- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
合同里面有违约条款，违约方付出违约代价，就是对违约的惩罚责任。一般就是提前一个月通知，赔付一个月房租。你额外要求不准违约，你这个要求不合理。
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解约条件是以你同意为准？
如果合同里这么写，你可以坚持。
但通常合同不会这么写。
会写任何一方有权解约，赔付对方多少个月的租金
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个前提是我同意，如果，我不同意，那我坚持按照合同履行呢
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不要和贷款合同相比。
租房合同有违约条款。
违约按违约执行。
【 在 sdlk 的大作中提到: 】
: 迫不得已违约，或者双方都同意违约，才是赔违约金了事；显然本文房东不是迫不得已，上法院的话，房东必输。
: 就像贷款买房，你以为违约不还贷款了，把房子给银行就完事了？卖房款不够贷款的话，剩下的你还得继续还。
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都来硬的。
那就不是合同法规定的内容了。
房东也可以来硬的。断电，断水，直接扔掉行李。
【 在 sdlk 的大作中提到: 】
: 如果租户硬是不搬呢？不让房东违约呢？
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合同里面的违约条款，就是双方提前同意的违约代价。
违约代价是双方同意的对违约方的合理惩罚。
就是双方同，在违约发生时的处理办法。
先租客不愿意安装这个违约条款执行，没有道理啊。不希望违约，可以提前把违约条款提高赔偿金额。但估计没有人愿意签高额赔偿的合同。
【 在 sdlk 的大作中提到: 】
: 如果租户硬是不搬呢？不让房东违约呢？
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警察只管打架行为，不帮忙打退腾房。
【 在 sdlk 的大作中提到: 】
: 要是房东打不过房客呢，你觉得警察会帮房东赶走房客吗？
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