- 主题:Re: [原创]我是房东，奉劝大家把房租给自如的时候三思
11个月的问题，给中介都这样吧。分租跟改变房子结构的问题，签合同时应该都可以约定吧。违约金问题签合同就该细看
【 在 ZoeQuinn 的大作中提到: 】
: 为了让大家明白此件事情的来龙去脉，我必须强压住内心的愤怒把事情的前因后果简单说一遍。
:
: 去年6月份，我签订合同委托自如把枣园的一套房给租出去，合同期两年，由于个人原因房子急用，打算今年11月份把房子收回来自己住，本来是挺简单的一个违约赔偿的事件，但是在处理问题的过程中，发现自如极尽忽悠之能事，行欺骗之事实！
: ...................
--来自微水木3.3.5
--
FROM 124.206.180.*
每年都有空置期
【 在 here080 的大作中提到: 】
: 房子租给别人3个月和30个月，都是抠正好一个月作管理费？
: 正常情况难道不应该是按比例或者按固定值收取管理费吗？
:
: ...................
--来自微水木3.3.5
--
FROM 124.206.180.*
我研究了一下我爱我家的合同也挺黑的，违约赔偿的是双倍月租+另外承担给承租人赔偿。不过没看到要赔服务费。
【 在 ZoeQuinn 的大作中提到: 】
: 为了让大家明白此件事情的来龙去脉，我必须强压住内心的愤怒把事情的前因后果简单说一遍。
:
: 去年6月份，我签订合同委托自如把枣园的一套房给租出去，合同期两年，由于个人原因房子急用，打算今年11月份把房子收回来自己住，本来是挺简单的一个违约赔偿的事件，但是在处理问题的过程中，发现自如极尽忽悠之能事，行欺骗之事实！
: ...................
--来自微水木3.3.5
--
FROM 106.120.233.*
合同里会写允许"优化空间"还是保持房子结构
【 在 isabela1001 的大作中提到: 】
: 打12345，他们会给你反应到相关部门，多投诉吧。另外，你说半年前告知收房的事，那会没问问违约金是多少吗？那么不合理的违约金，多出的部分都够再租房了。群租打隔断肯定不会写在合同上吧，那他们是违反合同而且违法，掐住这个吧，最后协商一个
: 合理的数目了结。
: 【 在 ZoeQuinn 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.3.5
--
FROM 1.202.46.*
我查了下我爱我家房东违约是赔中介2个月房租+租客违约金，确实成本很高。但没说还要赔服务费
【 在 amyapple 的大作中提到: 】
: 我们跟自如打过交道，感觉还好诶，作为房东，打隔断他们是告知的，并且租金不同；作为租户，违约也是按照合同赔付一个月租金……或许我们都是运气好，也可能自如服务质量跟区域有关系，不过有一点，自如是真心黑，差价赚的太多！！！
: --
: FROM 111.205.140.*
--来自微水木3.3.5
--
修改:newsmiles FROM 106.120.233.*
FROM 106.120.233.*