- 主题:这么涨价合理吗？怎么破？求支招
那肯定的
重点是到期你怎么知道不会涨到5w呢
只要是卖方市场 房价持续走高 别说4w 10w/月是不是也是可能的呢
这就是我目前的问题和担心
【 在 NBA001 的大作中提到: 】
: 你在西城，租一套一千万售价的房子，每个月给房东4万的租金，我相信房东肯定会长期和你签协议，并且对你非常客客气气，比德国人更好不是？
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: : 这要分几个点说：
: ....................
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可能大家工资普涨了
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 房租涨了 为啥原因我不知道。反正七千五排队租
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: : 那就是涨了1700
: ....................
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那我了解了 租客也要将心比心
【 在 realma 的大作中提到: 】
: 在平均价位的基础上 房租会每年涨10%左右
: 如果不涨价或者涨比较少只能说明房东人好
: 涨的多可能是房东比较黑心
: ....................
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到底取决于什么？
到底是1/250的租售比？还是工资？
【 在 HappyNothing 的大作中提到: 】
: 合理，房租取决于工资，按照北京市平均工资涨幅，没毛病
:
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: ....................
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另外这个租售比1/250是怎么来的？
【 在 NBA001 的大作中提到: 】
: 你在西城，租一套一千万售价的房子，每个月给房东4万的租金，我相信房东肯定会长期和你签协议，并且对你非常客客气气，比德国人更好不是？
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: : 这要分几个点说：
: ....................
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这只代表了买方期望吧
【 在 HappyNothing 的大作中提到: 】
: 当然是工资。租售比是房东的期望
:
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: ....................
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关键是超过谁的工资
对了 现在政府还查多户拼租打隔断的方式吗
【 在 HappyNothing 的大作中提到: 】
: 当然是工资。租售比是房东的期望
:
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: ....................
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为什么要以这个作为租售比
【 在 HappyNothing 的大作中提到: 】
: 十年期长期国债利率
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: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: ....................
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是啊 参考天涯神贴 太恐怖了
【 在 xiaodengpao 的大作中提到: 】
: 我同事在回龙观的一居室涨了1300… 一个月5K多一点，太吓人了。
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刚才说工资的那帖你怎么看？
这意味着平均工资继续上涨么
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 看看这十年北京房价，未来十年房租就是这样不断上涨的趋势。万科自持的翡翠公寓为啥敢一次收几百万租金，月租价格还比周边贵几倍？这就是未来房租的价格
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: : 那我想再问一下 如果涨成按这个比例的租金 会出现什么情况
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