- 主题:Re: 水木上找的租户.退租后失联，怎么办?
【 在 mihua 的大作中提到: 】
: 这种房东有点无耻啊。。。还保持原样。。。话说你那房子空着不住，估计都发霉了。。。
那你按发霉房子的价格租就好.
肯定便宜..
但你还房子的时候，也不能比当时更发霉
或者你去把合同改了
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 这种无良房东多了，前面就有例子，
: 房东说租给他的时候抽油烟机酒精消毒过了了，扣了2000押金，都够买几个油烟机了
: 租客有什么办法，还不是任人宰割？押金在房东手上，法院起诉半年都要不回来，怼个毛线。
再说一遍，举证.
人口两张皮，谁说的你都信?
谁追责，谁举证..
房东没有照片，我也一分钱不赔..
无故扣押金，去法院..
我虽然没去过，身边有人去过，据说很简单.
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【 在 mihua 的大作中提到: 】
: 我租房的房东都没列这条款。。。因为有这条款的我都嫌她恶心，不租。。。呵呵。。
那你可以把他家拆了..
他也没有合同保护..
你运气真好，遇到这样的房东..
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 比如，你是租客，房东拿着你的押金呢，
: 房东说，你把他爷爷用的桌子弄掉了一块漆。这玩意值10000块，押金都给你扣了，你服不服？不服去法院起诉吧。
: 这种房东多的是，
我说过了，我身边有人去法院起诉过..
并不复杂..
你的问题是，不讲道理.
房东有房东的规范，房客有房客的规范..
你不能因为有的房东流氓，
就认定房客也应该流氓..
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【 在 mihua 的大作中提到: 】
: 你的逻辑差得可怕(°_°)…
麻烦你指出来.
不写明出租房屋交还房时，保持原样..
请问怎么写?
既然没有这句话，
您的合同里怎么规范租客行为呢？
为什么不把值钱的东西都搬走呢？
靠道德么？
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 我的观点就是，以房子脏了为理由扣人押金就是无良。
: 除非政府介入来评判。没有政府评判，脏不脏都是房东嘴大说的算。
: 因为这东西不是客观的。
年轻人，
学会举证..
下次租房前，先拍照片
建议一下
不要怕麻烦，去法院不麻烦，无良房东应该受到惩罚
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 照片也需要人去评判，最终还是谁拿着钱谁说了算
: 起诉的时间成本没几个人能承担的起。
: 你怎么不说有争议的地方房东先把押金退了，然后房东再去法院起诉索赔呢？
现在的年轻人，一点规矩都不懂么？
扣你押金，本身就是人家的权利..
但起诉房东违规是你的权利..
为什么要混为一谈?
法院起诉有误工赔偿的...
你把照片给他看，起诉书的皮儿给他看，告诉他误工费5000..
你看房东什么态度..
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 说那些乱七八糟的理论没意义。现实就是，大多数时候就是房东说了算，说扣了就扣了。
: 为了几百块几千块押金去法院的人，太少了。
: 最好的做法就是，第三方中立人（政府）拿着押金，房东觉得哪里有问题，举证，由第三方决定押金返还给租客的比例。
: ...................
我说第三次
我身边有认识的人 起诉房东.
并不麻烦
你说麻烦，也请举证
而不是臆想
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 我不想去法院，尤其是工作日，能行么？
那就请代理律师吧，找个实习的就可以.
只要你有足够的证据(合同，照片)
反而更简单..
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修改:wanglord FROM 77.163.107.*
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 法院支持律师费么？扣的那点押金给律师都不够。
: 还不叫麻烦么？
人生出来，就是一场麻烦
律师费，误工费等，被告败诉，可以要求被告支付
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