- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
【 在 xun150 的大作中提到: 】
: 协商一致不用赔钱，协商不一致赔钱解约，到了法院你也难赢，还得赔上时间和诉讼费。你说那么多无非就是想多要点钱嘛，上升到进局子。才可以多要点。
: 发自「今日水木 on M2012K11AC」
你这是理解力堪忧，还是故意带节奏，
--
FROM 202.108.53.*
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 呵呵，人和人还是相互理解的好
: 你房东要卖房，显然是着急的。。你这么死磕对你一点好处没有
: 带着租约的房子并不好卖，我买那个房子时，位置比我买的差的类似户型都很快900万卖出去了，我买的这个这个，因为有租户，租户又不同意解约，导致有人已经谈好合同了却没能签约。。即便是碰上我这样可以接受租约的，前业主也是降价了的，位置比那个900万卖掉的好，买的却比它便宜（在房价上涨期间）
: ...................
对，这个才是真正的原因，房东嫌弃我租住影响他卖房子了，他已经赶走了两个租户了
--
FROM 202.108.53.*
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 那第十条第二款用来干嘛的，还特意指出"除本合同第九条约定情形外"？
: 真的，别一根筋了
: 如果是双方协商一致，那就不叫违约，那是双方约定终止合同
: ...................
我有理由怀疑你故意恶意解读啊
--
FROM 202.108.53.*
【 在 linkrmb 的大作中提到: 】
: jcss应该管啊
: 你现在在居住
: 房子使用权在你
: ...................
社区民警，还有居委会都是向着业主的
房东和他儿子当着社区民警的面跟我轮拳头
--
FROM 202.108.53.*
【 在 shiyg 的大作中提到: 】
: 太可怕了,房子住着住着,就觉得是自己的了.
: 合同只有有限责任,只要符合节约条款,你没有权力要求别人强制执行.
:
重来就没觉得是自己的，到期肯定不续租了
--
FROM 202.108.53.*
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 首先，他撕毁合约，到底应该是“租户就不同意，租户主张继续履行合同，就应该继续履行合同”，还是“房东违约照常给违约金就行”，对这种事项进行争论，完全没有必要。
: 我只知道一点：房东已经是一个无赖了，继续履行已经实质上不可为了，继续纠缠下去个人身心俱疲根本讨不到便宜了，这种情况下给自己找这种不痛快做啥呢？
: 我要是你，我麻溜要了违约金走人。多一天我都不想待。
那看来是我天真了，法律治不了无赖啊
--
FROM 202.108.53.*
【 在 feng2 的大作中提到: 】
: 楼主有点扛上了，万一房东着急卖房看病呢，还不允许卖了吗。合同里约定一个月时间是行情，签合同的时候双方就应该意识到这个风险，要不你当时就约定半年呗？要遵守社会规则，入乡随俗嘛，就像一个英国人来中国开车，非要行右靠左，这不自寻死路吗？
晚上又跟房东调解了，在派出所，不要替操心了，房东好好的，就是自己的小算盘贼精
--
FROM 120.245.50.*
【 在 gl123321 的大作中提到: 】
: 把合同有关提前中止合同以及违约的条款贴出来，让一些过来人或者律师法官帮你具体分析一下。
: 人家卖房不影响租赁，无非房租给谁的问题，你可以继续租，除非新房东不租给你了。这个三方可以提前商议好签订协议吧。
:
: ...................
谢谢建议，晚上在派出所，民警已经说的很清楚了，这个我心里有数
--
FROM 120.245.50.*
【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 这么多人都不知道买卖不破租赁，看来普法任重道远。
版上好多是中介，故意带节奏，
--
FROM 120.245.50.*
【 在 lshu 的大作中提到: 】
: 版上好多法盲呀
: 去看看合同法吧，先弄明白什么叫终止合同、什么叫合同违约。
: 不管是房东还是租户，任何一方提前提出解除合同，如何对方同意，那叫终止合同，根
: ...................
合同都是有日期的，到期了自然就走了，不用你说
另外，我不要你赔偿，我就让你继续履行合同，有不是存在合同无法履行的情况
--
FROM 120.245.50.*