- 主题:Re: 水木上找的租户.退租后失联，怎么办?
我的立场是以脏为理由扣押金是耍流氓
【 在 cliang 的大作中提到: 】
: 你就别回复我了，看你前面胡搅蛮缠的连基本的是非观都没有。
: 你的立场再鲜明不过了，我帮你总结吧，房东就是错的租客就是对的。你不是整天说这个奇葩那个奇葩的吗怎么到这又没立场了。
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FROM 223.72.89.*
你给看了照片，租客不同意怎么办？
是你把押金扣了让租户去起诉么？如果是这样，那真是无良房东。如果还能商量着来，算正常房东。如果把押金返还，然后你去起诉索赔，完美房东。
【 在 wanglord 的大作中提到: 】
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: 我扣房客钱，是要给人家看照片的.
: 后期出示修葺发票的..
: ...................
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修改:lchxingxing FROM 223.72.89.*
FROM 223.72.89.*
那就是以你的主观感受扣押金。
如果是这样，那真是无良房东。如果还能商量着来，算正常房东。如果把押金返还，然后你去起诉索赔，完美房东。
【 在 wanglord 的大作中提到: 】
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: 是通知，不是协商，
: 合同里已经同意了
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FROM 223.72.89.*
你告诉我啥叫脏？谁来评判脏不脏？还不是无良房东们一句话，说扣就扣了。
【 在 abcle 的大作中提到: 】
: 呵呵，弄脏了不承认的才是流氓。
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FROM 223.72.89.*
来来来，让我见识一下啥叫你合同里所谓的保持原样？
比如你房子里的电视，租你房子三年没用过，坏了，算不算保持原样。
【 在 wanglord 的大作中提到: 】
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: 这世界没有完美，
: 按合同办事的就是好房东，好房客.
: ...................
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FROM 223.72.89.*
这就是你的所谓保持原样？
之前你可是不承认正常损耗的
【 在 wanglord 的大作中提到: 】
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: 电器折旧五年.
: 如果是全新给他的，赔40%.
: ...................
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FROM 223.72.89.*
531楼|wanglord|2020-07-23 21:34:24|只看此ID
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【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 墙正常的旧了，不需要你恢复，当然，你恢复了房东也没意见。
: 但是，房东不能以这个理由扣你押金，两码事
还是那句话，什么样子进，什么样子出..
所有的租房合同上都是这么写的..
没有正常折旧这么一说..
房客占了便宜 ，不知道感恩罢了..
有兴趣，仔细读读租房合同..
是否有“交房保持原样”的字节..
什么叫“保持原样”?
【 在 wanglord 的大作中提到: 】
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: 电器折旧五年.
: 如果是全新给他的，赔40%.
: ...................
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FROM 223.72.89.*
所以，没啥讨论的了。
我是租客的话，哪个地方是人为原因导致的损坏或者不必要的脏，比如地板弄上墨水，我认可房东扣钱。
如果房东仅仅以灶台没有他交给我时候亮，多了些油渍，扣我押金，我不认。
或者窗帘没给他洗干净这种扣押金，我也不认。
当然，我之前租房也尽量不用房东的东西。不得不用的也会尽量恢复。但是，不代表房东可以因为没给他把地板擦亮打蜡就扣我押金。
【 在 wanglord 的大作中提到: 】
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: 那是我表达不清楚吧...
: 我之前还说，热水器时间长，坏了，我还减免了房客租金..
: ...................
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