一切依照合同，合同上怎么规定的就怎么做。如果你在意合同完全履行这件事，在签合同的时候就应该规定苛刻的解除条款，比如提前解约需要赔偿100万。但很可惜你在签合同的时候同意提前解约赔一个月租金，现在房主要按这一条款解除合同。
然而你不同意，所以现在是合同纠纷，解决纠纷的办法就是起诉到法院，你可以要求继续履行合同并赔偿无法居住期间你的损失，对方也可以坚持赔一个月租金解约，法官会决定最终支持谁。我要是法官我支持你，但可能也得考虑判决后能否履行判决的事。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 那还是可以随意中止合同，对吧  
: --

发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 221.223.51.*

你要想息事宁人，建议接受一个月赔偿就算了，房主不讲理没必要跟他计较。
你要是想出一口气并追求公正而不计较得失，建议你起诉，要求继续履约并赔偿损失。起诉状很好写，不用请律师自己来就行。起诉的同时，因为在你同意解约前居住权还是你的，看看能不能要求法院保全居住权（也就是禁止房主另外租出去或卖掉以至于房主无法履约的保全），如果不能，就自己通知附近中介这个房屋房主和租户正在打官司，以及在楼道、门上拿油漆之类的写上正在打官司无关人等勿介入的话，保证在官司结束前房主的房租不出去也卖不出去。这就是不惜一切代价了。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 那还是可以随意中止合同，对吧  
: --

发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 221.223.51.*