对于设定抵押的唯一住房，在符合一定条件下，法院可以强制执行拍卖。如果被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，法院不会支持。当抵押的唯一住房需要执行时，法院会给予被执行人一定的宽限期，让其主动腾空房屋。若宽限期届满后仍未迁出，法院会强制迁出。同时，法院会为被执行人及其所扶养家属提供临时住房或从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，保障其基本生活居住需求。

所以，即便住房是唯一的，只要已抵押且符合执行条件，法院有权进行拍卖。
【 在 xpang 的大作中提到: 】
: 中国没存款也没事
: 唯一住房的话谁也赶不走呢
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