- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
从回帖来看，这里的大部分人都是房东，对于不肯搬的楼主愤愤不平，对于违约的房东给一个月违约金觉得仁至义尽
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房，给我一个月的时间搬离，我不同意，房东就找各种理由骚扰你，甚至不惜故意找人充当看房人，买房客，不管多晚多早 ...
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买卖不破租赁
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 你觉得你的要求会被支持？反过来，如果租户违约不租了，法院能判决租户必须住这，继续支付租金？ ...
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一个月租金最多抵消下次租房的中介费罢了
搬家的精力和费用都覆盖不了，厚道在哪里
【 在 jefferyhu 的大作中提到: 】
: 卖房要你同意吗，你是个啥鸟，你有没有所有权，把自己当爷了，你要不优先购买的话，人家想卖就卖，赔一个月还不行，赔一个月够厚 ...
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一般合同里写着经双方协商一致
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 既然建委这个格式合同里面有出租人提前收回房子的违约条款，并且没有协商一致的前置条件那房东在提前约定时间通知的同时支付约定 ...
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所以说回帖大多数自己是房东嘛
租过房的不会认为房东违约合理，赔一个月租金就很厚道的
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 看看评论和回复，老百姓自己都和稀泥或者不懂，都是分裂，都是劳保鞋，为谁办事呢 ...
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在这争论没啥意思，不如看看裁判文书网有没有类似判例
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 不可能住建委的合同模板第十条违约责任中赤条条的写着: （二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回 ...
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说到底就是赔偿不够的事
如果楼主的房东愿意赔三个月房租，而不是断水断电，大概就没这事了
这事明明是房东有错在先，楼主是有实际损失的，但那么多回帖都说赔一个月房租很可以很厚道了，就有点占了便宜还卖乖的意思了
【 在 congjs 的大作中提到: 】
: 租客违约，房东也可能因为房屋空置造成损失。一个月租金不够，当初合同上写违约金300%月租金呗。 ...
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你不用一直贴条款了
不如去找个判例看看
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 恶意解读？你这是钻进牛角尖里面出不来了建议找个了解点法律的朋友哥们问一下吧我把整个都贴出来，你再顺一顺？第九条第一款只是 ...
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楼主为了让房东顺利卖房，自费三万元连夜搬家
这是什么精神病
【 在 kiky123 的大作中提到: 】
: 钱能解决这类问题，解决不好，是钱没给够。3万块用来搬家，找个人全权负责，甩手掌柜，搬家和重新布置全都搞得比自己布得还好， ...
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