间去找房子，陪违约金还不成，竟然敢在水木来发帖，脸皮真够厚的
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我敢说大部人都租过房，并不是一开始就是业主的
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【 在 mingzimafan 的大作中提到: 】
: 房东有权提前解除合同，只需要按照合同提前告知租客，租客限期内回复是否使用优先购买权，如需回复则视为放弃该权利。
: 这个应该都是租赁合同写明的，房东提前解除合同按照合同赔偿违约金就可以，这个也是合同写明的。
: 不明白你为何不愿走？很奇怪？你依据是啥？合同写了房东不可以提前解约？？？
是的，的确写了
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【 在 x86x 的大作中提到: 】
: 这就是为啥中国人要买房了，在国内没出说理去。
要把这个风气扭转一下
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【 在 noeticwxb 的大作中提到: 】
: 客观的讲，除了法律还有道理。
: 从法律上，肯定居住权最大。
: 实际上说，如果是1年的短期合同，还剩几个月的，大家好好商量商量，房东补偿些，就办了，没有必要这么去顶。
: ...................
其实，租期还剩下蛮长的
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【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 楼主是不是看了前段时间时间租户讹诈要卖房的房东钱的帖子，想故计重来？！
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你脑补的太多了
我们协商的时候，派出所民警还有居委会都在，
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【 在 verber 的大作中提到: 】
: “派出所的民警好说歹说两个小时",不知道民警怎么说的？
劝他就好就收
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【 在 verber 的大作中提到: 】
: 等半年？
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 立案送达了么？效率还蛮高呀，剩下的就是等了
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半年能判下来算快
【 在 verber 的大作中提到: 】
: 等半年？
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 立案送达了么？效率还蛮高呀，剩下的就是等了
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依据民法典双方都可以违约啊。违约方付违约金后守约方走人不就得了，磨叽啥啊
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 理论是的
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说的对！
【 在 xinxiao 的大作中提到: 】
: 房东可以违约要求退租的，只是他违反合同，他需要赔偿违约金。他如果不肯赔偿违约金，租户可法院。
: 何必呢，哪有这么固执非要租的，住着也没意思的。
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