- 主题:Re: 水木上找的租户.退租后失联，怎么办?
汗，我也说一个，我以前作为租户，碰见过一个富有的房东，据说北京光写字楼就有5个
首租的时候房租还算合理，后来就平均每年涨价10%，孩子小住了4年没搬家，实在不喜欢每年被涨价就换了房子。我们彻底打扫了房间，厨房卫生间都重新擦过，他们来之前我又把地板新拖一遍。
结果房东来了，非说我们搬进来的时候是首次出租，让我们搬走也要保证进户的样子，后来她说找人做深度保洁，要让下一个住户住一个干净净的首租那样的房子，扣了我们2k多保洁费。可怜我住了4年，让我保持房子原样。
我想知道水木是不是都是这样的房东？
【 在 pulse (pulse) 的大作中提到: 】
: 您一看就是善良的人
: 善良的人，心胸宽广，心里敞亮
: 跟我老公一样
: ...................
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正常押金不是一个月房租么？怎么可能只有1k呢?
水表电表当场不就可以查字数么？有什么不能当时结清的？
我也觉得1k块可能就是几天的房租，什么样的不卫生压人家1k？不行就贴照片呗
人家正常房租也交了几万吧？至于为了这1k块，又当小偷，又说人家不卫生的？
【 在 shuimutao (莆田系心理咨询师) 的大作中提到: 】
: 我特服你们这些人，lz的损失不会超过一千块。为了不到一千块钱污人清白，人肉网曝，十分下作。
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关键房屋是有折旧的，短租好说，要是一下住几年，交房还要求人家和住的时候一样
那干脆就别租了，你自己住5年也不能说保持原样啊
更何况，很多房子本身就已经住了几年以后才出租的，都是旧的
比如楼里有人说租客把瓷砖弄坏了，自己装修的时候弄结实点，瓷砖还能住坏不成？
【 在 dove2014 (小鸽子) 的大作中提到: 】
: 有钱人家也是花自己的钱，你替人做什么主
: 交给房客什么样，归还时候要求保持原状 过分吗
: 不要慷他人之慨
: ...................
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干净程度真是没法衡量，我之前从我爱我家租房，搬走正常打扫干净都不会扣押金
但是自己从房东租那次就无语了，我搬走以后厨房灶台油烟机，橱柜里外都擦了，房东还说不干净，雇人深度保洁，把油烟机拆了清洗的。扣我2k多保洁费
房东的理由是，租给我的时候，她都请人用酒精消毒过。
房东把房间翻新一遍也是给她增加租金的，把这个也转给前租户身上，让租户出额外的清洁费，这样算合理的还是奇葩的？
我自己的房子直接托管了，自己也不和租户操这个心
所以又要自己租房出去，又要租户保持一尘不染，搬走即刻就能出租的那种房东，还是别租了
【 在 dove2014 (小鸽子) 的大作中提到: 】
: 干净程度可以保持原状吧，我的意思也是这样的，房屋折旧很正常
: 楼主的房子新装修，只出租几个月就变成那样了，不是几年
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你说的这个不合理，墙面卫生间清洁情况，当场就能验收的，那你自己为什么同意？
清算押金，退的时候完全可以留账号转账，现场讨论保洁费用和家具损坏什么的
而你认为租金便宜，如果你找中介，还有空置期和中介费用呢
单方面说租客没有道理的事。
【 在 WUYE (午夜) 的大作中提到: 】
: 我最近也遇到一个北航女生租房之后不认账的事情
: 一开始对她印象不错，文文静静的，和一个男性朋友合租。过了一年说男的不租了，换成她
: 和男朋友一起租。后来所有事情就都变成她男盆友跟我沟通。一共住了四年，我一次都没去
: ...................
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中介不就是这样么？正常打扫干净不会扣押金的
只不过房东直租的，事太多
又想省中介费，又不想出保洁钱，还想自己的房子怎么住都保持焕然一新
【 在 lchxingxing (猩猩) 的大作中提到: 】
: 说那些乱七八糟的理论没意义。现实就是，大多数时候就是房东说了算，说扣了就扣了。
: 为了几百块几千块押金去法院的人，太少了。
: 最好的做法就是，第三方中立人（政府）拿着押金，房东觉得哪里有问题，举证，由第三方决定押金返还给租客的比例。
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很奇葩的理由，自己不会看水表读数的话，物业也不会么？
抄表员不来，水费就不用结账了？
【 在 shuimutao (莆田系心理咨询师) 的大作中提到: 】
: 水费还用等下次抄表？不都是当天看表吗？
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我晕，水木上奇葩真多
昨天是租房要保持原样，说什么没有折旧，今天竟然房东要保留钥匙随时进屋了
这房子是要当祖宗供起来啊？
【 在 gt72823 () 的大作中提到: 】
: 感觉里面主观臆断太多！没有客观陈述
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