Gemini给出的北京2025年成交房价分布图，总价1500万以上的占11%，800万以上的占28%


总价区间 综合成交占比 (估算) 可视化占比 市场动能结构
300万以下 ~18% ███████ 几乎纯靠二手“老破小”与远郊房支撑
300万 - 500万 ~28% ███████████ 绝对的刚需基本盘（二手为主，极少远郊新房）
500万 - 800万 ~26% ██████████ 首改主力（二手优质三居 + 五六环新房）
800万 - 1500万 ~17% ███████ 高端改善（主城优质学区二手 + 核心区新盘）
1500万以上 ~11% ████ 豪宅市场（大平层新房发力，拉高整体占比）

【 在 Deepmountain 的大作中提到: 】
: 成交价掉了，那些未成交的同样掉，只是有些房东心里预期没掉
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: 【 在 fdmiy 的大作中提到: 】
: : 你说的是房屋成交价分布，我说的是所有房屋的价格分布，2025年成交的房屋只占房屋总量的2%

--发自 ismth(丝滑版)
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修改:fdmiy FROM 174.62.126.*
FROM 174.62.126.*