- 主题:大伯立遗嘱，要把北京的房子给我
可以考虑下遗赠抚养协议，商量好权利义务，比遗嘱优先级高，而且也会减少继承上的一些麻烦。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 谢谢大家支招，中午又和大伯电话沟通了一下，打算下周去北京看看大伯，必要了接他回西安来住一段时间，先适应一下。至于立遗嘱的事情，咨询一下律师，然后再做决定。
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FROM 111.199.108.*
说的对，没有房子，也得平时照顾下大伯。大伯一个人在北京太孤单了，他还好有个弟弟。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 照顾大伯天经地义，房子其实都没那么重要
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发自「今日水木 on 」
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FROM 118.247.90.*
卖了分钱就行了，最简单
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 你有购房指标么？没有的话，没法过户啊。。。
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FROM 223.160.119.*
为什么不能过户？遗嘱继承本身就是法定的
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 你有购房指标么？没有的话，没法过户啊。。。
发自「快看水母 于 iPhone」
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FROM 14.26.160.218
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 你有购房指标么？没有的话，没法过户啊。。。
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走继承不需要北京购房资格.
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FROM 120.79.244.*
老人一定对你很欣赏，你也是很好的人，才会这么想，但是建议不要着急往下推进
老人正是孤单，脆弱的时候，可能在情绪不好的时候做出决定，不是最后的决定，跟人的性格有关系，经历有关，也跟你们之间的亲密程度有关系
建议还是先见到人，相处一段时间，他看看是不是他想要的，他回复一下情绪，看看到底是怎么想的，做决定不着急，公正更可以不急，事情敲定了，他要是后悔了，或者有一些不愉快的事儿，那就可能生出芥蒂，生出芥蒂，那就不容易长久了
老热无依无靠的时候，更需要安全感，钱是安全感，房产也是安全感，卖房，就不要考虑了，有很多老人家的回忆和物件在里面，以后孩子去北京玩或者读书，也有个居所，真卖了，那老人就没有退路了，要想卖，人家自己就卖了，把房子公证了，也相当于是没有退路了，不好改口了
见了面，处一处，可能几个月，一两年后，再说后面的，即使公证了，里面的条款也要让老人有足够的安全感
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FROM 124.64.23.*
为啥给你？没有其他侄子侄女么？
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 谢谢大家支招，中午又和大伯电话沟通了一下，打算下周去北京看看大伯，必要了接他回西安来住一段时间，先适应一下。至于立遗嘱的事情，咨询一下律师，然后再做决定。
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FROM 14.19.203.*
擦，天上真的掉馅饼了
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
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: 谢谢大家支招，中午又和大伯电话沟通了一下，打算下周去北京看看大伯，必要了接他回西安来住一段时间，先适应一下。至于立遗嘱的事情，咨询一下律师，然后再做决定。
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: 今天早上接到大伯的电话，说要把北京西直门附近的房子给我，年后要回西安来养老。大伯早年参军，后来留到了北京的研究所，和伯母一辈子丁克，去年伯母去世以后，大伯状态明显变差，最近频频给家里打电话，说要回老家来养老，这种事情第一次遇到，照顾伯父一点问题没有，但是这种事情该怎么处理，有没有大佬指点一下。
#发自zSMTH-v-@HONOR PPG-AN00
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FROM 39.144.104.*
都一样的，按传统大伯没后代，侄子照顾下天经地义，当然了这种情况下大伯的财产传给侄子也是天经地义，没啥不好意思的。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 照顾大伯天经地义，房子其实都没那么重要
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FROM 114.255.230.*
据我了解有几种过户方式
一是赠与过户，但北京的赠与过户，只能是直系亲属之间，不适用你们。
二是买卖过户，弄个假合同。
三是遗产过户，生前让大爷立个遗嘱办理公证。
方式二的税应该可以少点。
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 好的，谢谢，我咨询一下律师
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FROM 221.222.151.*