- 主题:海淀 头部片区 万柳 蜂鸟家园 52平 530万-1000万
真有人21年买了房子25年卖么？
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 昨晚有一位版友提了下海淀万柳，单独发一个贴说下
: 说万柳是海淀的头部片区，应该不为过。片区内小区很多，以成交量和公认度高的蜂鸟家园（电梯）为例，
: 典型书包房，52平，2004年房
: ...................
--
FROM 183.241.204.*
我是感觉普通人买房子还是为了住，投资的那些另说，人家投资的是做生意，包括资金有成本所以钱趴着不动也是赔。。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 那不确定。
: 原则上贝壳或中介成交数据就知道530万上一次成交是1000万还是900万，但没必要。
--
FROM 183.241.204.*
啥叫学区未到提前出售啊？
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 在11月出售的9套蜂鸟中，学区未到提前出售有5套，原始4套。
: 含3套不满2年。
--
FROM 183.241.204.*
意思就是买房的人会需要再等几年才能有所谓的学区是吧。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 比如你买了蜂鸟，占用了学区名额，家里小盆友还没有毕业，那么学区的名额实际上不能用来上学。
: 问题是，卖房者对未来预期很低，不想等到29年卖房 因为可能进一步的贬值，于是选择提前出售房屋，但学区又被占用，买家需要从中折算折扣，550万 那卖家可以降价成交，因为学区占用。
: 大概是这个意思
: ...................
--
FROM 183.241.204.*