- 主题:最近看谷歌地球,真有意思,为何日本大多数都是一户建呢
- 日本人均住房面积(含所有的建筑面积)35.2平米
 中国城镇人均住房面积39.8平米
 
 
 【 在 histospring 的大作中提到: 】
 : 东京的人均面积19平米
 : 是23区的公寓的室内面积。
 : 不是东京都全体,也不包括一户建
 : ....................
 
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- 13年日本人均居住面积13.54叠,折合21.93平米 - 没有说指定集合住宅 - 【 在 histospring 的大作中提到: 】 - : 东京的人均面积19平米 - : 是23区的公寓的室内面积。 - : 不是东京都全体,也不包括一户建 - : .................... - - 来自「最水木 for iPhone13,4」 - -- - FROM 117.143.103.*  
- 不是,使用面积
 不是建面
 
 【 在 sachem 的大作中提到: 】
 : 北京这19.5是建面吧?
 : 另外日本房价现在已经被中国落下太远了
 : 还是看香港吧,能和北上深一战的的也就是香港这种了
 : ....................
 
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- 这哪里矛盾了?
 19不比22小?
 
 你要说矛盾,你贴数据出来再说话啊
 
 【 在 histospring 的大作中提到: 】
 : 这明显和前面东京23区的19平米矛盾啊
 : 东京是全国最小的,全国怎么可能22平米
 : 这种数据无意义
 : ....................
 
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- 房价,房租?
 数据
 
 【 在 histospring 的大作中提到: 】
 : 你前面的东京居住统计数据是错的
 : 这类只能统计城市的大概
 : 全国的数据更没谱,日本850万套空置房
 : ....................
 
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- 最近二十年建设太多了
 想你最近几年不在国内的
 当然感觉不一样咯
 
 北京算是北方特例
 一些北方二线城市郊区新建住宅都卖不动了,供给太大,而人口流失太多
 
 
 【 在 sachem 的大作中提到: 】
 : 那一家三口平均要将近90的建筑面积了
 : 确实不小了,但为什么实际感觉不是这样呢?
 : 刚刚查了一下算法,应该就是北京所有房屋的面积除以北京城镇人口或者常驻人口。
 : ....................
 
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- 群租在上海是禁止的
 一个居室最多两个人,超过可以举报
 
 另外这些很多算流动人口,可能不再常住人口范围内,一线城市由于赶人政策,常住人口的确有压低的可能(七普上海数据超出了原来定的指标,北京没有)
 
 值得注意的是,《报告》还提及,2019年,上海城镇居民人均住房建筑面积为37.2平方米,比上年增加0.2个平方米,继续保持逐年提高。
 
 
 【 在 sachem 的大作中提到: 】
 : 二线城市肯定是,别说二线天津都卖不出去
 : 但北京还是一个特例,上海怎么样,以前去上海出差,发现也有很多人在群组
 : 居然厨房都能住人。现在是不是好些了,北京现在厨房不让住了,但群组还存在
 : ....................
 
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- 日本只有东京算一线城市
 
 其余的和东京不是一个档次
 
 
 【 在 histospring 的大作中提到: 】
 : 横滨、大阪、名古屋都是日本的一线城市
 : 福冈算二线大城市
 :
 : ....................
 
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- 恕不能苟同
 
 【 在 histospring 的大作中提到: 】
 : 只是人口比东京23区少,房价比东京23区更便宜
 : 但横滨、大阪也有每天200万人流的车站
 : 名古屋位于日本第一的中京工业带,
 : ....................
 
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