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- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
- 妈呀。吓死我了，灌水要灌出官司。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 严正声明
: 本人理科生
: 说我是法律人士保留追究你诽谤的权力
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FROM 222.128.180.* - 开除也分情况。
一、什么叫做违法开除
凡是不符合劳动合同法规定的，用人单位可以辞退职工的条件，而辞退了职工，都叫非法辞退。
【 在 mchh211 的大作中提到: 】
: 公司开除员工，有毛的赔偿。
: 公司和员工解除劳动合同，才对应赔偿。
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FROM 117.135.22.* - 哈哈
不知者不罪
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 妈呀。吓死我了，灌水要灌出官司。
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FROM 123.120.43.* - 没有
因为合同上写了如果提前解约（不是法律上的违约）要怎么办
房东提前一个月通知，到期赔钱+退押金
那就是在履行合同。
实际上绝大部分合同模板都是写了提前解约条款的，只要按照约定赔偿就是在履行合同，这不属于违约。
换句话说，合同都规定了两种情形，第一种是常规的情形，第二种是没法做到第一种时，要怎么办赔偿。
做到任何一种都是在执行合同，而不是违约。任何一方都没有权力要求对方一定按第一种情形执行。
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 被违约方人家坚持不要违约金，就是要继续履行合同呢？也有这样的选择权吧，不然你看居委派出所还有前面回帖的法务人员都是说使用权优先保障的。
: 毕竟现在房子还好好的又不是倒塌了，有继续履行的能力和条件。
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FROM 117.60.188.* - 法律也不公平，如果房客不想租了，可以交一个月违约金就搬走了，房东不能要求不能搬走按合同交钱，为什么房东不想租就不能提前一个月通知交违约让房客搬走？真不公平啊。难道房东就欠别人的，就不能有个急事要卖房了，真碰到死活不走的租户都赶不走，太卑微了，法律应该公平对待租户和房东，无论是谁都应该有权利提前一个月通知交违约金让搬走
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的
: ..................
发自「今日水木 on M2101K9C」
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FROM 114.249.192.* - 下次我诽谤你是美国总统，让你去美国起诉我，让我出国旅游一下。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 哈哈
: 不知者不罪
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FROM 222.128.180.* - 合同随便怎么写也大不过更大的法律，何况有时候还可能遇到霸王条款或不公平。
并不是你自己不知道，没写到合同白纸黑字，就一定不需要遵守。
【 在 mchh211 的大作中提到: 】
: 你和房东签的合同里就写了如果提前解约（注意不是违约），需要提前多久告知，需要陪对方多少钱
: 一般是提前30天，赔1个月房租。
: 只要你签了合同，那么你就已经同意房东这么干。
: ...................
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FROM 117.135.22.* - 没有
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 被违约方人家坚持不要违约金，就是要继续履行合同呢？也有这样的选择权吧，不然你看居委派出所还有前面回帖的法务人员都是说使用权优先保障的。
: 毕竟现在房子还好好的又不是倒塌了，有继续履行的能力和条件。
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FROM 183.46.225.* - 所以这是保护弱者的呀，劳动法也是，有几个特殊点。
【 在 jingrh 的大作中提到: 】
: 法律也不公平，如果房客不想租了，可以交一个月违约金就搬走了，房东不能要求不能搬走按合同交钱，为什么房东不想租就不能提前一个月通知交违约让房客搬走？真不公平啊。难道房东就欠别人的，就不能有个急事要卖房了，真碰到死活不走的租户都赶不走，太卑微了，法律应该公平对待租户和房东，无论是谁都应该有权利提前一个月通知交违约金让搬走
: 发自「今日水木 on M2101K9C」
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FROM 117.135.22.* - 嗯，你厉害。
那些居委派出所都是法盲。
【 在 somebody 的大作中提到: 】
: 没有
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FROM 117.135.22.*