- 主题:Re: 水木上找的租户.退租后失联，怎么办?
正常能理解的思维：
1，牛奶是不是拿错的？类似拿错快递。“偷”这是查案定性了，否则算诽谤。
例如送餐员送错餐，没认真确认，取餐吃了 定性故意吃了别人的霸王餐，这么说就是诽谤。
例如一堆快递，忙中取错了，后来被监控找来才发现错了，不是故意的，也不能定性为偷。
就是有错拿牛奶的可能，如果没定性是故意“偷”的，就不能言之凿凿的说“偷牛奶”
2，偷家具
租户只承认 扔了发霉的窗帘，内部发霉的塑料盒子——这些和比较新的联排柜子等家具对不上。
不过不赞同租户不和房东打招呼就扔非自己的东西的行为。
3，看措辞，不喜欢lz的表述（不严谨，虚张声势，感觉不厚道）
但作为租户，后续完全“失联”也不对。一码归一码。不满意房东，不代表自己该负责的部分可以不承担。
4，房东问题验收不力。
已经验收钥匙押金两清了，再来追丢失的家具，费用结算等问题。如果租户不认，自己有没有证据，那吃亏也是教训。
【 在 miyan721 的大作中提到: 】
: 当天退租去检查，水电也没法当时就结清，想留她1000押金随后退。但她必须要求当天就退完。其实合同里写的是查房后7天内退完。我们着急走，就不跟她扯了就留了600。她口口声声说如果后续有问题不会不赔，基于信任就让他走了
: 结果后期发现这些钱水电费都不够，她没住几个月，屋里住的特别脏，下水道都是堵的臭的，马桶也是堵的。冰箱里全是各种垃圾，还但把我之前留屋里的好几样家具都不见了（联排柜子，桌子，窗帘等都挺新的）。（因为是首次出租我之前租的时候把东西留的比较齐全，也没有经验）我第二天再联系就联系不上了.找了居委会和民警还有惊人的发现，这两个女生之前竟然偷拿别人家牛奶快递，被别人监控找上门才认账。
: 天啊。清华的mba。北航本科。还出国留学，也在天眼上查到有创业经历，做出如此这般。真不懂什么这世道人心成这样了。还在水木上征婚上了十大。大家都说喜欢她身宽体胖爽朗性格。我也说基于此学历和面貌信任。真没想到。
: ...................
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修改:lvluo8 FROM 36.110.58.*
FROM 36.110.58.*
【 在 miyan721 的大作中提到: 】
: 你认识她是吗？
: 来自 MI CC9 Pro Premium Edition
到底欠多少水电费呀，
1，电费不是支付宝买的，先买后用么？不存在欠费，只可能结余。
2，燃气费有的先买后用，有的先用后买。除了供暖烧的燃气，否则真没多少钱。
3，水费一般是后结的，如果不是跑水了，也不会大于600三月。
所以到底欠了多少钱呀？
除了水电费当时不能查的，还有什么钱要结算？
1，扔的那些家具么？折算多少钱
2，卫生费？
其实这两点，收房的时候为啥不直接说呢？
引以为鉴，以后无论出租房子，还是租房子，都尽量话说在前面。能写在合同里写合同。
入住前拍照，搬走后对比。
这种扯皮，真不值当的，无论是租户还是房主。
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FROM 36.110.58.*
【 在 cliang 的大作中提到: 】
: 如果楼主不来这里曝光她，这个租户哪里不值当了，很值当啊，真金白银省下来了啊，一走了之加失联，操作成本为0
lz并没算账，到底差多少？
电费不是先用后买么？也不排除lz预留了大额电费，所以消耗还是算房主的。
当初也只是主张留1000，实际留的600，也就差400
现在这个结果，
租户先被网曝，脏水泼一身（未经举证的判断不足信），为这没算清的小钱当然不值当。
房主也被反爆一波（参见租户回应和其他相关回应），都没举证，但如果属实，也有很不合适的作为。
租户是立个flag，一年后再来了
房主还在水木租房不，这样大水十大，以后房东租房受影响不？
两边信息都爆的差不多了
各有各的问题
当然不值当。
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FROM 36.110.58.*
【 在 cliang 的大作中提到: 】
: 如果楼主不来这里曝光她，这个租户哪里不值当了，很值当啊，真金白银省下来了啊，一走了之加失联，操作成本为0
审题错了，我说的就是扯皮不值当，扯皮就是这种曝光的方式，曝光与反爆，两边不值当
自己出租、验收都不严谨，出租过程中也有不当的地方。
已经两清了，又发现了问题，那就交涉沟通，如果未果不如就认了买教训。
租户，虽然租房过程不满意，但退租如果房东说的问题属实，拒绝后续沟通。
于理验收过了，没足够的证据不理也有道理。于情如果房主明确指出问题，自己也认，一码归一码，该自己负责的部分直面更安心。而不是失联。这不是负责任的做法。
总之闹到现在，两边受损 不值当
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【 在 cliang 的大作中提到: 】
: 你自己先捋清楚了再发帖
: 电费你一会说先买后用一会说先用后买，我都看糊涂了
艾玛 手误 先买后用 上下文能理解哈
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