- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
房客押金不要拍屁股走人，不需要房东配合。
房东让租客搬走哪儿能不需要租客同意？lz这个房东这么以为，闯进去搞破坏就可能坐牢啊。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 比如你租房租到一半押金不要走人了
: 不就是单方违约吗
: 怎么会坐牢
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
要你们法盲支持有啥用，你们又不是司法部门。
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 呵呵，你嘴硬，但有毛用，没人支持。。。
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 哈哈哈
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
法律不能禁止违法行为，只能规定违法以后咋处理啊。
美国零元购的黑人不也无所谓，大不了吃免费饭呗。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 所以还是可以单方违约的啊
:
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
都是违法行为啊。我没说租户拍屁股跑路不违法。但是违反民法打官司呗。
闯入私宅破坏财物，那就不仅仅是民法范畴了。
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 典型法盲了，租户没按照赔偿条款赔钱跑路才是违法行为，懂不？
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 房客押金不要拍屁股走人，不需要房东配合。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
房东可以起诉要求支付剩下的租金啊
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 租客提前不租了会吃免费饭吗？
:
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
这是制式合同。
实际上大部分制式合同都是这么写的。
不要想当然的你以为。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 你这个合同写的有问题。协商一致的情况下，双方都不存在违约。只有当不一致的时候，才存在违约责任，而约定的违约责任就是给不能协商一致的情况下用的。
:
: 也就是说，当不能协商一致时，才存在违约情形，而当一方违约时，需要按照合同约定的违约责任进行赔偿。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
没有也只是表述不清。并不能理解成给了违约金就自动解约。要看法官怎么理解。而如果租户一开始就提出异议的，法官很难就认为你们已经自动解除合同了。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 他这个不是制式合同，制式合同这个地方没有协商一致的说法。
: 【 在 ptco 的大作中提到: 】
: : 你这个合同写的有问题。协商一致的情况下，双方都不存在违约。只有当不一致的时候，才存在违约责任，而约定的违约责任就是给不能 ...
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
只能说你那个所谓专业律师很不专业
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 扯什么隔壁，我贴过来的律师答复你看了？哦，看来说人家不专业，呵呵你认可的才是专业对吧。
: 【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: : 隔壁法官 律师都有帖了，法律解释条例都不知道贴几十遍了。自己不看不知道不要在这说这种话。不仅支持，人家说一堆法 ...
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
租户要解除，房东不同意的也很多啊。租户要不回押金和预付房租的一大把。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 像你说的合同中对于解除的约定就是一纸空文喽。那租户要解除，房东也可以不同意么？那还约定个P。这就是你认为的合同是么？双方互相较劲儿？赔偿了也不能解除，无非是要更大的利益吧，法律不是维持秩序，而是制造混乱，真的很棒呢！
: 【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: : 就算同意解除一样赔偿的，跟是不是单方面不是直接关系。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
协商一致不赔钱只是一种情形
协商一致人家按合同也完全可以要赔偿啊
协商不一致人家是可以要求法院判决继续履行合同、赔偿足以覆盖损失的钱或者其他补偿措施的
【 在 huhho 的大作中提到: 】
: 协商一致是不赔钱的
: 比如租户违约要走人
: 但协商一致帮转租
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*