- 主题:在北京手头有450万现金，没有房子，现阶段是买房还是理财？
感觉北京这两年的房价就这样了，上头调控的这么厉害，而且一直有消息说央企总部都要搬到雄安去，我们单位也在传2年之内要搬过去，如果是真的，那北京的房价更玩完了
【 在 AlphaPerfect 的大作中提到: 】
: 男，单身，谢谢。
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这么便宜？夫妻达到WL版入门门槛，三年收入搞定全款房
【 在 shumer 的大作中提到: 】
: 火星来的？北京房子，每套均价，顶多450万。
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什么信托，怎么买？
【 在 lpj03 的大作中提到: 】
: 450万买信托，最安全的，年化9左右，一年40多万。
: 北京房子我个人觉得这两年没戏。
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FROM 59.109.159.*
你这个显然是买房，建议你在工作单位附近买房。原因如下：
1.工作单位附近买房，首先是给你买出了通勤时间和工作专注度，如果你每天节省了2个小时的通勤时间，工作技能有效提升，那么你的收入是按年10%以上去提升的。而且这个每月的收入上来了，是只会越来越高的，并不会如基金、股票那样，突然亏损10%，20%，甚至30%，40%。
2.有利于构建未来家庭。妹子能安心和你构建稳定的家庭，而稳定的家庭必然有利于稳定的收入提升，更早地有娃获得生活幸福感、归属感等等。
不建议买学区房，因为目前学区房的波动是以百万计的，容易把心态打崩。不要说不在乎，能上论坛问这类问题，心里一定对“利”是看重的，有执着，就会患得患失。这不是缺点，但现实是人生博弈的弱点，当然，我也有。
尤其不建议买基金股票。因为基金股票即使获利了，那也是看天吃饭，没人能左右股票涨跌，基金经理赚的不是股票上涨的钱，赚的是管理费。懂王牛逼不，一样三次熔断；巴菲特牛逼不，早早卖出了航空，一直看空特斯拉。如果通过股票基金赚到了容易钱，就会沉迷于此，然后有一天亏回去。
【 在 AlphaPerfect 的大作中提到: 】
: 男，单身，谢谢。
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买房
【 在 AlphaPerfect 的大作中提到: 】
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: 男，单身，谢谢。
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#发自zSMTH@iPhone 12
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FROM 221.192.179.*
450万首付，贷款450，900万房子不能住？
【 在 cozyboy 的大作中提到: 】
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: 在北京，450万买啥房啊？到怀柔延庆买？
: 【 在 lowell (lowell) 的大作中提到: 】
: : 难道不是趁现在赶紧买房？还有其它想法？
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#发自zSMTH@iPhone 12
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FROM 221.192.179.*
这年头还有人怕背贷款？你是90年代穿越过来的吗
【 在 cozyboy 的大作中提到: 】
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: 背好几百万贷款？
: 【 在 crz 的大作中提到: 】
: : 当首付 能买的不是大把么
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#发自zSMTH@iPhone 12
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FROM 221.192.179.*
wl到门槛的夫妻组合看上的房子又不是450万这个级别了，基本上得翻翻
【 在 cozyboy 的大作中提到: 】
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: 这么便宜？夫妻达到WL版入门门槛，三年收入搞定全款房
: 【 在 shumer 的大作中提到: 】
: : 火星来的？北京房子，每套均价，顶多450万。
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#发自zSMTH@iPhone 12
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FROM 221.192.179.*
第一点也得看年龄行业方向等因素，并不是工作技能提升了就有年10%涨幅，很多人不是有十年工作经验，是一年经验用十年
【 在 woxinyiyi 的大作中提到: 】
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: 你这个显然是买房，建议你在工作单位附近买房。原因如下：
: 1.工作单位附近买房，首先是给你买出了通勤时间和工作专注度，如果你每天节省了2个小时的通勤时间，工作技能有效提升，那么你的收入是按年10%以上去提升的。而且这个每月的收入上来了，是只会越来越高的，并不会如基金、股票那样，突然亏损10%，20%，甚至30%，40%。
: 2.有利于构建未来家庭。妹子能安心和你构建稳定的家庭，而稳定的家庭必然有利于稳定的收入提升，更早地有娃获得生活幸福感、归属感等等。
: 不建议买学区房，因为目前学区房的波动是以百万计的，容易把心态打崩。不要说不在乎，能上论坛问这类问题，心里一定对“利”是看重的，有执着，就会患得患失。这不是缺点，但现实是人生博弈的弱点，当然，我也有。
#发自zSMTH@iPhone 12
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FROM 221.192.179.*
去私募排排网看看，我公募私募都买了，
这两年私募的收益还比不上公募，
牛市看公募，熊市看私募。
【 在 Errica 的大作中提到: 】
: 请问头部私募如何买？多谢
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FROM 111.192.102.*