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- 主题:最近看谷歌地球，真有意思,为何日本大多数都是一户建呢
- 另外2.0容积率对应天朝法规，基本上是11-18层的高度，你做不了排屋的，叠拼都做不了
【 在 czcdd 的大作中提到: 】
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 人均占地八十平，每平方公里只有一万两千人
: : 大城市人口密度远超此限
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FROM 223.104.161.* - 日本土地紧张
消防法规和天朝不一样的好伐？天朝消防变态的严厉
另外日本有窄轨铁路，JR干线边上不到十米就是民宅，中国试试？
日本一户建的日照、绿地率要套天朝法规更是死哪里去都不知道了
【 在 doubleback 的大作中提到: 】
: 现在的土地出让制度就是隐形税收，把你家庭几代的积蓄加未来几十年的收入一次拿走。唯一支撑的办法是保持房价上涨，所以指望房价跌是不可能的，地方政府是房价最大的推手。
: 从日本就可以看出来，土地再紧张也不可能紧张到我国的程度，一线城市且不说，连小县城全是土地，也要盖大片的高层住宅。
: 【 在 gesheng 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.161.* - 要接受1.8米面宽的儿童房的话
也不是完全实现不了
【 在 luanyiking 的大作中提到: 】
: 在北京，小学生想有个自己睡觉加学习的单间，也不太容易啊。
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: 【 在 wker 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.161.* - 平层公寓
另外同样是平层公寓，柏林的低层高密度很多中国老百姓也接受不了
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FROM 223.104.161.* - 那你得改法规
另外和之前有人说的一样，住平谷200平，能接受得了？
【 在 czcdd 的大作中提到: 】
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 另外2.0容积率对应天朝法规，基本上是11-18层的高度，你做不了排屋的，叠拼都做不了
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FROM 223.104.161.* - 现代城市有扩张极限的
步行城市3公里
马车城市10公里
汽车城市30公里
地铁城市50公里
超过限制实际上就是两个城市，通勤物流都非常痛苦，像上海和临港，不能算一个城市了
也同样回应，现在住宅建设总和容积率也就2.0左右，百米高层容积率可能也就3.0，房屋面积限制是被高房价束缚，是天朝学习香港制度的结果，而不是土地不支撑200平大平层
但别墅/一户建吃土地就不是一个概念了，中国现在限制1.0以下的住宅开发，实际上别墅按法规做不到1.0的，得排屋
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 那你得改法规
: 另外和之前有人说的一样，住平谷200平，能接受得了？
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FROM 223.104.161.* - 没明白，鸭子不也是鸟么
燕子还在屋檐下搭个窝呢
能说明啥？
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 鸟叫只是有树，这是自然繁衍，不同的
: 大学毕业后工作、公务员，
: 决定一个国家的发展方向
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FROM 223.104.161.* - 看不出啥区别
无非人口密度低了野生动物受干扰小
上海黄浦江里现在还好多水鸟呢，鹭啊鸥啊，在芦苇荡里做窝，边上船来船往，游人如织，又有啥？
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 不是物种的区别，是原理的区别
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: 【 在 randomh (gameover) 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.161.* - 不是野外
就陆家嘴
对面外滩，黄昏落潮的时候泥滩上都是水鸟
边上就是滨江跑道，晚饭后我遛娃的地方
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 你这是游人野外，北海道大学里的是人旁边
: 区别太明显了，见附件，树洞里就有
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FROM 223.104.161.* - 影响国家政策走向？
那好，那么爱动物，能不能先承认慰安妇属于战争罪行，给予合理的赔偿先？
【 在 histospring 的大作中提到: 】
: 农村的人不影响国家政策走向
: 北海道大学的毕业生可不同
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