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发信人: rjian (zf走狗), 信区: RealEstate
标  题: 关于代理房，今天跟我爱我家打交道，长了见识，跟大家分享一下
发信站: 水木社区 (Sun Mar 18 16:22:41 2012), 站内

我租了我爱我家代理的一处房子，租约3月底到期，房主说代理合同也在2月底到期了，我们在租约初期缴纳了中介费，之后也按期交纳了房租，后来房主主动找我，希望在代理合同到期后，直接和我们签约，但中介店长说，我无权这样做，需要再缴一次中介费，我就打电话问了我爱我家的投诉电话，回复如下

1）房主跟我爱我家签署的代理合同，都会写明，合约结束后的1年内，注意是结束后，不得和我爱我家提供的租户自行签约，否则都要再次支付中介费。

2）代理合同2月底到期，我爱我家和租户签署到3月份的租房合同也是合法的，因为和房主签署的代理合同，可以由我爱我家单方面延长4个月。

总之，房主和我我爱我家签署代理合同之后，在合同期结束后，仍旧有一年时间不能自由签约租户。
即使这个租户缴纳过一次中介费了。
其次，房主和我爱我家签署代理合同之后，代理期不是该结束就能结束的，我爱我家可以延续4个月。

不知道其他中介的代理合同有没有这么霸道，我还是头一次租代理房，原来还有这么多门道。
建议有房的房主们不要轻易签署代理协议，我自己以后也绝对不会再租代理房了。
想想后怕，自己作为房主正在出租的房子，之前差一点儿就签给了代理。
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