全国农村宅基地2亿亩，集体建设用地0.5亿亩共2.5亿亩。全国家庭数量5亿户，每户半亩合340平米，200平米用来居住，140平米用于道路、学校、商业、体育、公园等。每户建每层100平两层或三层独栋住宅，套内面积200-300平，还有100平庭院。所以，中国缺地所以中国人只能住高层鸽子笼是个彻头彻尾的谎言
【 在 yuanfei2021 的大作中提到: 】
: 当然了，农民在自己宅基地上建别墅是可以允许的。  
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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我国早就不批准别墅建设了。让一小部分人住得超爽，不把人民公仆放在眼里怎么办？失去了奋斗的动力怎么办？这是要动摇国本的。为了人民的利益，绝对不能放开这个口子。

【 在 shuimu 的大作中提到: 】
: 东北人表示，只要价格不贵，就会买
: 在东北，类似鹤岗这种二手房价格几万的城市有很多，这里仅以鹤岗为例。鹤岗土地拍卖成交价格在300元一平米（对应容积率在1到1.93之间，按1.5算吧），如果把其改为容积率0.3的别墅（这个容积率在中国算很低了），那么按相同土地出让金收益算，别墅的土地成本就乘以5，为1500元，算上施工成本2000元，共3500元，上下水电力燃气和供暖的市政成本增加500元，土地成本就是4000元，300平别墅的成本价为120万元，再加上开发商的利润和一些杂项，按150万算吧，就是一辆豪车的钱，当地街上开BBA的基本都这个经济条件，很多家庭都可以，至少当地政府机关事业单位国企工作多年的小领导，做买卖的，种粮大户之类的都可以。
: 全国的土地和人口经济状况极不平衡，用统一的政策去武断的生搬硬套而不是因地制宜，是对很多地区最大的破坏。为什么南部、东部、中部人多地少，就要用这些地方的土地政策来限制东北和西北的自由发展？
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生育率和住房当然没任何关系了。应该让辟民住劏房，不生三个就直接枪毙，就不信生育率上不去。

【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 那也不是允许建别墅就会人口回去的
: 和工作机会、教育质量排起来，居住质量排很后面去了
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