明显你自己想当然。
明显你自己想当然。
就这案例，fy判继续执行的，有几个？说话，东拉西扯，其实半拉子。这是很常见的房东和租户的案例，看看现实中怎么判，不就行了。到你这，都有可能。

【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 你看看887楼，其余没跟你扯的必要，不知道给多少个跟你一样的说过来。
: 这么高的楼，多少人才开始跟你一样想当然，把租赁合同民生相关的与一般的普通合同相提并论。
--
FROM 120.244.192.*

这个要看合同，也要看社会习惯。
就比如买期房，房子没交就大涨，开发商可以付点违约金就解除了再卖？法院大概率不会支持，那期房市场就乱了。
但是二手房就有毁约的判例，付违约金强制解除了。所以现在二手房交易都把违约金搞的高高的。
租房合同一样类似，赔偿违约是惯例了。身边租房签长合同的，都是定很高的违约金，甚至写明买卖不破租赁。有保障以后，租客要换家具甚至装修的。
楼主单讲违约这个事，不讲租期，合同细节等等，其实不全面。

【 在 qsasl 的大作中提到: 】
: 居住权的前提是房屋租赁合同是有效的
: 现在是房东承担违约责任，强制终止租赁合同，就没有什么居住权的事了
: 我有住你家里的居住权吗？肯定没有，对不。租赁合同终止以后，就和这个例子一样了
--
FROM 223.72.73.*

现实中基于对守约方有利有必要有意义为前提判。
不是说法院案例裁定最终解约，人家就没有权利主张争取，就没有可能。
这是两码事，两个概念。
您太厉害了，什么都是您对，法律都得为您服务，法律那么写就是瞎写的。
您最大最对。
这下不需要无聊继续了吧。

你要有劲去看1103回复，您既然感觉你有理，多去找法务相关的人员交流。
我这种素人就算条例贴你头上也还要挣扎。

【 在 tiwa 的大作中提到: 】
: 明显你自己想当然。
: 明显你自己想当然。
: 就这案例，fy判继续执行的，有几个？说话，东拉西扯，其实半拉子。这是很常见的房东和租户的案例，看看现实中怎么判，不就行了。到你这，都有可能。
--
修改:gulunmu FROM 117.135.22.*
FROM 117.135.22.*

“就比如买期房，房子没交就大涨，开发商可以付点违约金就解除了再卖？法院大概率不会支持，那期房市场就乱了。”
这个可是有实例的。有开发商这么干的。


【 在 noeticwxb 的大作中提到: 】
: 这个要看合同，也要看社会习惯。
: 就比如买期房，房子没交就大涨，开发商可以付点违约金就解除了再卖？法院大概率不会支持，那期房市场就乱了。
: 但是二手房就有毁约的判例，付违约金强制解除了。所以现在二手房交易都把违约金搞的高高的。
: ...................
--
FROM 222.128.180.*

发出来看看。肯定有特殊原因，比如没按期交首付贷款啥的。
如果仅仅是开发商为了卖高价，不可能的。地方zf就要把开发商弄死。还让不让大家愉快的炒地炒房发财了？
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: “就比如买期房，房子没交就大涨，开发商可以付点违约金就解除了再卖？法院大概率不会支持，那期房市场就乱了。”
: 这个可是有实例的。有开发商这么干的。
:
--
FROM 223.72.73.*