- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
【 在 minix3 的大作中提到: 】
: 同情一下楼主，你的租期还剩多久？如果不多的话，先租房子住，酒店贵，然后再起诉。房东也是要和你死磕了，即使你胜诉了，法院估计也不会按照5星级酒店的价格标准判赔。这个估计房东清楚的很，他不会有太大损失。
: 就看楼主了，如果咽不下这口气就起诉；想少损失点，就拿违约金搬走。
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租期还蛮长的
没住过五星级，就是快捷
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【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 太多人不懂法了。按照相关法律，双方达成一致协议，可以搬出去。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其它损失。到了法院，法院也只能按这个来判决，房东肯定输。
: 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一般来说，只要有合同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生《合同法》规定的法定情形，具体如下：
: (一)当事人双方协商一致，解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由，也可以临时商议，只要达成一致意见就可以终止合同。
: ...................
赞，
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【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 很多人，表面上耍无聊，但其实还是敬畏法律的，尤其是确定自己要负责的话
: 你就说你已经搬到五星级宾馆了，然后一天1000，甚至3000，然后说发票都留着，回头等着法院判
: 我觉得，他8成会认怂，因为这个已经实打实地发生了费用，到时候上了法院，肯定是要有个说法的
: ...................
房东坚持说停水断电不影响生活
其实，我一开始就积极跟他协商，尽快结束这样的状态，
不想让他损失太多的
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【 在 gravedigger 的大作中提到: 】
: 楼主应该明确自己的诉求，要不就是法院也没法支持你。
: 你是因为觉得违约金低？最近没时间找房子需要更多时间？和房主有冲突之后就是怄气不走？
: 如果有合理理由，法院或者调解中会支持一部分时间或者钱，但是无理由的说不走要求继续履约肯定说不通。
: ...................
就是继续履行合同
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【 在 zea 的大作中提到: 】
: 怀疑楼主隐瞒一些信息。停电日期到底什么时候。
: 我怀疑发生在房主提前通知一个月后，也就是到了规定的解约期限。房主认为已经结束了，我可以随意处理。留了点分寸没把东西都扔了。
: 租客以为我没同意，就是理所当然的有使用权支配权。
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他没资格解除合同
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【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 楼主，摸摸良心，如果你突然决定回老家，房东要你继续履行合同直到合同到期比如半年后，你会同意吗？
理论是的
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【 在 far 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁，为啥这么多负分？
中介多啊，
有几个中介还是认识房东的，房东老婆应该给他们说了很多细节
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【 在 CRH11 的大作中提到: 】
: 作为房东，我觉得你没问题，这个房东确实过分。
: 所有权是最大，但也不能没有边界，直接违约赶人这个不行。
嗯，谢谢
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【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 你这分明要讹诈业主钱财的节奏，正常人都会要向着业主
: 给你一个月的时间去找房子，陪违约金还不成，竟然敢在水木来发帖，脸皮真够厚的
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我敢说大部人都租过房，并不是一开始就是业主的
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【 在 mingzimafan 的大作中提到: 】
: 房东有权提前解除合同，只需要按照合同提前告知租客，租客限期内回复是否使用优先购买权，如需回复则视为放弃该权利。
: 这个应该都是租赁合同写明的，房东提前解除合同按照合同赔偿违约金就可以，这个也是合同写明的。
: 不明白你为何不愿走？很奇怪？你依据是啥？合同写了房东不可以提前解约？？？
是的，的确写了
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