也不好说忽悠吧。毕竟站在老人的角度，先养老再给房，是他的利益最大化。毕竟外地的侄子，也不是看着长大的，说实在的，也不是很熟。到这个时候了，也不知道谁是靠得住的人。哎。
站在LZ的角度，如果先尽义务，就得看看后续的利益是不是有确定性吧。大伯应该以实际行动最大程度确保这种确定性。他奶奶还在，还有姑姑，也不知道姑姑们会不会还有想法。总之老头需要平衡好所有的关系，才能换个消停的晚年。说说而已肯定是不行的。

【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 对的 我也是这个意思 房子不处理 就一句话跑回来了 大概率就是忽悠一个养老的
: 他都处理不掉房子 等他走了 更没办法处理了
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FROM 123.123.1.*

您伯父年龄的房产应该是J产或者央产房。央产的话一定要在老人在世时完成买卖不要走继承，走继承将来卖出交易税很高。J产的话更麻烦，很多单位压着不给办继承过户，只能单位原价回购或者出租。不管哪个手续都很繁琐，建议老人还在北京的时候就处理好。


【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 今天早上接到大伯的电话，说要把北京西直门附近的房子给我，年后要回西安来养老。大伯早年参军，后来留到了北京的研究所，和伯母一辈子丁克，去年伯母去世以后，大伯状态明显变差，最近频频给家里打电话，说要回老家来养老，这种事情第一次遇到，照顾伯父一点问题没有，但是这种事情该怎么处理，有没有大佬指点一下。
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FROM 219.142.224.*

说的在理
搁我们那儿，办事的时候，侄子是‘护丧主’，是儿子之外最大的话事人。
【 在 QuickLinks 的大作中提到: 】
: 搁以前农村没儿子的本来也是侄子管养老的
: 善待长辈
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FROM 210.29.134.*

伯父多大了？
【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 今天早上接到大伯的电话，说要把北京西直门附近的房子给我，年后要回西安来养老。大伯早年参军，后来留到了北京的研究所，和伯母一辈子丁克，去年伯母去世以后，大伯状态明显变差，最近频频给家里打电话，说要回老家来养老，这种事情第一次遇到，照顾伯父一点问题没有，但是这种事情该怎么处理，有没有大佬指点一下。
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多大岁数了

【 在 woxinjiaoda 的大作中提到: 】
: 谢谢大家支招，中午又和大伯电话沟通了一下，打算下周去北京看看大伯，必要了接他回西安来住一段时间，先适应一下。至于立遗嘱的事情，咨询一下律师，然后再做决定。
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: 今天早上接到大伯的电话，说要把北京西直门附近的房子给我，年后要回西安来养老。大伯早年参军，后来留到了北京的研究所，和伯母一辈子丁克，去年伯母去世以后，大伯状态明显变差，最近频频给家里打电话，说要回老家来养老，这种事情第一次遇到，照顾伯父一点问题没有，但是这种事情该怎么处理，有没有大佬指点一下。
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: FROM 120.192.225.* [陕西–西安 移动]
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