你说的情况不能归结于黑心，正常的讨价还价而已，那个租客很可能不清楚原来房租是6000的价格，只是看到5000的报价还一个4500很正常。租房市场信息严重不对称，同一个的小区，同样的户型，5000-8000租金的都有，不能说8000出租的就是黑心，5000出租的就是慈善家。而且对于房东来说，也不是只看纸面意义上的房租价格，比如你的房子空了三个月，如果是6000出租的，相当于这12个月4500每月。
【 在 alicesas 的大作中提到: 】
: 我也是这么想的。但是，事实很有意思。去年，一个房子，市价6000，疫情嘛，想赶紧出手，挂的5000，以为立即能成交。可笑的是，来讲价的都一本正经的还价4500。于是提回原价，以5700成交。市场上所有的人，心都是黑的。你不黑也不行。
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FROM 115.183.10.*

你这番话，说明你没租过房，也没出租过房。纸上谈兵，不懂社会疾苦。是个高高在上的人吧。
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 你说的情况不能归结于黑心，正常的讨价还价而已，那个租客很可能不清楚原来房租是6000的价格，只是看到5000的报价还一个4500很正常。租房市场信息严重不对称，同一个的小区，同样的户型，5000-8000租金的都有，不能说8000出租的就是黑心，5000出租的就是慈善家。而且对于房东来说，也不是只看纸面意义上的房租价格，比如你的房子空了三个月，如果是6000出租的，相当于这12个月4500每月。
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FROM 221.222.20.*

我租过房也出租过房，现在还有三套房在出租中，至于你对我的判断，说明你看人的水平很一般。而且在北京生活的人，从来没有租过房也没有出租过房的很少很少。
【 在 alicesas 的大作中提到: 】
: 你这番话，说明你没租过房，也没出租过房。纸上谈兵，不懂社会疾苦。是个高高在上的人吧。
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我多少钱出租，空置期多少，是我自己的选择，我自己承受，就像你非说你价格合理，空置期三个月也合理，你自己高兴就好，别人说什么也没有用。
【 在 alicesas 的大作中提到: 】
: 好吧，你4500出租的你那三套，我信了。
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吃完饭了。认真回答你这个帖子。
我一个房空置三个月，以6000出租，没错我平均月租4500。
但对于租户，他的月租金是6000。
我不管空置多久，以4500出租，我的平均租金必然小于4500。
但对于租户，他的月租金是4500。
假如把地主和租户划为两个群体，你说地主这个群体会选择哪个方案？
你又属于哪个群体呢？
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 你说的情况不能归结于黑心，正常的讨价还价而已，那个租客很可能不清楚原来房租是6000的价格，只是看到5000的报价还一个4500很正常。租房市场信息严重不对称，同一个的小区，同样的户型，5000-8000租金的都有，不能说8000出租的就是黑心，5000出租的就是慈善家。而且对于房东来说，也不是只看纸面意义上的房租价格，比如你的房子空了三个月，如果是6000出租的，相当于这12个月4500每月。
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FROM 221.222.20.*