- 主题:中介要求房主大降房租，如果不降中介违约提前还房，并要求房主
搞大了业主损失些租金，链家损失的是形象，以后再收房的时候，就不好骗了
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FROM 123.121.239.*
基本上垄断了就不怕损失形象
【 在 yb9127 的大作中提到: 】
: 搞大了业主损失些租金，链家损失的是形象，以后再收房的时候，就不好骗了
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: FROM 123.121.239.*
--来自微水木3.5.1
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FROM 61.148.243.*
你傻啊，出租房子不跟租户签合同，跟自如签？这不白白给自如两头吃的机会么？
你要是觉得不划算，那你别租给自如啊，要不是你偷懒，能有现在这个局面么？
自己懒，还怪自如收割你。
觉得自己有理的话，你去起诉他们也行。
【 在 haoyuxinchen 的大作中提到: 】
: 疫情是不可抗力，但你看看回帖，自如一方面让房东降价，另一方面给租户涨价，两头吃啊？发国难财啊？
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FROM 106.121.183.*
我提到的里面，只有9.5是主动公开自己的判决书，剩下的都是被动应诉，谈不上房主这么搞
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 你说的是讲法律的情况。可是事实是中介背后能量大，如果房主真真么搞，可能舆论上影响巨大，有可能被ww
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FROM 124.64.17.*
一个人和庞大的中介组织对抗还是很难
【 在 raisingmoon 的大作中提到: 】
: 我提到的里面，只有9.5是主动公开自己的判决书，剩下的都是被动应诉，谈不上房主这么搞
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: 【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.1
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FROM 61.148.243.*
其实话说回来，如果中介是用你降的钱补贴给租客，那情感上也能理解，但中介必须能证明这一点，如果他证明不了，在你房子上他们还在赚着钱，那他们这种行为就是策略性的，有枣没枣打几竿子，谁同意了他们就赚到了，然后用这些钱去弥补其它地方的损失。
这确实是一个博弈，如果你能确信他们在你房子上是赚钱的，不用理会他们，一分钱都不用降，他们不会为了省一点儿钱去放弃一个本来赚钱的标底、去制造一个仇人、去严重降低自己声誉、去上热搜，关键是最终他们还真不一定能拿到钱，傻子才会真这么做呢。当然了，如果他们在你房子上确实是赔的，那他啥事儿干不出来啊，对吧？
【 在 zjkgy 的大作中提到: 】
: 非常感谢大家的关注、评论和介意，目前就房租的降幅还在与中介僵持中，最终的结果我会
: 在此说明。
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FROM 124.64.17.*
中介真这么搞，一定不会只起诉一个人的，除非他们疯了才会因为一个人的一年万把块钱把自己卷入这么一个官司。他合同现在这么写，还能吓住一些房主，达到自己的目的，这事儿一旦公开上了法院，以后他合同还能不能这么写还两说呢，以后还会不会有人跟他们签合同还两说呢。
【 在 wefifa2011 的大作中提到: 】
: 一个人和庞大的中介组织对抗还是很难
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FROM 124.64.17.*
奇葩了，竟然能这么约定
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 这个合同我给解读一下，理解不全的你该补充。
: 这个合同里没有约定你的固定收益，只是说实际收益减掉服务费，剩下的给你。如果中介那边房子没租出去，就没有实际收益，中介可以一毛钱不给你。
: 不论是谁违约，只要提前解约了，你的房子的装修家具都归你，但你得给中介钱。
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FROM 183.134.103.*
后面有人补充过了，没那么夸张，是按预期收益给的，中介违约给两个月违约金，房东还得出装修和家具钱。
【 在 cosmy 的大作中提到: 】
: 奇葩了，竟然能这么约定
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FROM 61.181.219.*
他单方面违约还要你来赔钱？不是挖坑的吧
【 在 zjkgy 的大作中提到: 】
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: 大家好，合同不到期，中介无理要求房主大降房租，如果不降中介威胁提前解约还房，并要求房主承担房屋装修和家具家电折旧费，这是些用房主应该承担吗？
#发自zSMTH@V1938CT
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FROM 119.98.110.*